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四平市国有资产四平东综合客运枢纽整体再次出租

2024-03-13 吉林-四平-铁西区

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所在地区：	吉林-四平-铁西区	发布日期：	2024年3月13日
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招标采购正文

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*投标文件的递交：(略)<div><div><div></div>实物资产信息披露公告<o：(略)</o：(略)<div><table><tbody><tr><td>项目名称<o：(略)</o：(略)</td><td>四平市国有资产四平东综合客运枢纽整体再次出租<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>项目编号<o：(略)</o：(略)</td><td>四公资产挂<o：(略)</o：(略)[(略)](略)<o：(略)</o：(略)</td><td>披露公告期<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)个工作日<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>信息披露起始日期<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年3月(略)日<o：(略)</o：(略)</td><td>信息披露结束日期<o：(略)</o：(略)</td><td><o：(略)</o：(略)(略)年3月(略)日<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>标的展示时 间、地点<o：(略)</o：(略)</td><td>自公告日起至(略)年3月(略)日 (略)：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>登记截止时间及交易保证金到账截止时间<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年3月(略)日<o：(略)</o：(略)(略)：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>标的展示联系人<o：(略)</o：(略)</td><td>孙先生<o：(略)</o：(略)</td><td>电话<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>报价时间<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年3月(略)日—(略)年3月(略)日<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>交易地点<o：(略)</o：(略)</td><td>四平市公共资源交易平台<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>竞买登记表下载网址<o：(略)</o：(略)</td><td>http：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>四平市公共资源交易中心网址<o：(略)</o：(略)</td><td>http：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>项目咨询联系人<o：(略)</o：(略)</td><td>孙先生<o：(略)</o：(略)</td><td>电话<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>网络咨询联系人<o：(略)</o：(略)</td><td>李工<o：(略)</o：(略)</td><td>电话<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>监管单位<o：(略)</o：(略)</td><td>四平市国有资产管理中心<o：(略)</o：(略)</td><td>联系电话<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交易组织单位<o：(略)</o：(略)</td><td>    四平市公共资源交易中心<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>联系电话<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)-(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table></div><o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)一、出租申请与承诺<o：(略)</o：(略)四平市公共资源交易中心（四平市政府采购中心）：<o：(略)</o：(略)本出租方现提出申请，将持有的四平东综合客运枢纽通过贵中心网站及相关媒体公开发布出租信息并出租，请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：<o：(略)</o：(略)1、本次出租是我方真实意愿表示，出租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何限制条件；<o：(略)</o：(略)2、我方出租行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；<o：(略)</o：(略)3、我方所提交的出租材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；<o：(略)</o：(略)4、我方委托交易项目均不涉密；<o：(略)</o：(略)5、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。<o：(略)</o：(略)                                                                                                  出租方：(略)<o：(略)</o：(略)二、标的简况<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>资产描述<o：(略)</o：(略)</td><td>位于铁东区哈大高速铁路以西，开运街、白菊路、植物园北路围合的高铁站前广场区域东侧，紫气大路东端。 <o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>标的是否存在抵押情况<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>是否存在优先竞买人<o：(略)</o：(略)</td><td>否<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>资产评估情况<o：(略)</o：(略)</td><td>评估机构<o：(略)</o：(略)</td><td>四平市中意价格评估有限责任公司<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>核准或备案机构<o：(略)</o：(略)</td><td>四平市财政局<o：(略)</o：(略)</td><td>¨A.核准<o：(略)</o：(略)tB.备案<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>评估基准日<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年(略)月4日<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>瑕疵声明及重大事项提示<o：(略)</o：(略)</td><td>以下内容由出租方提供，四平市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。<o：(略)</o：(略)  （一）标的简介 拟出租标的为四平东综合客运枢纽整体（铁东区哈大高速铁路以西，开运街、白菊路、植物园北路围合的高铁站前广场区域东侧）的房屋，共1处，按现状出租。共三层，无产权证，用途：(略)<o：(略)</o：(略)  （二）出租的用途意向承租方应在竞买前自行了解标的资产能否满足自身承租需求，承租用途是否合法合规。<o：(略)</o：(略)  （三）本次挂牌出租期限一年，承租方完成一年合同后有优先续约权利，续约时间为四年。<o：(略)</o：(略)  （四）租金及交纳方式、租金调整约定、标的交付期限：<o：(略)</o：(略)   1.首年租金挂牌价详见明细表；   2.租金按年交纳。成交后，交易保证金转为部分成交价款（首年租金）；成交次日起3个工作日内交纳剩余成交价款（首年租金）。如续租以后每年租金在上年租金到期前(略)日内向出租方一次性交齐；   3.每年租金保持不变；   4.成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》，（同时向出租方交纳履约保证金1万元）；   5.