1.招标条件
1.1本招标项目观山苑项目展示中心、样板房、爱心食堂、零星维修、提升改造工程监理单位(项目名称)已经(略)年第(略)次总经理办公会、第五届董事会第十七次会议审议批准,招标人为昆明安居建设投资有限责任公司,资金来源自筹资金,项目出资比例为(略)%,项目已具备招标条件,现对该项目的监理进行竞争性谈判,本次招标采取资格后审方式。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况:观山苑项目总建筑面积约(略)万平方米,于(略)年完成竣工验收工作,现场有部分质量缺陷需维修整改及提升改造;该项目拟转为配售型保障性住房上市销售,为满足销售工作要求,需尽快开展展示中心、样板房、爱心食堂装修工作。为完善工程建设监管流程,须招选有资质监理单位承担以上项目监理任务。
2.2项目地点:昆明市呈贡区雨花片区,具体以招标人指定地点为准。
2.3项目预算:(略)
2.4招标控制价(拦标价):依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格[(略)](略)号)计算(专业调整系数1.0,工程复杂程度调整系数1.0,高程调整系数1.0),下浮率不得低于(略)%(不含本数)。
2.5质量标准:符合国家、地方及行业现行相关法律、法规、规程规范要求,执行《建设工程监理规范》(GB(略)-(略))、《建设工程质量管理条例》(GB(略)-(略))及现行相关质量验收标准的要求。
2.6技术质量要求:严格执行国家现行的项目建设强制性标准和《建设项目质量管理条例》(国务院令第(略)号)、严格履行《建设项目监理规范》(GB(略)-(略))规定的职责,公平、公证、严谨、全面完成监理大纲的承诺,在项目保修期内配合业主督促施工企业的保修回访工作。对项目在国家规定的保修期内承担相应责任,确保其施工质量合格一次性验收合格,施工进度符合施工合同要求,施工过程不发生安全事故。
2.7资格审查方式采取资格后审。
2.8标段划分:本项目不划分标段。
2.9招标范围:监理单位服务内容主要为:(略)。
2.(略)服务期限:自监理合同签订之日至工程竣工完成验收、工程保修期结束以及完成监理合同约定的全部监理工作内容。
3.竞谈申请人资格要求
3.1营业执照或其他相关证照:(略)
3.2资质要求:(略)
3.3总监理工程师要求:(略)
3.4类似业绩:(略)
3.5财务要求:(略)
3.6企业信誉:(略)
3.7本项目不允许分包,转包;
3.8本项目不接受联合体投标。
4.评标办法
本项目采用综合评估法。
5.竞争性谈判文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(北京时间,法定公休日、节假日除外),每日上午9:(略)
4.2招标文件每份售价:(略)
6.竞争性谈判响应文件的递交
6.1竞争性谈判响应文件递交时间为(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分前(北京时间),竞争性谈判响应文件递交的截止时间上同;竞争性谈判响应文件递交的地点:(略)
6.2开标时间:(略)
7.发布公告的媒介
本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台(http:(略)
8.联系方式
招 标 人:
昆明安居建设投资有限责任公司
招标代理机构:
旺和招标咨询有限公司
地 址:
云南省昆明市西山区润城第二大道7栋(前卫街道办事处为民服务中心)六楼(略)号
云南省昆明市护国路(略)号护国大厦9楼
邮 编:
(略)
联 系 人:
史师
李工
电 话:
电子邮件:
/
(略)@qq.com
网 址:
http:(略)
监督单位:
昆明土投公司纪检监察室、招标合同部
监督电话:
(略)-(略)
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