仙桃数据谷、渝北区行政中心、渝北区展览馆、同茂大厦中央空调维保采购网上询价公告-北京市询价采购-建设招标网

仙桃数据谷、渝北区行政中心、渝北区展览馆、同茂大厦中央空调维保采购网上询价公告

2024-12-03 北京--

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所在地区：

北京--

发布日期：

2024年12月3日

询价采购正文

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<div><div><div>重庆市渝北区保安服务有限责任公司对 仙桃数据谷、渝北区行政中心、渝北区展览馆、同茂大厦中央空调维保采购 项目采用网上询价方式进行采购。欢迎符合资格要求并有供货能力的供应商踊跃参与。</div><div><div>一、项目基本信息（项目总预算：(略)</div><div><ul class=clearfix package-header><li class=package-outline>包1（标的物种数：(略)</li>包合计：(略)</ul><div><table><thead><tr><th width=(略)%>目录/需求描述</th><th width=(略)%>单价限价</th><th width=(略)%>数量</th><th width=(略)% ng-if=enquiry.priceType == priceTypeEnum.PriceType.TOTAL class=ng-scope>小计(元)</th></tr></thead><tbody><tr><td><div><div></div><div><div><div>目录：</div><div>空调、电梯维修和保养服务</div></div><div><div>需求描述</div><div><div>详见竞采文件</div></div></div></div></div></td><td>(略),(略).(略) 元</td><td>1(批)</td><td>(略),(略).(略) 元</td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div>二 、供应商资格要求（参加投标（报价）的供应商必须在“渝北区国资委采购平台”服务平台注册，成为正式供应商。）</div><ul class=notice-list-item notce-quote-requires><li ng-repeat=item in enquiry.quoteRequires class=ng-scope>（1） 具有独立承担民事责任的能力（供应商报价时必须上传：(略)</li><li ng-repeat=item in enquiry.quoteRequires class=ng-scope>（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商报价时必须上传：(略)</li><li ng-repeat=item in enquiry.quoteRequires class=ng-scope>（3） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力（供应商报价时必须上传：(略)</li><li ng-repeat=item in enquiry.quoteRequires class=ng-scope>（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（供应商报价时必须上传：(略)</li></ul></div><div><div>三、投标（报价）时间</div><ul class=notice-list-item notice-quote-time><li><div>投标（报价）开始时间：</div><div>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div></li><li><div>投标（报价）截止时间：</div><div>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div></li></ul></div><div><div>四、投标保证金</div><ul class=notice-list-item ng-scope ng-if=enquiry.isReqPayDeposit == 0><li>无</li></ul></div><div><div>五、投标（响应）文件要求</div><ul class=notice-list-item><li><div>文件必须上传：</div><div>是</div></li><li ng-if=enquiry.isMustUploadBidFile class=ng-scope><div>文件上传说明：</div><div><p>1.