高速管家（重庆）实业有限公司5对服务区商业经营项目标段二（第二次）-重庆市招标采购-建设招标网

高速管家（重庆）实业有限公司5对服务区商业经营项目标段二（第二次）

2024-01-11 重庆-江北-

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所在地区：	重庆-江北-	发布日期：	2024年1月11日
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招标采购正文

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<div>高速管家（重庆）实业有限公司5对服务区商业经营项目标段二（第二次）<p>发布时间：(略)<label id=platformName>重庆</label>原文链接地址</p><div><div><div><div>高速管家（重庆）实业有限公司5对服务区商业经营项目标段二（第二次）招标公告</div></div><div><div>1.招标条件</div><div><p>本招标项目<u>高速管家（重庆）实业有限公司</u><u>5对</u><u>服务区商业经营</u>，项目业主及招标人为<u>高速管家（重庆）实业有限公司</u>。项目已具备招标条件，现招标人委托<u>重庆国际投资咨询集团有限公司</u>对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审。<o：(略)</o：(略)</p></div></div><div><div>2.项目概况与招标范围</div><div><p>2.1服务地点：<u>重庆市武隆</u><u>区、南川区、界石镇、彭水县</u><u>。</u><o：(略)</o：(略)</p><p>2.2项目概况与规模：<o：(略)</o：(略)</p><p><u>武隆服务区位于G(略)包茂高速K(略)+(略)处，地处武隆区芙蓉街道白杨村上坝村，占地(略)亩，面积约(略)㎡，距重庆主城区(略)公里，武隆城区1.5公里、距著名旅游景点仙女山(略)公里、芙容洞(略)公里。连续多年被评为“五星级服务区”，(略)年、(略)年被授予“全国百佳示范服务区”称号。水江服务区位于G(略)包茂高速K(略)+(略)处，地处南川区水江镇水河村，占地(略)亩，面积约(略)㎡，距重庆主城(略)公里，南川城区(略)公里，属双向综合型服务区。界石服务区位于G(略)包茂高速K(略)+(略)处，地处界石镇武新村，占地(略)亩，面积约(略)㎡。清平服务区位于G(略)包茂高速K(略)+(略)处，地处彭水县苗族土家族自治县保家镇团堡村，面积约(略)㎡。彭水服务区位于G(略)包茂高速K(略)+(略)处，地处彭水县苗族土家族自治县高谷镇狮子社区，占地(略).8亩，面积约(略)㎡。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>投标人</u><u>需详细了解标段现状，实际面积以现状为准，需</u><u>投标人</u><u>自行测算。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.3 招标范围：<u>包含服务区综合楼内商业区域除超市以及武隆服务区（出城方向）麦当劳外的其余业态</u><u>，</u><u>投标人需</u><u>对服务区综合楼</u><u>内</u><u>商业</u><u>区域（包含超市）进行装修升级改造。合作场地用途仅限为餐饮、饮品、水果、土特产店、文创经营项目。经招标人同意，投标人可引入其他经营项目。招标人有权增设或引入其他经营项目，包括但不限于地方旅游及特产等项目，投标人须无条件服从。投标人只能在其合作区域内进行自身品牌宣传与开展经营，除此之外，不得在服务区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>特别说明：(略)</u><u>含自助售卖机、充电宝</u><u>），武隆服务区（出城方向）麦当劳为招标人自营，不在本次招标范围内。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.4 服务期限：<u>6年。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.5 商业经营模式：<u>服务区租金收取方式采取“保底租金和提成租金”两者取其高方式。即当</u><u>年度</u><u>提成租金小于或等于</u><u>年度</u><u>保底租金时，</u><u>招标人</u><u>按保底租金收取；当</u><u>年度</u><u>提成租金大于</u><u>年度</u><u>保底租金时，</u><u>招标人</u><u>按提成租金收取。提成租金按照年度核算。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>提成租金的计算方式：(略)</u><u>经营总收入（含税）</u><u>*提成比例。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>保底租金逐年递增5%，提成比例不</u><u>递增</u><u>。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.6 标段划分：<u>本项目招标划分为2个合同段（标段一、标段二），投标人可同时参与2个合同段投标。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>合同段划分如下：</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>（1）标段一：</u><u>2对服务区，</u><u>水江、界石服务区商业经营项目</u><u>。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>（2）标段二：</u><u>3对服务区，</u><u>武隆、彭水、清平服务区商业经营项目</u><u>。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p></div></div><div><div>3.投标人资格要求</div><div><p><u>3.1投标人须满足以下要求：(略)</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>3.2业绩要求：</u><u>截止投标截止日，</u><u>具有至少3对及以上（含3对</u><u>）正在经营中</u><u>的高速公路服务区整体经营项目（以合同为准，不限提供的合同个数，但单独的餐饮、超市、小吃租赁合同除外）。</u><o：(略)</o：(略)</p><p>3.3投标人还应在其他方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。<o：(略)</o：(略)</p><p>3.4 不接受投标截止日起前(略)个月内，与招标人及其上级公司合作项目中，未经双方协商同意而单方面提前终止合同的对象投标。不接受目前与招标人及其上级公司尚有诉讼纠纷的对象投标。<o：(略)</o：(略)</p><p>3.5本次招标不接受联合体投标。<o：(略)</o：(略)</p><p>注：(略)<o：(略)</o：(略)</p></div></div><div><div>.技术成果经济补偿</div><div>本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：</div><div></div></div><div><div>4.招标文件的获取</div><div><div>4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、补遗文件等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。</div><div>4.2投标人可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div><div>4.3招标人应于(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div></div></div><div><div>5.投标文件递交的内容</div><div><div>5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div><div>5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。</div></div></div><div><div>6.发布公告的媒介</div><div>本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、重庆高速集团官网（http：(略)</div></div><div><div>7.联系方式</div><table><tr><td>招标人:</td><td>高速管家（重庆）实业有限公司</td><td>代理机构:</td><td><div>重庆国际投资咨询集团有限公司</div></td></tr><tr><td>地址:</td><td><div>重庆市渝北区海王星科技大厦D区5楼</td><td>地址:</td><td><div>重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座</td></tr><tr><td>联系人:</td><td><div>王老师</td><td>联系人:</td><td><div>李老师</td></tr><tr><td>电子邮箱:</td><td></td><td>电子邮箱:</td><td></td></tr><tr><td>邮编:</td><td></td><td>邮编:</td><td></td></tr><tr><td>联系电话:</td><td>(略)</td><td>联系电话:</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>传真:</td><td></td><td>传真:</td><td></td></tr><tr><td>开户银行:</td><td></td><td>开户银行:</td><td></td></tr><tr><td>账号:</td><td></td><td>账号:</td><td></td></tr></table><div>(略)年(略)月(略)日</div></div></div></div></div>

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