嬉子湖镇珠檀村焦段圩80亩养殖水面经营权流转项目交易公告-安徽省招标采购-建设招标网

嬉子湖镇珠檀村焦段圩80亩养殖水面经营权流转项目交易公告

2024-02-26 安徽-安庆-桐城市

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所在地区：	安徽-安庆-桐城市	发布日期：	2024年2月26日
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招标采购正文

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<div>嬉子湖镇珠檀村焦段圩(略)亩养殖水面经营权招租公告委托方承诺本次招租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。<table><tbody><tr><td>序号</td><td>内容</td><td>说明及要求</td></tr><tr><td>一</td><td>项目 名称</td><td>嬉子湖镇珠檀村焦段圩(略)亩养殖水面经营权流转项目</td></tr><tr><td>二</td><td>项目 编号</td><td>H1QT(略)Z(略)</td></tr><tr><td>三</td><td>委托方</td><td>安徽省桐城市嬉子湖镇珠檀村民委员会 </td></tr><tr><td>四</td><td>竞价地点及日期</td><td>1、本次竞拍定于(略)年3月(略)日(略)时(略)分在桐城市公共资源交易中心竞价室举行。</td></tr><tr><td>五</td><td>租赁标的基本情况</td><td><table><tbody><tr><td>流转标的</td><td>位置</td><td>面积（亩）</td><td>规划用途</td><td>流转期限（年）</td><td>租金底价（元/年）</td><td>竞价保证金（元）</td></tr><tr><td>嬉子湖镇珠檀村焦段圩(略)亩养殖水面经营权</td><td>嬉子湖镇珠檀村</td><td>(略)</td><td>水面养殖</td><td>5</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr></tbody></table>1、标的坐落位置：(略)2、水面权属情况：(略)3、水面不包水位，圩埂上不准围拦网。4、租赁期限5年，下一轮租赁原承租人在同等条件下有优先承租权。</td></tr><tr><td>六</td><td>对意向承租人资格的要求</td><td>（一）符合下列条件，并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。（二）投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“严重失信主体名单”。（三）本项目不接受联合体竞价。</td></tr><tr><td>七</td><td>对意向承租人的特别要求</td><td>（一）意向受让方应在本公告期截止前现场踏勘流转标的，就流转标的相关情况主动向委托方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的，确认了标的范围、面积并认可流转要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；(二)本次流转以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准。(三)承租人除应遵守《水法》、《渔业法》等有关规定外，还需无条件服从水面的放水调度，在租赁期，不得以任何理由，妨碍水面灌溉用水和防洪泄洪等经营管理活动，该水面不保证养殖水位；(四)承租人不得损坏水面相关水利工程设施；(五)承租人在设置拦鱼、防逃设施时不得影响水面放水与泄洪；不得养殖影响大坝安全的品种；承租人在水面水域内科学、合理开展养殖经营活动。(六)承租人在平时养殖经营管理中要文明管理，合法经营，做到在水面内无任何围坝养殖，保持水域原貌。在租赁经营期内安全生产、社会治安必须接受水面所有方及有关部门的监督和检查，如遇安全事故、偷盗以及社会治安等问题或人力不可抗拒的自然灾害(旱灾、水灾等)时造成的一切后果，出租人不承担责任。(七)流转期内，流转标的必须由受让方本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借；(八)流转期内，受让方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及政策规定需要解除合同的，租金按照实际流转时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补，受让方必须无条件服从。