"灵璧县公房管理所持有的三处门面房拍租项目交易公告-安徽省招标采购-建设招标网

"灵璧县公房管理所持有的三处门面房拍租项目交易公告

2024-01-25 安徽-宿州-灵璧县

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所在地区：	安徽-宿州-灵璧县	发布日期：	2024年1月25日
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招标采购正文

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<div><div>灵璧县公房管理所持有的三处门面房拍租公告委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、 准确性和有效性负责。本项目意向竞租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。<table><tbody><tr><td>序号</td><td>内容</td><td>说明及要求</td></tr><tr><td>一</td><td>项目名称</td><td>灵璧县公房管理所持有的三处门面房拍租项目</td></tr><tr><td>二</td><td>项目编号</td><td>LBCQ(略)</td></tr><tr><td>三</td><td>委托方</td><td>灵璧县公房管理所</td></tr><tr><td>四</td><td>公告、竞价期限及竞价规则简述</td><td>1、公告报名时间：(略)2、网络竞价开始时间：(略)3、拍租地点：(略)4、展示地点：(略)本场拍租会将设立自由竞自由竞价时间(略)分钟与限制竞价时间3分钟，拍租会开始后(略)分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，(略)分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间3分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为3分钟，并立即开始新一轮的3分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至3分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交。5、本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于参考价，报名且出价不低于起拍价，方可成交。</td></tr><tr><td>五</td><td>拍租标的基本情况</td><td>拍租标的</td><td>面积(㎡）</td><td>年租金(万元/年)</td><td>租期(年)</td><td>租期内总价(万元)</td><td>竞租保证金(万元)</td><td>加价幅度(万元)</td><td>保证金账户：</td></tr><tr><td>灵璧县汴水苑小区7栋(略)门面</td><td>(略).(略)</td><td>3.6</td><td>3</td><td>(略).8</td><td>1</td><td>0.1</td><td>户名：(略)开户行：(略)账号：(略)</td></tr><tr><td>灵璧县解放中路房产大楼2、3、4、5层</td><td>(略).(略)</td><td>(略).1</td><td>3</td><td>(略).3</td><td>5</td><td>0.1</td><td>户名：(略)开户行：(略)账号：(略)</td></tr><tr><td>灵璧县房产大楼一楼门面房（楼梯间）</td><td>8</td><td>2.1</td><td>3</td><td>6.3</td><td>1</td><td>0.1</td><td>户名：(略)开户行：(略)账号：(略)</td></tr><tr><td>六</td><td>对意向竞租人资格的要求</td><td>1、具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或公司法人均可申请参加竞租，不接受联合体报名。竞租人被列入失信被执行人、政府采购不良行为记录名单，重大税收违 法案件当事人，被市场监督管理部门列入企业经营异常名录、与委托单位有纠纷、 仲裁、诉讼等的不得参与。2、保证金截止时间：(略)3、支付方式：(略)注意事项：1、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人需确保缴纳的竞租保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭;2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的,宿州市公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。3、成交人履行完租金及佣金缴纳等所有手续后，竞租保证金退回原帐户。其他竞租人的竞租保证金于拍租会结束后次日起7个工作日内办理退还手续。（不计息）</td></tr><tr><td>七</td><td>对意向竞租人的特别要求</td><td>(一)本次拍租标的不得经营国家规定限制和禁止经营的项目，不得经营危险品、剧 毒、高噪音、高粉尘、废水、废气排放等影响周边居民生活安全的行业，所经营的行业必须满足消防安全要求。意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该经营区可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。(二)本次拍租标的所列的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场 等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。(三)租赁期内,承租人负责租赁经营区的日常安全管理工作并承担该区域发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。(四)租赁期内,承租人对租赁经营区进行装修、装潢时,不得改动或破坏场所结构。如擅自改动或破坏租赁区域结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁经营区的装修、装潢费用及租期内的维修费用全部由承租人承担。(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁场所而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月按实际天数计算,多退少补。(六)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁经营区在合同终止后(略)日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。(七)现有标的物在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。</td></tr><tr><td>八</td><td>成交公告及《成交确认书》</td><td>竞价结束且无异常情况，成交公告在宿州市公共资源交易网发布。《成交确认书》领取时间：(略)《成交确认书》领取地址：(略)《成交确认书》领取要求：(略)</td></tr><tr><td>九</td><td>租金、履约保证金及佣金支付方式</td><td>1、租金支付为一年一付，先付后租，租期3年，承租方应于每年租金结算时间前一个月内向委托方交纳下一年的房屋租金，包括免租装修期期限。2、履约保证金支付数额及支付方式等具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中详细约定。3、依据《中华人民共和国拍卖法》，拍卖人向买受人收取拍租总成交价款5%的拍租佣金。</td></tr><tr><td>十</td><td>注册报名</td><td>宿州市公共资源交易中心，网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：(略)下载附件地址：(略)第一步网上注册流程：(略)第二步报名流程：(略)第三步成交人：(略)网上注册需上传材料：自然人：(略)法人：(略)网上报名时所需上传：自然人：(略)法人：(略)</td></tr><tr><td>十一</td><td>特别提醒</td><td>1.信息刊登在《市场星报》、宿州市公共资源交易网站。2.买受人在拍租会结束后在拍租人规定时间内签订《拍卖成交确认书》。3.拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准。4.特别约定：(略)5.本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。</td></tr><tr><td>十二</td><td>联系方式</td><td>金诺国际拍卖集团有限公司联系电话：(略)(略)年1月(略)日</td></tr></tbody></table></div></div>

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