关于杭州市临平区星桥街道星韵路116号、117号房产五年租赁权项目公开竞价的公告(第一次)-浙江省招标采购-建设招标网

关于杭州市临平区星桥街道星韵路116号、117号房产五年租赁权项目公开竞价的公告(第一次)

2024-04-10 浙江-杭州-余杭区

打印

所在地区：	浙江-杭州-余杭区	发布日期：	2024年4月10日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div>关于杭州市临平区星桥街道星韵路(略)号、(略)号房产五年租赁权项目公开竞价的公告(第一次)(略)-(略)-(略)</div><div>StartFragment<div>杭州市临平区星桥街道民乐股份经济合作社(略)年4月(略)日(略)时起至(略)年4月(略)日(略)时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州市临平区星桥街道星韵路(略)号、(略)号房产五年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)一、竞买标的物：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)二、首年租金起拍价为(略)元，加价幅度为(略)元或整数倍数，竞价保证金(略)元。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)竞价标的租金半年一付，先付后使用，竞买人需提前一个月支付下期租金。前两年租金不变，从第三年起，每年租金在上一年租金基础上递增3%。竞价标的《房屋租赁合同》履约保证金(略)元，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还。竞买人与产权人签订《房屋租赁合同》（附件一：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)三、重大事项披露：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（一）本房屋租赁使用权为集体资产使用权招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞价招租。实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（二）此次竞价房产可用于经营实体商店、便利超市、药店诊所、房屋销售及其他无污染、无噪音的商业服务业。同时以上房产竞买人不得经营以下：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（三）本次竞价房产所在房屋总层高为(略)层，招租房产所在第1层，原承租人租赁合同于(略)年4月(略)日到期，标的房产目前仍在营业中，请各竞买人务必实地查看房产具体情况，谨慎参与本次拍卖，一经报名参与竞拍视作对标的房产实际情况认同。请各竞买人知悉。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)特别提醒：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)1.本次竞价房产所在地星韵路(略)号、(略)号、(略)号已全部连接打通隔断，目前三处房产均为同一实际使用人，星韵路(略)号不在本次招租范围内，竞拍成功后，如新竞买人竞得的，需自行与实际使用人协商房屋腾空、隔断、搬离等相关事宜，请各竞买人知悉。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)2.租赁期间如遇产权方或街道主管部门对招租房产进行改造升级的，竞买人应无条件配合，如因此需双方终止合同，则由产权方退回履约保证金及未使用租金，竞买人不得向产权方要求任何额外赔偿。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（四）竞买人需遵守产权方统一物业管理，按照房产所在地小区物业公司相应标准缴纳卫生费、水电费、物业费、网络费等日常费用，用电调度服从统一调配。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（五）装修期：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（六）腾空期：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（七）本次竞价房产一律不得转让租赁权、转租及分租，竞拍成功后，竞买人私自转让租赁权、转租及分租的，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，望各竞买人知悉！<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（八）本次竞价房产已办理产权证，竞买人办理相关证照自行负责，但产权方及浙江淘银资产拍卖有限公司对竞买人能否办理相关证照不做任何承诺也不承担任何责任，但产权方会给予一定协助。请各竞买人悉知。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（九）竞价房产物业管理费与租期同步，竞买人需在与产权人签订《房屋租赁合同》之日同时缴纳相应物业管理费并服从统一物业管理，物业费收费标准及其他事宜请各竞买人在竞拍前详细询问产权方或竞价房产所在物业公司，请各竞买人知悉。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十）房产内部有装修，新竞买人竞得的，产权方不负责将房产恢复原样，不负责清理内部物品及垃圾，所有恢复费用、垃圾清运费用均由竞买人自行承担。竞拍成功后，标的房产以实际现状移交，买人如若对标的物维护、装修、添加等支出的所有费用均由竞买人自行承担。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十一）竞拍成功后，竞买人如需装修房产的，必须在装修前提前7天将装修方案报送产权方审核，审核通过后方可施工；同时装修过程中一律不得改变房屋主体结构及外立面，不得搭建任何违章建筑、占用公共通道及区域，否则产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，并没收竞买人履约保证金，责令竞买人限期搬离，且对竞买人不做任何赔偿及补偿，请各竞买人知悉！<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十二）竞买成功后，竞买人应合理利用房产，不得对房产内外部结构造成损害及侵犯其他邻里关系，否则，产权方有权随时解除与竞买人所签订的《房屋租赁合同》，没收竞买人履约保证金，并追偿由此而产生的一切损失及费用（包括竞买人对第三方的侵权），请竞买人知悉！<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十三）租赁期间，竞价房产内的安全生产、消防安全等均由竞买人负责并承担所有责任，同时必须配合当地政府及主管部门日常检查，如需整改的，竞买人必须按照要求第一时间整改到位，如竞买人拒绝整改或整改不到位的，杭州市临平区星桥街道民乐股份经济合作社将视情况解除房屋租赁合同并追究竞买人违约责任。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)租赁期间，如遇政府执行拆迁政策，竞买人应无条件配合，相关赔偿标准按政府政策执行，属于竞买人的赔偿部分归属于竞买人所有。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十四）本次竞价房产拒绝联合竞拍。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十五）本次竞价房产无优先竞买权人。