新疆出版印刷物资有限责任公司租赁位于乌鲁木齐市天山区新华北路432号（原新华北路14号）第6层房产-新疆自治区招标采购-建设招标网

新疆出版印刷物资有限责任公司租赁位于乌鲁木齐市天山区新华北路432号（原新华北路14号）第6层房产

2024-03-14 新疆-乌鲁木齐-

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所在地区：	新疆-乌鲁木齐-	发布日期：	2024年3月14日
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招标采购正文

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<div> 公告内容<div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>新疆出版印刷物资有限责任公司租赁位于乌鲁木齐市天山区新华北路(略)号（原新华北路(略)号）第6层房产</td><td>项目编号</td><td>N(略)FCZZ(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向承租方</td><td>挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长至(略)年3月(略)日。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>乌鲁木齐市天山区新华北路(略)号</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>标的类型</td><td>办公用房</td><td>所在层数</td><td>第6层/共6层</td></tr><tr><td>租赁面积约(㎡)</td><td>(略).(略)</td><td>租赁期限</td><td>2年</td></tr><tr><td>租金支付方式</td><td>租金支付方式：(略)</td><td>租金递增方式</td><td>从合同生效第二年起，每年以0%递增率增收租金。</td></tr><tr><td>装修期限</td><td>/</td><td>承租押金</td><td>首年租金的(略)%</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>标的状态</td><td>原承租方合同到期尚未搬离，目前经营中。</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>是</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>紧邻中山国际通讯市场、大小西门商业圈，交通非常便利。</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>/</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>新疆瑞智资产评估事务所</td></tr><tr><td>租金底价（元） </td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td><p>出租方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>出租方承诺</td><td>我方向新疆产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的租赁标的公开招租，由交易所公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td>《新疆出版印刷物资有限责任公司总经理办公会议纪要》</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>新疆出版印刷物资有限责任公司</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>一、本次租赁房屋证载坐落为乌鲁木齐市天山区新华北路(略)号，现因门牌号编码变更实际坐落为乌鲁木齐市天山区新华北路(略)号，房屋所有权证号为乌房权证乌市天山区字第(略)号，建成于(略)年，用途为办公，总层数为6层，所在层数为第6层，建筑面积(略).4平方米，框架结构，拟出租房地产外墙为瓷砖，地面为瓷砖，防盗门、塑钢窗，水、电、暖及电梯设备设施齐全，截止评估基准日可正常使用。</p><p>二、本次租赁房产的年租赁价格为净租赁价格(含税)。</p><p>三、本次租赁房产原租赁期限至(略)年1月(略)日，原承租方使用中尚未搬离，同等条件下原承租方具有优先承租权。若原承租方未最终承租，于出租方与承租方签订《资产租赁合同》之日起(略)个工作日内搬离。</p><p>四、意向承租方报名前须持盖章的《现场踏勘确认书》至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。 </p><p>五、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵，自行实地考察租赁物现状（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。</p><p>六、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。</p></td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>交易条件 </p></td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td><p>交易价款支付方式</p></td><td><p>一次性支付 </p></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td><p>一、意向承租方须具有良好的商业信誉。二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力。四、本项目单个出租。五、本项目不接受联合承租 。六、国家法律、行政法规规定的其他条件。</p></td></tr><tr><td>标的交割</td><td>以现状为准</td></tr><tr><td><p>与租赁相关的其他条件</p></td><td><p>一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。</p><p>二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。</p><p>三、本次租赁标的首期挂牌租金为：(略)</p></td></tr></tbody></table></p><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向承租方须于本项目挂牌截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>一、缴纳：(略)</p><p>二、保证金设置条件：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>按交易所收费标准收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><p>租赁方案.pdf</p><p>现场踏勘确认书.pdf</p><p>新疆产权交易所网络竞价须知.pdf</p></td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>魏小茗</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>工作日 (略)：(略)</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街(略)号金融大厦(略)楼新疆产权交易所</td></tr><tr><td>技术支持</td><td></td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div>请点击网址竞价报名：(略)

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