| 分值构成 (总分(略)分) | 投标设计文件:(略) 工程总承包报价:(略) 项目管理组织方案:(略) 工程业绩:(略) |
| 序号 | 评分项 | 评分因素(偏差率) | 评分标准 |
| 1 | 投标设计文件 | 1.设计说明书(5分) | (1)设计说明能对项目的设计方案解读准确, 构思新颖。方案优秀的得1.5分,良好的得1分,一般的得0.5分,差不得分。 (2)简述建筑,结构,装饰,水,暖,强电,弱电各专业的设计特点和系统组成。优秀的得3.5分,良好的得2分,一般的得1分,差不得分。 |
| 2、设计文件((略)分) | (1)设计文件是否满足设计任务书要求。优秀的得2分,良好的得1分,一般的得0.5分,差不得分。 (2)室内装饰设计方案。(有完成设计思路,成果及配套设施)优秀的得2分,良好的得1分,一般的得0.5分,差不得分。 (3)景观设计。(方案深度详实,植物配置丰富得2分;方案合理得1分,方案一般得0.5分,差不得分) (4)建筑外立面泛光照明设计。(方案符合建筑气质,照明效果经济合理,灯具参数完整2分;方案合理得1分,方案一般得0.5分,差不得分) (5)建筑设计。(含消防分区,疏散图;缺少内容或楼层不得分)方案优秀的得1分,一般的得0.5分,差不得分。 (6)结构设计,方案优秀的得1分,一般的得0.5分,差不得分。(含结构措施详图;未提供方不得分) (7)机电设计(水,暖,强电,弱电)(提供详细设备参数表),优秀的得2分,良好的得1分,一般的得0.5分,差不得分。 |
| 3、效果图方案(6分) | (1)根据平面设计方案提供 4 个重点空间效果图,每张效果图须注明楼层和空间名称。(根据效果图评定设计的色彩、样式是否符合招标人要求,优秀的得4分,良好的得2分,一般的得1分,差不得分) (2)提供景观设计效果图。(根据效果图评定设计的色彩、样式是否符合招标人要求,优秀的得1分,一般的得0.5分,差不得分) (3)提供建筑外立面泛光照明设计效果图。(根据效果图评定设计的色彩、样式是否符合招标人要求,优秀的得1分,一般的得0.5分,差不得分) |
| 4、设计深度(2分) | (1)室内设计图纸(含各层天花图,地铺图;主要空间立面图;根据图纸内容深度,优得1分,一般得0.5分,未提供图纸不得分); (2)外立面泛光照明(含各层平面图,外立面图);机电设计图纸(水,暖,强电,弱电,各专业均含每层平面图,系统图),根据图纸内容深度,优得1分,一般得0.5分,未提供图纸不得分。 |
| 2 | 工程总承包报价((略)分) | 报价评审(工程总承包范围内的所有费用)((略)分) | 方法二: 以有效投标文件的评标价进行算术平均,该平均值下浮3%、3.5%、4%、4.5%(具体数值由招标人或公证处在开标时随机抽取)为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分;每低于评标基准价1%扣0.1分;每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的,按照插入法计算得分。 |
| 投标报价合理性(2分) | 该项评审因素是否设立,由招标人自主确定,本项指标用于对工程总承包报价中不合理报价的评价,以下评审方法供参考: 1.工程总承包报价是否与招标范围相一致; 2.工程总承包报价是否与投标方案设计文件相匹配; 3.工程总承包报价是否与投标项目管理组织方案相匹配; 4.工程总承包报价中的风险金计取是否明确、合理。 |
| 说明:(略) 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 |
| 3 | 项目管理组织方案((略)分) | 1.总体概述(3分) | 对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。 |
| 2.采购管理方案(2分) | 对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。 |
| 3.施工平面布置规划(1分) | 对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。 |
| 4.施工的重点难点(2分) | 对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。 |
| 5.施工资源投入计划(1分) | 对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。 |
| 6.项目管理机构(2分) | 除总承包项目经理以外项目管理机构人员中人员要求:(略) (1)投标人拟派的总承包项目管理机构人员中,具有高级及以上专业技术职称的得1分。 (2)投标人拟派的总承包项目管理机构人员中,同时具有一级注册建筑师执业资格和高级及以上专业技术职称的得1分。 注:(略) (2)以上所有人员的注册执业资格证书、职称证书等需在投标文件中提供原件扫描件,否则不得分。 (3)提供上述项目管理机构人员的社保机构出具的近3个月((略)年(略)月、(略)年(略)月、(略)年(略)月)投标人为其交纳的社会保险证明原件扫描件。 |
| 7.材料选型(1分) | 主要材料的选型;主要装饰装修材料都必须是环保材料,且尽量考虑节能需要;提供与投标报价相对应的装饰、机电主材品牌规格书,包括但不限于品牌、规格、型号等; |
| 注:(略) 扣完为止。 2.项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中(项目管理机构评分点除外)除缺少相应内容的评审要点不得分外,其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%。 |
| 4 | 工程业绩(3分) | 1.投标人类似工程业绩(1分) | 投标人承担过类似的工程总承包业绩(含设计施工一体化)得1分。 A、工程总承包业绩要求:(略) B、工程施工业绩要求:(略) C、工程设计业绩要求:(略) 注:(略) (2)联合体承担过的工程总承包业绩分值计算方法为:(略) |
| 2.工程总承包项目负责人类似工程业绩(2分) | 工程总承包项目负责人承担过类似的工程总承包业绩得2分。 A、工程总承包业绩要求:(略) B、工程施工业绩要求:(略) C、工程设计业绩要求:(略) 如仅有类似设计业绩乘0.8,如仅有类似施工业绩乘0.7。 |
| 注: 1、投标单位所提供的所有材料、人员证书必须真实可靠,如发现投标单位弄虚作假,则取消其本工程的中标资格。 2、设计文件和项目管理组织方案采用明标,各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。 3、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审,最后根据各投标人的总分汇总(初步设计文件得分、工程总承包投标报价得分、项目管理组织方案、工程业绩得分汇总)进行排名,评分采用百分制,数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数,小数点后的第三位四舍五入,并按合计得分。综合得分最高的为本工程中标人,当出现并列综合得分时,投标报价低者优先推荐;如投标报价仍一致时,以设计方案得分高者优先推荐;如果设计方案得分仍一致时,则由招标人确定本工程中标人。 4、所有资料需传到电子投标文件中。 |