"宿州市东昌餐饮服务有限公司位于东昌路西侧房屋租赁权拍卖交易公告-安徽省招标采购-建设招标网

"宿州市东昌餐饮服务有限公司位于东昌路西侧房屋租赁权拍卖交易公告

2024-04-22 安徽-宿州-

打印

所在地区：	安徽-宿州-	发布日期：	2024年4月22日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div><div>宿州市东昌餐饮服务有限公司位于东昌路西侧房屋租赁权拍卖公告委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向竞租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。<table><tbody><tr><td>序号</td><td>内容</td><td>说明及要求</td></tr><tr><td>一</td><td>项目名称</td><td>宿州市东昌餐饮服务有限公司位于东昌路西侧房屋租赁权拍卖</td></tr><tr><td>二</td><td>项目编号</td><td>SZCQ(略)</td></tr><tr><td>三</td><td>委托方</td><td>宿州市东昌餐饮服务有限公司</td></tr><tr><td>四</td><td>公告、竞价期限及竞价规则简述</td><td>1、公告报名时间：(略)2、网络竞价开始时间：(略)年(略) 月(略)日上午(略)：(略)3、拍卖地点：(略)4、本场拍租会将设立自由竞价时间5分钟与限制竞价时间1分钟，拍租会开始后5分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，5分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间1分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为1分钟，并立即开始新一轮的1分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至1分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交。5、本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于参考价，增加阶梯为1万元或其整倍数，至少一人报名且出价不低于参考价，方可成交。6、标的租期为五年。</td></tr><tr><td>五</td><td>保证金账户</td><td>户名：(略)开户行及账号：宿州市建设银行科技广场支行：(略)</td></tr><tr><td>五六六</td><td>标的情况</td><td>序号</td><td>拍租标的</td><td>面积（㎡)</td><td>租赁年期</td><td>起拍价（万元/年）</td></tr><tr><td>1</td><td>东昌路西侧原东昌宾馆1-6层楼房</td><td>约(略)</td><td>5年</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>房屋具体情况：(略)</td></tr><tr><td>七</td><td>对意向竞租人资格的要求</td><td>1、标的竞价保证金：(略)2、凡依法设立、有效存续且有五年及以上的酒店管理经验（以提供有效合同为准）的境内企业法人可参与报名及竞价。（不接受联合体和自然人报名）。3、截止时间：(略)4、支付方式：(略)注意事项：1、保证金支付以到账时间为准，意向竞租人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账，网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭；2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的，宿州市公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。3、竞得人履行完合同签订、租金、履约保证金及佣金缴纳等所有手续后，竞价保证金无息退回原账户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起7个工作日内办理退还手续。（不计息）。4、履约保证金：(略)</td></tr><tr><td>八</td><td>对意向竞租人的特别要求</td><td>（一）意向竞租人应在自行现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向我方咨询，门面房经营用途要求：(略)（二）本次房屋出租所列示的标的面积仅作为参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场 等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。（三）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。（四）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装饰时，不得擅自改动或破坏房屋结构。如需改动房屋结构，承租人应取得委托方书面同意后方可施工。如未按要求擅自改动和破坏房屋结构，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装饰费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人承担。（五）租赁期内，原则上不得转租；确需转租的，签订的转租协议须提前报经委托方审查并出具书面同意意见，转租协议签订后第一时间向委托方备案。（六）租赁期内，承租人除不可抗力政策之外不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。（七）《房屋租赁合同》期满或终止时，将租赁房屋在合同终止后5日内交还委托方，结清水电物业全部账目，承租人投入的装修、装饰部分无偿归委托方所有和使用，且不得提出任何补偿要求。电梯、空调等可移动设备（不包括委托方提供的可移动设备）承租方须自行撤出并清理。承租方所有工作人员以及合同期内承租方自行添置的可移动设备设施全部撤出场地并清理完废品和垃圾后，履约保证金无息一次性返还；逾期超过5日未办理撤场移交手续的，委托方按每日(略)元人民币计扣承租方的履约保证金；逾期超过(略)日未办理撤场移交手续的，委托方有权单方面对租赁物及附属设施设备、承租方遗留的可移动设备和财物予以处理，不予补偿同时按履约保证金全额计扣承租方违约金。（八）中标人新投入的装饰装潢如遇政府性拆迁，装饰装潢搬迁费用按征迁规定进行补偿，租期内剩余的预期经营收入不予补偿。（九）现有标的物在竞拍中标后委托方不再增加、承担任何维修费用。（十）一层房屋租金已由原承租人提前收取至转租合同到期日(以上情况为我公司调查所得，仅作为参考，我公司及委托人不提供任何承诺和承担任何责任)，此房屋租金在此期间归中标方所有，由中标方自行向原承租人索取。（十一）标的移交过程中与原承租人产生的任何纠纷由中标人自行协商与解决，委托方予以协助。</td></tr><tr><td>九</td><td>成交公告及《成交确认书》</td><td>竞价结束且无异常情况，成交公示在宿州市公共资源交易网发布。《成交确认书》领取时间：(略)《成交确认书》领取地址：(略)《成交确认书》领取要求：(略)</td></tr><tr><td>十</td><td>承租人确定方式</td><td>注：(略)2、同等价格下，原承租人参加竞拍有优先承租权；竞得者未经委托方同意，不得转租。</td></tr><tr><td>十一</td><td>项目报名及竞价</td><td>宿州市公共资源交易中心，网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：(略)下载附件地址：http：(略)网上注册流程：(略)第二步报名流程：(略)第三步竞得人：(略)网上注册需上传材料：(略)网上报名时所需上传：(略)报名时需先去公共资源交易中心办理CA锁。</td></tr><tr><td>十二</td><td>特别提醒</td><td>1.信息刊登在《安徽商报》、宿州市公共资源交易网站。2.竞得人在拍租会结束后持成交确认书于3日内签订《房屋租赁合同》。3.拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。4.特别约定：(略)</td></tr><tr><td></td><td>宿州市东昌餐饮服务有限公司安徽旭达卓远拍卖有限公司联系电话：(略)</td></tr></tbody></table></div></div>

登录查看完整内容>>

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。