(九)《水面经营权流转合同》期满或终止时，受让方需将流转水面在合同终止后(略)日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。(十)受让方自《成交确认书》出具之日起7个工作日内与委托方签订流转合同，逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。(十一)意向受让方中标要与原承租人自行处理相关矛盾。(十二)其他未尽事宜详见所附《水面经营权流转合同》。</td></tr><tr><td>八</td><td>经营权取得方式</td><td>经营权取得方式：(略)根据安徽省农村产权交易实施条例有关规定：(略)</td></tr><tr><td>九</td><td>价款支付方式</td><td>(一)租赁方应于收到《成交通知书》7个工作日内与委托方签订《合同》；(二)流转合同签订之日，乙方需交纳给甲方第一年租金，其余租金在租赁满一年到期日前(略)日内缴清价款下一年租金，如此类推，租金不得以实物相抵。如到期不缴纳租金，甲方有权在上一年协议到期日收回租赁资产，并要求乙方赔偿相应的违方式约损失。第一年租金在合同签订前缴至委托方指定账户。受让方交纳的履约保证金在合同终止且无受让方责任后无息退还。</td></tr><tr><td>十</td><td>竞拍人报名及资格认定</td><td>1、本次竞拍定于(略)年3月(略)日(略)时(略)分在桐城市公共资源交易中心竞价室举行。2、(略)年3月(略)日(略)时(略)分前在桐城市公共资源交易中心竞价室现场报名、现场确认竞拍人资格。竞拍人须携带本人身份证及复印件和缴纳竞拍保证金的票据的复印件，委托他人参加现场拍卖的须提供书面委托书原件和被委托人的身份证明，以备现场核查。竞拍人为企业的：(略)</td></tr><tr><td>十一</td><td>现场竞价规则</td><td>1、竞拍人的竞标报价是指竞拍人为取得本次水面经营权，承诺以支付租金的方式和在合同约定的时间内向流转方支付的款额。2、竞拍人的现场竞标报价必须大于主持人公布的第一轮最高报价方为有效报价。3、竞拍人的竞标报价加价幅度为人民币壹仟元整（￥(略).(略)），即竞拍人的下一轮竞标报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币壹仟元整的正整数倍。4、当竞拍人的竞标报价进行到第n轮，无竞拍人参与第n+1轮的竞标报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的竞拍人报价即为本招标标的的最高报价。5、本次竞价按照价高者得的原则确定承租人（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均不愿意加价时，以现场摇号随机决定承租人）。6、签约。成交后，流转方与承租人当场签订《成交确认书》。</td></tr><tr><td>十二</td><td>竞价保证金以支付与处置</td><td>（1）意向承租人须于本公告期截止前向指定账户汇入竞价保证金。收款单位：(略)开户行：(略)账户：(略)（2）意向承租人在登记时须确认保证金已经到账，否则将影响登记（为了确保意向承租人缴纳的保证金在登记前到账，请各意向承租人提前一天办理相关手续）。（3）企事业法人缴纳保证金必须通过本单位账户采取本地转账、异地电汇（均应提交加盖银行转讫章的回单）的形式划转至上述指定账户（不得以现金形式缴纳），不得由他方代为缴纳保证金。自然人交纳保证金应通过银行只能采取转账的形式（不得以现金形式转账,须用意向承租人账户转帐）交至指定账户，不得由他方代为交纳保证金。（4）竞价保证金缴纳方名称与意向承租人名称必须一致。（5）成交方的竞价保证金直接转为履约保证金，未成交意向承租人的竞价保证金在承租人确定之日起五个工作日内自动办理退还手续（不计息）。</td></tr><tr><td>十三</td><td>成交公告及《成交通知书》</td><td>竞价结束后，桐城市公共资源交易中心将在网站上发布成交公告。《成交通知书》领取时间：(略)《成交通知书》领取地址：(略)</td></tr><tr><td>十四</td><td>异议方式</td><td>若对成交公告有异议，可自成交公告发布次日起3个工作日内，以书面形式向桐城市公共资源交易监督管理委员会办公室提出异议，电话(略)-(略)。（一）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；2、项目名称、项目编号、标的号（如有）；3、被异议人名称/姓名；4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；5、明确的请求及主张；6、提起异议的日期。异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理：1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的；2、异议材料不完整的；3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。