庐山市国资公司13处房产租赁权拍卖公告-江西省招标采购-建设招标网

庐山市国资公司13处房产租赁权拍卖公告

2024-01-11 江西-九江-庐山区

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所在地区：	江西-九江-庐山区	发布日期：	2024年1月11日
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招标采购正文

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<div>庐山市国资公司(略)处房产租赁权拍卖公告经庐山市国有资产监督管理局批准，受庐山市国有资产经营管理有限公司委托，我公司将于(略)年1月(略)日9时(略)分开始在江西省公共资源交易网（网址：(略)<div><table><tbody><tr><td>标的编号</td><td>标?? 的?? 名?? 称</td><td>建筑面积（约㎡）</td><td>起 拍 价（元／毎年）</td><td>租赁年限</td><td>保证金（元）</td></tr><tr><td>1</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场1号熟食店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场2号熟食店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场3号熟食店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场粮油米面店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>5</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场1号水果店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>6</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场1号甜品店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>7</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场活禽售卖店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>8</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场2号水果店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>9</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场卤味店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场3号水果店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场2号甜品店</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>5</td><td>(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>庐山市蛟塘镇城乡农产品批发市场二层超市房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>7</td><td>(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>庐山市温泉东林古镇原售楼部房产</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>1</td><td>(略)</td></tr></tbody></table></div>一、交易方式、时间与地点：1、交易方式：(略)2、交易开始时间：(略)3、交易地点：(略)二、重要信息披露:1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起(略)天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付一年租金及相应的押金, 否则,视为承租人自动放弃竞得标的资格, 由委托人重新组织拍卖,承租人向庐山市公共资源交易中心交纳的保证金不予退还, 由委托人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，(略) 日内交付标的物。前三年租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增 2%。2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业) ; 经营餐馆酒店业的排污(污水、污气) 须报有关部门批准，标的1-标的(略)承租人必须按标的名称规定的项目经营，标的(略)必须用于经营商业超市。3、店面租金按年一次性支付，先付后用：(略)4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等)，须报经委托方同意后方能进行施工，并自行承担费用。5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。6、若有标的水电未开户的，委托方协助买受人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。8、本次拍卖相关条款详见江西省公共资源交易网信息披露及《拍卖清单》。9、拍卖成交后,买受人（承租人）必须在2天内按5-7年总租金的相应比例向江西省汇丰拍卖有限公司支付（成交总租金(略)万元以下部分（含(略)万元）按3％，(略)万元至(略)万元部分（含(略)万元）按2％，(略)万元以上按1％）拍卖佣金。(略)、拍卖成交后，买受人(承租人)违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第(略)条以予处理。三、受让方资格条件：(略)（一）中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。(三）竞买人须按江西省公共资源交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户一次性转账支付至开户名为庐山市公共资源交易中心的保证金账户 (开户银行：(略)(四) 竞买人完全响应业态范围要求。四、与转让相关的其它条件：(略)意向竞买人需自公告之日起至(略) 年1月(略)日(略)：(略)五、其它需要披露的内容:1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：(略)2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户一次性转账支付至开户名为庐山市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：(略)3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。友情提示：(略)6、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作：(略)7、拍卖成交后，承租人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程 2个工作日内原渠道退回承租人所缴纳的竞租保证金：(略)报名时间：(略)六、网络竞价规则及特别说明:1、竞价时间：(略)2、标的自由竞价时间(略)分钟，延时周期 (略) 秒(即在拍卖活动结束前，每最后 (略)秒如果有竞买人出价，将自动延时 (略) 秒，直至无人竞价为止)，每个标的加价幅度(竞价阶梯)为 (略) 元/次。3、竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作：(略)4、竞价结束后，系统会提示成交情况。5、请中标人（承租人）在竞价结束后2天内联系江西省汇丰拍卖有限公司，提交报名资料并签订《拍卖成交确认书》。企业提交如下材料：(略)6、承租人支付全部成交款项并与委托人签订租赁合后，方可申请退还竞租保证金。成交结果公示（公示5个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程5个工作内原渠道退回未竞得人所交纳的竞租保证金。七、报名地点及联系电话:登录江西省公共资源交易网进行网上报名(如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系; 如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点)。标的展示地：(略)联系方式：(略)拍卖咨询地扯：(略)孙先生(现场看样)：(略)国泰新点技术支持电话：(略)江西省汇丰拍卖有限公司</div>

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