海口市龙华区国贸路汇通大厦605室招租-海南省招标采购-建设招标网

海口市龙华区国贸路汇通大厦605室招租

2024-01-03 海南-海口-

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所在地区：	海南-海口-	发布日期：	2024年1月3日
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招标采购正文

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<div> 公告内容<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>海口市国贸路(略)号汇通大厦写字楼5间办公室招租</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>QY(略)HN(略)</td><td>如未征集到意向受让方</td><td>终止挂牌</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)年(略)月(略) 日</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)年1月2 日</td></tr><tr><td>标的简况</td></tr><tr><td>标的坐落</td><td>海口市国贸路(略)号汇通大厦写字楼3-7层</td></tr><tr><td>序号</td><td>标的名称</td><td>招租面积（㎡）</td><td>挂牌价格（元/年）</td><td>保证金（元）</td></tr><tr><td>1</td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>5</td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略).7</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>租赁期限租金支付</td><td>租赁期限：(略)租金每季度一付,先支付后使用</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>均为合同租赁期之外(略)、(略)、(略)室(略)天；(略)室(略)天；(略)室(略)天</td><td>承租押金(元)</td><td>年租金标准的三个月租金</td></tr><tr><td>标的状态</td><td>空置</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>无</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>汇通大厦位于海口市国贸大道，主楼共(略)层，地下2层。于(略)年进行整体装修改造，(略)年内完工。装修升级后的汇通大厦为酒店及写字楼综合体，其中3-(略)层为写字楼，其他为按四星级标准装修的酒店。写字楼公共区域为精装，室内为简装。内设空调等设施设备齐全。酒店设有7个大小不同规格现代化会议室的会议专用楼层，可供租用，大厦配有(略)个车位的封闭式智能立体停车库，可有效解决核心老城区停车难问题。汇通大厦坐拥国贸商圈核心位置，距绿草如茵的万绿园仅1公里，环境优美，周边写字楼林立，商业繁华，金融、证券、保险业发达，交通便利。是企业区域总部办公场所、金融保险、律所、评估等中介服务机构绝佳选择。</td></tr><tr><td>租赁用途</td><td>房屋用途：(略)</td></tr><tr><td>重大事项说明</td><td>/</td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>无</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>无</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>无</td></tr><tr><td>招租方基本情况</td></tr><tr><td>出租方情 况</td><td>基本情况</td><td>出租方名称：(略)组织机构代码证号：(略)注册地：(略)法定代表人：(略)经济类型：(略)</td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>国合肥兴泰金融控股（集团）有限公司</td></tr><tr><td>承租方资格条件与交易条件</td></tr><tr><td>承租方资格及相关条件</td><td>1、企事业单位、个体工商户及自然人均可报名申请参加竞租，不接受联合体报名。如以自然人报名竞租，竞租人须书面承诺：(略)2、确认为新承租方后5个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》和《租赁房产消防安全责任协议书》，同时缴纳一季度租金，否则视为违约。3、经营范围：(略)4、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。本大厦公共区域为精装修，不得擅自拆除、修改公共区域装饰构件；不得封堵任何防火通道。室内为简装，若新增隔墙或重新分隔，应采用轻质隔墙，室内重新分隔办公室，应相应修改室内喷淋系统、烟感报警系统及点位，同时必须经过当地消防部门审核验收。地面不得采用地砖，宜采用强化木地板或塑胶地板、地毯等成品材料。暖通部分不得擅自增加空调机组，不得擅自移动室内机，可按需要布设室内出风管。5、未经招租方同意，新承租方不得将房屋转租、转借或调换使用。承租方承担租赁期间所产生的水、电、通讯、停车及公摊等费用。6、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>按《房屋租赁合同》约定办理</td></tr><tr><td>交易款项支付方式</td><td>成交后按合同约定支付。</td></tr><tr><td>特别告知</td><td>1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。3、招租方对材料的真实性内容负责。</td></tr><tr><td>交易规则与报名手续</td></tr><tr><td>竞价规则</td><td>1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：(略)2、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。5、重要提醒：(略)</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>海口市国贸路(略)号</td></tr><tr><td>报名时间</td><td>(略)年(略)月(略)日至 (略)年1月2日</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>竞租人须在(略)年1月2 日(略)：(略)报名须提交如下材料：1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；2.法人或其他经济组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；4.其它相关材料。备注：(略)</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td>1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费和承租押金的结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保证金账户：户名：(略)开户行：(略)账号：(略)2、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（7）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。</td></tr><tr><td>服务费</td><td>本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%（单个标的不低于(略)元），由承租方承担。</td></tr><tr><td>竞价安排</td></tr><tr><td>序号</td><td>标的名称</td><td>竞价开始时间</td><td>限时竞价开始时间</td><td>加价幅度（元）</td><td>延时竞价周期</td></tr><tr><td>1</td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略)月(略) 日9：(略)</td><td>1月 3 日9：(略)</td><td>(略)</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>2</td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略)月(略) 日9：(略)</td><td>1月 3 日9：(略)</td><td>(略)</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td></td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略)月(略) 日9：(略)</td><td>1月 3 日9：(略)</td><td>(略)</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>3</td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略)月(略) 日9：(略)</td><td>1月 3 日9：(略)</td><td>(略)</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>4</td><td>海口市龙华区国贸路汇通大厦(略)室</td><td>(略)月(略) 日9：(略)</td><td>1月 3 日9：(略)</td><td>(略)</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>1、《承租申请表》2、《招租项目网络竞价须知》3、《房屋租赁合同》范本</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>项目（报名）咨询：(略)技术支持：(略)</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>海口市国兴大道(略)号华夏银行大厦(略)楼海南产权交易所三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口</td></tr><tr><td>其它</td><td></td></tr></tbody></table></div></div>请点击网址竞价报名：(略)

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