盖鲜章的《报价函》《明细报价表》各1份。</p><p>2.盖鲜章的《法定代表人身份证明书》1份，其中应包含法定代表人身份证复印件。若法定代表人委托他人投标，请提供盖鲜章的《法定代表人授权委托书》1份，其中应包含法定代表人及被授权人身份证复印件各1份。</p><p>3.盖鲜章的基本资格条件承诺函。</p><p>4.盖鲜章的营业执照复印件。</p><p>5.现场踏勘确认书（加盖公章）</p><p>6.提供一份承诺书，内容为按国家及重庆市对中央空调维保要求的法律法规执行维保，如不执行，愿承担由此带来的一切后果。（加盖公章，格式自拟）。</p></div></li></ul></div><div><div>六、商务条款</div><ul class=notice-list-item><li><div>（一）交付时间：</div><div>采购人指定</div></li><li><div>（二）交付地点：</div><div>重庆市渝北区仙桃数据谷数据谷东路(略)号，同茂大道(略)、(略)、(略)号。</div></li><li ng-repeat=item in businessTerms class=ng-scope><div>（三）验货方式：</div><div><p>1.仙桃数据谷维保要求</p><p>维保单位服务范围为中央空调整套系统，维保内容进行详细拆分到日巡检、月度、季度、年度维保工作计划中去。</p><p>保养内容包含检查性维护保养、预防性维护保养、全面性维护保养、紧急性维修、节能减排措施。维保单位针对该项目空调机组运行特点制定全年节能措施、降低运行成本，延长机组寿命专项方案。每年需要做2次全面清洗和维护工作，分别对室外机所用控制板进行除尘，冷凝器高压水清洗、水过滤器检查清洗、排气阀、补水阀、旁通阀、安全阀、水流开关等部件的检查。每年2次（每个空调使用季前进行）对风机盘管、各种空调机组及新风机组过滤网进行清洁洁，对那些不容易吸干净的湿、重、粘的粉尘，则要采用拆下过滤网用清水加压冲洗或刷洗，或用药水刷洗的清洁方式；每年至少一次对托水盘，风机叶轮（段），过滤器（段），盘管，表冷器等进行清洁。每年2次（每个空调使用季前）对水系统采用低浓度酸性药物进行清洗，并检查冷却、冷冻水的水质情况，如需换水的及时更换，同时去除冷却、冷冻水系统中过滤网上的杂质，且清洗过滤网。冬季锅炉使用前对锅炉进行全面检查， 检查每台锅炉火侧及烟道的积碳和积灰状况，检测锅炉真空度，检查电气仪表线路情况；锅炉使用时每日检查锅炉进出 水温度和锅炉燃烧悄况，如有异常及时处置。每年2次（每个空调使用季前）对冷冻泵、热水泵、冷却泵、离心泵过滤网进行消洗，检查法兰连结处是否渗漏，如是则应及时拆换密封胶垫；每周检查水泵 轴是否有阻滞、碰撞、卡顿、异响等现象，如是轴承问题则对轴承加注润滑油或更换 轴承；如是水泵叶轮问题则应拆修水泵；检查电动机情况，如有异常及时处置。</p><p>每周检查空调系统各配件（包括电气元件、电气线路、水系统管网）的连接情况是否完好，有异常情况及时处置；检查各配件的润滑情况及保护层情况，根据 实际情况增加配件润滑油及室内外管道除锈防腐刷油保护；检查各种温度、压力传感 器是否正常，如有异常及时处置；检查各种阀门，校正开启度及密封性。空调运行期间， 每日检查水系统是否需要排气，是否有油水悄况，回水出水温度是否正常，保温层是否破损等，如有异常及时处置。</p><p>日常巡查：(略)</p><p>维保服务内容详细到日检记录表、月度维保计划、半年维保计划、年底维保计划，全部以表格形式在服务方案内体现。所有表格设置现场审核或验收人员签字，维保过程对每一项维保明细对应维保时水印照片。重要接待需提前一小时到现场，对设备进行检查确保正常运行。</p><p>每月度巡检一次，4、5月季度保养（大保养）(略)、(略)月年度保养（大保养），具体维保计划由专业维保单位提供我方审核。建立有效空调维护台账、日常维护检查记录，记录表格随时抽查。