</td></tr><tr><td>十五</td><td>竞价保证金不予退还的情形</td><td>承租人存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的，竞价保证金不予退还：（1）超过规定时间无正当理由不领取《成交通知书》的；（2）领取《成交通知书》后无正当理由放弃承租资格的；（3）未按照公告约定签署《合同》的；（4）经有权部门查实存在影响成交结果的违法行为的；（5）其他因承租人原因造成无法签订《合同》的。</td></tr><tr><td>十六</td><td>服务佣金</td><td>本项目服务费用，由成交人在领取成交通知书之前支付；服务费按下表计算。以成交总价（一年）为计算基数，按下表规定的服务标准收取。<table><tbody><tr><td><img width=(略) height=(略) src=http：(略)中标价</td><td>货物招标</td><td>服务招标</td></tr><tr><td>(略)万元以下</td><td>1.5%</td><td>1.5%</td></tr><tr><td>(略)～(略)万元</td><td>1.1%</td><td>0.8%</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>十七</td><td>联系 方式</td><td>现场踏勘</td><td>名称：(略)联系人：(略)</td></tr><tr><td>项目负责人</td><td>名称：(略)联系人：(略)</td></tr><tr><td>代理机构联系人</td><td>名称：(略)联系人：(略)</td></tr></tbody></table>附件1：<table><tbody><tr><td>授 权 委 托 书</td></tr><tr><td>委托人</td><td>　</td><td>受托人</td><td>　</td></tr><tr><td>姓名</td><td>　</td><td>姓名</td><td>　</td></tr><tr><td>出生日期</td><td>　</td><td>出生日期</td><td>　</td></tr><tr><td>工作单位</td><td>　</td><td>工作单位</td><td>　</td></tr><tr><td>职务</td><td>　</td><td>职务</td><td>　</td></tr><tr><td>证件号码</td><td>身份证</td><td>证件号码</td><td>身份证</td></tr><tr><td>　</td><td>　</td></tr><tr><td>本人系（竞买单位名称）的法定代表人，现授权（受托人）代表本人参加年月日在桐城市公共资源交易中心举办的编号为号的水面经营权的竞拍活动，代表本人签订合同等具有法律意义的文件、凭证等。受托人在该活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，本人均予以承认，并承担由此产生的法律后果。委托人（签名）： 年月日　</td></tr><tr><td>　备注</td><td>　兹证明本委托书确系本单位法定代表人亲自签署。（单位公章）年月日</td></tr></tbody></table>竞拍报价单<div><table><tbody><tr><td>报价名称</td><td>嬉子湖镇珠檀村焦段圩(略)亩养殖水面经营权流转项目</td></tr><tr><td>竞拍报价（人民币元）</td><td>大写：小写：</td></tr><tr><td>报价时间</td><td> 年月日</td></tr><tr><td>竞拍人</td><td></td><td>法人代表或授权代理人签章</td><td></td></tr></tbody></table></div>成交确认书受安徽省桐城市嬉子湖镇珠檀村民委员会的委托，桐城市公共资源交易中心于(略)年月日，对嬉子湖镇珠檀村焦段圩(略)亩养殖水面经营权公开招租，现竞价结束，流转方与承租人对成交结果确认如下：一、该水面的年租金为人民币万元（大写：元）。流转方、承租人对竞价过程和成交结果均无异议。二、承租人认真阅读了公告，对流转标的有关要求已有清楚了解，接受公告中的内容。三、本成交确认书签订后，流转方按照相关规定在公示结果（公示期为3个工作日），公示期满无异议后，承租人应在7工作日内与流转方签订《合同》，承租人逾期不签订的，竞得资格自动丧失，所交竞买保证金流转方不予退还。四、其他相关事宜，在《合同》中另作约定。五、本确认书一式叁份，流转方、承租人各执壹份，交易机构执壹份。流转方：(略)法定代表人（或委托代理人）（签字）：承租人（章）：法定代表人（或委托代理人）（签字）：年月日</div>

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