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汇通大厦601室招租交易公告

2024-03-04 海南-海口-龙华区

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所在地区：	海南-海口-龙华区	发布日期：	2024年3月4日
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招标采购正文

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<table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>海口市国贸路(略)号汇通大厦4楼整层等7间房屋分别再次招租</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>QY(略)HN(略)-1</td><td>如未征集到意向受让方</td><td>终止挂牌</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)年3月4日</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)年3月(略)日</td></tr><tr><td>标的简况</td></tr><tr><td>标的坐落</td><td>海口市龙华区</td></tr><tr><td>序号</td><td>标的名称</td><td>总层数/招租层数</td><td>招租面积（㎡）</td><td>竞租保证金（元）</td><td>挂牌底价/年租金（元）</td></tr><tr><td>1</td><td>汇通大厦4楼整层招租</td><td>(略)层/4层</td><td>约(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>汇通大厦(略)-(略)室招租</td><td>(略)层/5层</td><td>约(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>汇通大厦(略)室招租</td><td>(略)层/6层</td><td>约(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>汇通大厦(略)室招租</td><td>(略)层/6层</td><td>约(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>5</td><td>汇通大厦(略)室招租</td><td>(略)层/7层</td><td>约(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>6</td><td>汇通大厦(略)室招租</td><td>(略)层/7层</td><td>约(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>7</td><td>汇通大厦(略)B室招租</td><td>(略)层/5层</td><td>约(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>租赁期限租金支付</td><td>1、租赁期限：①4楼整层、(略)-(略)室、(略)室、(略)室、(略)室、(略)室3年②(略)B室1年2、租金每季度一付，先支付租金后使用</td><td>租金递增方式</td><td>无</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>均在合同租期外：1、(略)B室、(略)室、(略)室、(略)室(略)天2、(略)-(略)室、(略)室(略)天3、4楼整层(略)天</td><td>租赁保证金(元)</td><td>首年月租金标准的三个月租金总额</td></tr><tr><td>标的状态</td><td>闲置状态</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>无</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>汇通大厦位于海口市国贸大道，主楼共(略)层，地下2层。于(略)年进行整体装修改造，(略)年内完工。装修升级后的汇通大厦为酒店及写字楼综合体，其中3-(略)层为写字楼，其他为按四星级标准装修的酒店。写字楼公共区域为精装，室内为简装。内设空调等设施设备齐全。酒店设有7个大小不同规格现代化会议室的会议专用楼层，可供租用，大厦配有(略)个车位的封闭式智能立体停车库，可有效解决核心老城区停车难问题。汇通大厦坐拥国贸商圈核心位置，距绿草如茵的万绿园仅1公里，环境优美，周边写字楼林立，商业繁华，金融、证券、保险业发达，交通便利。是企业区域总部办公场所、金融保险、律所、评估等中介服务机构绝佳选择。</td></tr><tr><td>租赁用途</td><td>房屋用途：(略)</td></tr><tr><td>重大事项说明</td><td></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>无</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>无</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>无</td></tr><tr><td>招租方基本情况</td></tr><tr><td>出租方情 况</td><td>基本情况</td><td>出租方名称：(略)组织机构代码证号：(略)注册地：(略)法定代表人：(略)经济类型：(略)</td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td></td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>合肥兴泰金融控股（集团）有限公司</td></tr><tr><td>承租方资格条件与交易条件</td></tr><tr><td>承租方资格及相关条件</td><td>1、企事业单位、个体工商户及自然人均可报名申请参加竞租，不接受联合体报名。如以自然人报名竞租，竞租人须书面承诺：(略)2、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本签订租赁合同，同时签订《租赁房产消防安全责任协议书》，同时缴纳一季度租金，否则视为违约。3、经营范围：(略)4、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方审核并报政府行业主管部门批准后方可施工。本大厦公共区域为精装修，不得擅自拆除、修改公共区域装饰构件；不得封堵任何防火通道。室内为简装，若新增隔墙或重新分隔，应采用轻质隔墙，室内重新分隔办公室，应相应修改室内喷淋系统、烟感报警系统及点位，同时必须经过当地消防部门审核验收。地面不得采用地砖，宜采用强化木地板或塑胶地板、地毯等成品材料。暖通部分不得擅自增加空调机组，不得擅自移动室内机，可按需要布设室内出风管。5、装修免租期：(略)6、未经招租方同意，新承租方不得将房屋转租、转借或调换使用。承租方承担租赁期间所产生的水、电、通讯、停车及公摊等费用。(略)、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>按《房屋租赁合同》约定办理</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>成交后按合同约定支付。</td></tr><tr><td>特别告知</td><td>1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。3、招租方对材料的真实性负责。</td></tr><tr><td>交易规则与报名手续</td></tr><tr><td>竞价规则</td><td>1、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递补原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：(略)</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>海口市龙华区</td></tr><tr><td>报名时间</td><td>(略)年3月4日至 (略)年3月(略)日</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>竞租人须在(略)年3月(略)日(略)：(略)报名须提交如下材料：1、《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；2、意向承租方主体资格材料证明材料：（1）法人或非法人组织的需提供：(略)（2）个体工商户需提供：(略)（3）自然人的需提供：(略)注：(略)3、其它相关材料（1）承诺书：(略)</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td>1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于租赁保证金及交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保证金账户：(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>本次交易服务费为租赁期总租金的2.5%（单个标的不低于(略)元），由承租方承担。</td></tr><tr><td>竞价安排</td></tr><tr><td>序号</td><td>标的名称</td><td>竞价开始时间</td><td>限时竞价开始时间</td><td>加价幅度</td><td>延时竞价周期</td></tr><tr><td>1</td><td>汇通大厦4楼整层招租</td><td>3月4日9：(略)</td><td>3月(略)日(略)：(略)</td><td>(略)元</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>2</td><td>汇通大厦(略)-(略)室招租</td><td>3月4日9：(略)</td><td>3月(略)日(略)：(略)</td><td>(略)元</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>3</td><td>汇通大厦(略)室招租</td><td>3月4日9：(略)</td><td>3月(略)日(略)：(略)</td><td>(略)元</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>4</td><td>汇通大厦(略)室招租</td><td>3月4日9：(略)</td><td>3月(略)日(略)：(略)</td><td>(略)元</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>5</td><td>汇通大厦(略)室招租</td><td>3月4日9：(略)</td><td>3月(略)日(略)：(略)</td><td>(略)元</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>6</td><td>汇通大厦(略)室招租</td><td>3月4日9：(略)</td><td>3月(略)日(略)：(略)</td><td>(略)元</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>7</td><td>汇通大厦(略)B室招租</td><td>3月4日9：(略)</td><td>3月(略)日(略)：(略)</td><td>(略)元</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>1、《承租申请表》2、《招租项目网络竞价须知》3、《房屋租赁合同》范本</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>项目咨询及报名咨询：(略)</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>1、海口市国兴大道(略)号华夏银行大厦(略)楼海南产权交易所2、海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口3、三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口</td></tr><tr><td>其它</td><td></td></tr></tbody></table>(略)

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