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（十六）请竞买人自行关注临平产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)四、保证金交纳及处置：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)a)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)b)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分清算至委托方指定账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)五、成交价款的结算时间和方式：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（一）线下银行付款方式：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)（二）线上支付宝付款方式：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)余款支付操作可查看：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)竞买人应在(略)年4月(略)日(略)时前（凭付款凭证及相关身份材料）至杭州市临平区星桥街道民乐社区签订《房屋租赁合同》。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)六、竞买人应具备条件：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)1.竞买人必须为注册地在浙江省杭州市临平区范围内的企业(含分公司，不含个体工商户)，成立时间4年(含)以上，且营业执照经营范围必须为无污染、无噪音的商业服务业。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)2.企业(含分公司，不含个体工商户)及法定代表人征信良好，无任何不良记录。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)3.提供法定代表人(分公司负责人)名下个人银行存款(略)万元（含）以上相关材料(需至银行开具专业存款证明)。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)4.竞买人为企业（含分公司，不含个体工商户）的，可委托法定代表人个人（分公司负责人）淘宝账户参与竞拍，报名时需提供营业执照原件，法定代表人身份证原件（分公司报名的需提供报名分公司营业执照原件、负责人身份证原件)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)5.竞买人线上报名时，还需提供由杭州市临平区星桥街道民乐股份经济合作社委托的浙江淘银资产拍卖有限公司出具的《资格审查意见书》，《资格审查意见书》根据竞买人提交的资质材料审核通过后开具。浙江淘银资产拍卖有限公司线下资格审查时间：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)1、企业营业执照原件及复印件（复印件加盖公司公章）、分公司营业执照原件及复印件（复印件加盖分公司公章），法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公司公章）、分公司负责人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖分公司公章）；<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)2、企业（含分公司，不含个体工商户）及法定代表人（分公司需提供负责任人）人民银行征信报告原件，时间要求：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)3、提供报名企业（含分公司，不含个体工商户）法定代表人（分公司需提供负责人）个人名下银行存款(略)万元（含）以上证明材料（要求需提供银行开具的专业存款证明原件，存款证明时限要求(略)年4月(略)日至(略)年4月(略)日）。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)4、企业（含分公司，不含个体工商户）委托非法定代表人（分公司负责人）现场审核的，需要提供委托授权书、法定代表人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章），被委托人身份证原件及正反面复印件（复印件加盖公章）。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)5、各项材料审核时间截止至(略)年4月(略)日(略)时，要求各竞买人提交材料完整齐全，逾期提交本机构则不再受理，也不接受材料补交。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)七、咨询、看样时间：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)八、竞价方式：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)九、特别提醒：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)a)本次竞价项目是经法定公告期和展示期后才举行的，委托方对竞价标的物所作的文字说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状及实际情况为准，竞买人在竞买前必须仔细审查竞买标的物，认真调查研究查看所竞买标的物的瑕疵及其它实际情况，竞买人应亲临标的物现场实地看样，未亲临标的物现场实地看样的竞买人视为对本标的物实物现状及实际情况已经确认，自行承担全部责任。杭州市临平区星桥街道民乐股份经济合作社及浙江淘银资产拍卖有限公司对本标的物不承担除权属之外的任何责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及实际情况和一切已知及未知的情况。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)b)本次房屋租赁权竞价以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)c)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)d)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)e)竞拍成交后，竞买人须在产权人杭州市临平区星桥街道民乐股份经济合作社通知的时间内至指定地点签订《房屋租赁合同》，竞买人逾期未履行签约手续的，保证金不予退回，并自行承担相应违约责任。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)f)标的物移交手续由杭州市临平区星桥街道民乐股份经济合作社办理，所涉及的税费按法律、法规规定双方自行承担。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)h)本公告载于：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)PC电脑端路径：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)手机端路径：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)受托方联系方式：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)受托方联系地址：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)&#(略);<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)浙江淘银资产拍卖有限公司<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)(略)年4月(略)日<o：(略)</o：(略)</div>EndFragment</div><div><label>本项目监管部门：</label><label> 投诉电话：</label></div>如果内容不全或者附件请点击网址查看：(略)

登录查看完整内容>>

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。