每月对空调机房、空调设备及各种控制箱进行至少一次清洁卫生， 确保空调设备运行正常，控制箱电气元件接触灵敏。央空调运营期间，维保人员根据我方下发使用时间开关空调主机。</p><p>(略)小时×(略)天“全天候”服务，驻场维保过程中，提供现场考勤签到表由工程部负责监督。服务单位提供该项目服务人员组织架构，能快速及时的处理空调维保过程中的各种问题，明确分工责任，保证及时有效处理各种故障。项目负责人紧急联系电话(略)小时畅通，紧急维修：(略)</p><p>维修更换配件现场维保人员须经甲方同意后，未经允许不得自行更换。在维保过程中，未履行维保义务造成一切损失由维保单位承担。维保费用结算流程1、月度巡检记录表2、月、季、年维保工作计划清单3、维保工作图片、4季度考核表、5发票，资料齐全办理支付流程。服务方案中提供维保维修更换所需配件清单，如需更换但清单里面未提及费用自理。</p><p>单品、单价(略)元以下由维保单位负责提供更换维修，维修产生的工时费及其他费用都有维保单位承担。单品、单价(略)元以上的，经甲方审核同意后进行维修及更换，并由甲方季度结算与维保费用一并向乙方支付。维保单位根据项目空调型号，提供单品零部件在(略)元以上的易损件材料清单。维保单位维保过程中所需表格，维保单位如有专业建议可在原基础上做增加。</p><p>2.渝北区行政服务中心、渝北区展览馆、同茂大厦维保要求</p><p>风冷热泵主机、直流变频多联机年度保养主要工作内容：(略)</p><p>检查机组的高低压传感器和高压开关，如果损坏请及时更换。每三年或运行(略)小时后更换保险丝。每6个月使用专用清洗剂，对外机冷凝器盘管进行清洗工作，清洗时应沿着翅片方向，与气流方向相反进行清洗。</p><p>电气检查工作内容：(略)</p><p>水泵保养主要工作内容;定期对水泵和电机加注润滑油。根据运行情况更换轴承。根据运行情况更换密封圈。其他保证水泵正常运行的日常维护保养工作（包括零配件的维修与更换）。运行(略)小时后更换泵的填充盒。</p><p>风机盘管和风柜保保养主要工作内容：(略)</p><p>中央空调末端管网清洗：(略)</p><p>（1）用人工方法清洗膨胀水箱，然后在水箱中投加杀菌灭藻剂，杀菌剥离剂，开泵循环(略)-(略)小时，将管道内的生物粘泥剥离脱落下来，作全系统的杀菌灭藻生活污泥处理。</p><p>（2）在冷冻水系统最低闸阀处排放冷冻水后，于膨胀水箱投加清洗剂，然后加水至满，开泵循环(略)小时，将系统内的浮锈、油污渗透剥落，通过循环从最低点排出，提供一个清洁的金属表面，为预膜打好基础。</p><p>（3）排放冷冻水，将清洁出的锈渣、污泥排出冷冻系统之外。拆开冷冻Y型过滤网，清除滤网杂物，再封好过滤器，往系统注水排气至冷冻水满。开冷冻泵循环0.5至1小时，停泵全系统排水，排净后再注入，如此反复冲洗至水呈清澈透明。</p><p>（4）加水至满，于膨胀水箱中投加GJ-(略)缓蚀剂，开泵循环两小时，使药物均匀分布在系统中。试测PH值，PH正常值在8-(略)的情况下做浸片实验。该药剂在系统无泄漏的情况下，能保持一年的防锈效果。</p><p>（5）检查水系统的每个部件及保温情况，紧固螺栓、修复保温。</p><p>3.半年维保技术标准和主要服务内容</p><p>（1）检查油位及颜色，如有必要更换或补充冷冻机油；</p><p>（2）检查油系统，如有必要，更换油过滤器；</p><p>（3）检查主机气密性，如有泄漏及时处理漏点；</p><p>（4）检查冷媒量，如偏少则补充冷媒；</p><p>（5）对压缩机电机、油泵电机进行绝缘测试；</p><p>（6）检查机组各控制点、设定点；</p><p>（7）测量温度探头的电压或电阻值，确定各温度探头的准确性；</p><p>（8）检查压力传感器的准确性；</p><p>（9）检查各保护装置工作是否正常；</p><p>（(略)）检查和清理起动柜；</p><p>（(略)）检查和清理控制柜；</p><p>（(略)）起动机组，对运行情况进行整机检查；</p><p>（(略)）每6个月清洗一次末端回风过滤网和风口（含分体式空调）；</p><p>（(略)）提供半年保养报告。</p><p>4.月维保技术标准和主要服务内容</p><p>（1）马达轴承温度；</p><p>（2）马达电压及电流；</p><p>（3）压缩机吸、排气温度；</p><p>（4）压缩机的油压、油温和油位，如有必要补充冷冻机油；</p><p>（5）蒸发器进出水温度；</p><p>（6）蒸发器冷媒压力、温度；</p><p>（7）检查冷凝器翅片散热状况；</p><p>（8）检查冷凝器冷媒压力、温度；</p><p>（9）检查机组各保护装置工作是否正常；</p><p>（(略)）检查主机气密性，如有泄露及时处理漏点；</p><p>（(略)）检查电控系统各接头有无松动并作相应处理；</p><p>（(略)）通过显示面板对机组各部件进行控制测试；</p><p>（(略)）检查机组是否有异常噪音及震动；</p><p>（(略)）对运行数据进行分析，给出设备运行状态结论，并提出相关建议。