交易双方签订《租赁合同》且成交价款（首年租金）交齐后(略)个工作日内交付标的。  （五）招租方式及交易保证金。采用挂牌报价方式确定承租方，交易保证金详见公告内容。   （六）承租条件：   1. 承租方须有主体资格证明文件，只能从事客运或物流运输相关行业；   2.承租方不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反关于装修装饰的地方行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担。租期届满后，承租方无条件将标的交与出租方，出租方不另行承担任何费用；   3.承租期间承租方所需工作人员由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租方承担。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；   4.承租期间所需费用由承租方自行承担。保证经营的合法性并接受工商、税务、卫生、物价、治安、消防等有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；   5.承租方不得擅自将标的转租、出租、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；   6.承租方不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益。  （七）税费问题约定：(略)   1.以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电、供暖、燃气等费用。交接之后，承租方负责承担租赁期内水、电费、燃气费、相关税费以及供电、消防设备设施的维护及其产生的费用。   2.承租方负责承担经营过程中所产生的一切税费以及市房地产租赁管理办公室收取的租赁费等各项税费，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任。   3.承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。   （八）期满后的处置 合同期满后由出租方收回标的，承租方自行添置的设施设备由其在(略)日内自行拆走，逾期没有拆走的视为放弃，出租方有权处置。<o：(略)</o：(略)  （九）违约责任 成交后承租方如未按期签署租赁合同或未按期交纳成交价款，均构成违约，所交纳的交易保证金予以扣除。<o：(略)</o：(略)  （十）该项目出租挂牌价格为(略).(略)万元，每次加价幅度为(略)万元，竞买保证金额为(略)万元，竞买人需在保证金到账截止时间以前存入市公共资源交易中心指定账户上。<o：(略)</o：(略)  （十一）申请人在公告规定的期限内，按要求到四平市公共资源交易中心交易四科领取交易文件（咨询电话(略)-(略)），并提交报价申请。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)                                                        四平市公共资源交易中心<o：(略)</o：(略)                                                                                        (略)年3月(略)日<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table>三、出租方简况<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>出租方名称<o：(略)</o：(略)</td><td>四平市交通局<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>基本情况<o：(略)</o：(略)</td><td>住所<o：(略)</o：(略)</td><td>四平市铁西区站前街交通大厦<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>法定代表人<o：(略)</o：(略)</td><td>霍宽<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>赋码机关<o：(略)</o：(略)</td><td>中共四平市委机构编制委员会办公室<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table>四、交易条件<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>交易条件<o：(略)</o：(略)</td><td>（一）竞买人必须第一时间填写竞买保证金登记表，登记表请在四平市公共资源交易网上下载，下载网址：(略)<o：(略)</o：(略)（二）有意竞拍者于(略)年3月(略)日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)（三）该项目公告期为(略)个工作日，报价周期自公告日起至(略)年3月(略)日(略)：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td><o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)保证金、成交价款账户信息<o：(略)</o：(略)</td><td>标的编号<o：(略)</o：(略)</td><td>标的名称<o：(略)</o：(略)</td><td>竞买保证金、成交价款账号<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>1<o：(略)</o：(略)</td><td>四平市国有资产四平东综合客运枢纽整体再次出租<o：(略)</o：(略)</td><td>账户名称：(略)<o：(略)</o：(略)开户行：(略)<o：(略)</o：(略)行号：(略)<o：(略)</o：(略)账号：(略)<o：(略)</o：(略)交纳保证金联系人：(略)<o：(略)</o：(略)联系电话：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td><o：(略)</o：(略)</td></tr><tr></tr><tr><td>交纳保证金<o：(略)</o：(略)</td><td>t是 ¨否<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>竞买保证金交纳金额<o：(略)</o：(略)</td><td><o：(略)</o：(略)标的竞买保证金：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交纳截止时间<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)年3月(略)日(略)点前（工作时间，节假日除外）<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>交纳方式<o：(略)</o：(略)</td><td>不接受ATM机存款，只接受对公转账。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>保证事项<o：(略)</o：(略)</td><td>1.上述保证金的法律效力包括对意向买受人提交受让申请、竞拍、签约和履约的担保。<o：(略)</o：(略)2.出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向买受人交纳的交易保证金为限，向意向买受人主张相应的赔偿责任：<o：(略)</o：(略)A.意向买受人故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；<o：(略)</o：(略)B.意向买受人通过获取出租方或标的企业的商业秘密，侵害出租方合法权益的；<o：(略)</o：(略)C.意向买受人之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；<o：(略)</o：(略)D.买受人无故不推进交易或无故放弃受让的；<o：(略)</o：(略)E.意向买受人或买受人违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。<o：(略)</o：(略)F.意向买受人存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>保证金设定<o：(略)</o：(略)</td><td>处置方法<o：(略)</o：(略)</td><td>1.意向买受人被确定为买受人的，其交纳的竞买保证金转为部分成交价款。<o：(略)</o：(略)2.其余不涉及保证金扣除事项的意向买受人所交纳的款项在买受人被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还（若因特殊原因可能会顺延）。<o：(略)</o：(略)3.意向买受人或买受人出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金视为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)</div>

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