</p><p>5.其他要求</p><p>（1）材料供应</p><p>空调维修保养材料须用原厂零配件，报价（含税价）时需提供原厂零件证明。</p><p>（2）材料费用</p><p>维保期内单个配件价格低于(略)元（含(略)元）的由成交供应商负责更换；高于(略)元的按实际采购价格由采购方确定，成交供应商代购或采购方自行采购，成交供应商免费更换。</p><p>（3）现场服务响应</p><p>供应商必须在项目内指派常驻人员至少5名(含管理人员，技术人员，2名(略)小时驻场人员在仙桃数据谷项目)进行日常中央空调维护工作，(略)小时值班制驻场人员的住宿由维保方自行解决，并及时处理中央空调相关问题。</p><p>（4）定期对采购方操作人员进行现场培训，让其熟练掌握操作技术，并解答采购方操作人员在设备运行中的技术咨询问题。</p><p>（5）维保期内考核要求</p><p>（6）维保单位需按国家及重庆市对中央空调维保要求的维保标准进行维保，如因维保单位未按要求完成维保或违反任何法律法规，后果由供应商自行承担（需上传加盖公章的承诺书，格式自拟）。</p><p></p></div></li><li ng-repeat=item in businessTerms class=ng-scope><div>（四）报价要求：</div><div><p>本次报价为人民币报价，包含：(略)</p></div></li><li ng-repeat=item in businessTerms class=ng-scope><div>（五）付款方式：</div><div><p>根据项目实际情况以及合同规定由采购人明确付款方式。</p></div></li></ul></div><div><div>七、其它要求</div><ul class=notice-list-item><li><div>（一）中标（成交）原则：</div><div>在符合项目要求的供应商数量不少于“3家”的前提下，按报价最低的原则推荐中标（成交）供应商，如出现两个以上相同最低报价的，由采购人自行选择中标（成交）供应商。</div></li><li ng-repeat=item in otherRequestList class=ng-scope><div>（二）采购异议处理：</div><div><p>1、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应及时向采购人或代理机构提出。</p><p>2、供应商对成交结果或中标结果有异议的，应当在成交预公示发布之日起三个日历日内以书面形式向采购人（采购代理机构）提出，并附相关证明材料。</p><p>3、采购人、采购代理机构在收到供应商书面异议后两个工作日内，通过补遗方式对异议进行答复。</p><p>4、对于供应商弄虚作假、恶意中标或中标后不履行服务承诺等不良行为，采购人有权取消其中标资格或扣除全部保证金。情节严重者，直接列入“违法失信行为名单”公开曝光。</p></div></li></ul></div><div><div>八、联系方式</div><div><div>采购执行方/需求方</div><div><div><ul class=contact-info><li><div>单位名称：</div><div>重庆市渝北区保安服务有限责任公司</div></li><li><div>联系人：</div><div>刘海山</div></li><li><div>联系电话：</div><div>(略)</div></li></ul></div></div></div></div><div><div>免责声明</div><div>本平台是参照政府采购、招投标等相关法律法规构建，适用于政企单位合规内控自主性项目采购，具体执行遵循单位内控管理要求。采购人或代理机构在本页面发布的所有信息必须真实、有效、完整，并对此承担相应的法律责任。</div></div></div></div>

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