三亚市天涯区河西片区吴春园综合更新项目实施主体 - 公开招标公告-海南省招标采购-建设招标网

三亚市天涯区河西片区吴春园综合更新项目实施主体 - 公开招标公告

2024-06-07 海南-三亚-

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所在地区：	海南-三亚-	发布日期：	2024年6月7日
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招标采购正文

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<input name=project.id value=bb(略)a(略)faa(略)ea(略)ff(略)c0d7f type=hidden/><input name=_M.projectId value=bb(略)a(略)faa(略)ea(略)ff(略)c0d7f type=hidden/><input id=notice_key_id name=_M.id value=bb(略)a(略)faa(略)ea(略)ff(略)edd(略)e7atype=hidden /><div> 招标公告</div><div>项目概况</div><div>三亚市天涯区河西片区吴春园综合更新项目实施主体招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（海南省）（http：(略)</div><div>一、项目基本情况</div><div>项目编号：(略)</div><div>招标编号：</div><div>政府采购计划编号：</div><div>采购计划备案文号：</div><div>项目名称：(略)</div><div> 预算金额：(略)</div><div>最高限价：</div><div>三亚市天涯区河西片区吴春园综合更新项目实施主体（HNMQ-SY-(略)-(略)）：(略)</div> <div>采购需求：<div><p>一、项目概况</p><p>1.项目范围：(略)</p><p>2.项目规模：</p><p>2..1 土地权属现状</p><p>项目综合更新区域内主要为集体建设用地和国有划拨建设用地，占地面积共计(略).(略)亩，其中：(略)</p><p>2.2 房屋现状</p><p>项目综合更新范围现有(略)栋房屋，涉及搬迁(略)户，现状待拆建筑面积(略).(略)万㎡，其中：(略)</p><p>2.3 公共配套服务设施现状</p><p>2.3.1内部交通现状</p><p>本项目内居住和商业功能混杂，存在部分商业侵占道路经营现象，区域交通连贯性较差；内部春园一巷等道路路幅较窄，以水泥路面为主，年久失修，路面质量较差；道路内机动车及非机动车停放无序，严重阻碍道路交通，侵占消防通道，不利于安全疏散。</p><p>2.3.2市政基础设施现状</p><p>部分建筑较为破旧，杂物乱放，消防设施缺乏；电力电信线缠绕建筑，暴露在外，存在严重的安全隐患；排水系统陈旧，生活污水无法及时排出，导致污水溢出地面，造成区内环境污染；大部分房屋建筑间距较小，建筑采光、通风要求均未满足标准，并且形成消防死角，存在区域性火灾隐患。</p><p>2.3.3公共服务设施现状</p><p>范围内配套设施上主要依赖周围区域，区内缺乏社区休闲、健身、娱乐及广场绿地等公共设施，居民生活质量亟待提升。</p><p>二、建设内容</p><p>按照《项目实施协议》规定。</p><p>三、招标模式：</p><p>公开招标，通过招标人资格审核单位。</p>四、运作模式及投资收入来源<p>根据《三亚市城市更新实施指导意见（试行）》（三府〔(略)〕(略)号）有关法律法规和地方规范性文件。</p><p>4.1 按照“社会资本投资主体全额投资，自主开发建设实施，全担风险”的项目运作模式。</p>五、.社会投资主体选定方式<p>5.1 本次招标拟确定实施主体1家。</p><p>5.2 特别声明：(略)</p>六、风险揭示<p>6.1 项目拆迁风险，补偿风险，涉农阻工风险，资料整理不全风险，验收风险，备案风险，入库风险，政策变化风险，历史遗留问题，及投资风险等风险皆由中标社会资本投资主体承担。</p><p>6.2 中标社会资本投资主体须按《中标通知书》规定的时间签订《项目实施协议》，否则视为违约，其中标资格将被取消，申请保证金不予退还。</p><p>6.3 按照《项目实施协议》规定，原社会投资主体无条件退出后，其前期合理投入按招标单位指定的第三方审计结果在相关资源指标产生收入后给予补偿，被强制退出的，不能获得补偿。</p><p>6.4 中标社会资本投资主体在项目实施过程中，应主动接受招标单位的统筹协调工作。但招标单位的统筹协调工作不得成为中标社会资本投资主体免除其履约责任的理由。</p><p>6.5 中标社会资本投资主体应充分领会如无法按期完成约定的指标所面临的投资风险（包括违约金）。</p><p></p></div> </div><div>合同履行期限：</div><div>三亚市天涯区河西片区吴春园综合更新项目实施主体（HNMQ-SY-(略)-(略)）：(略)</div><input id=isSubPackage type=hiddenvalue=true /><div>是否允许联合体投标：<div>三亚市天涯区河西片区吴春园综合更新项目实施主体：(略)</div><div>联合体要求:</div><div>1 联合体申请时，组成联合体的成员单位均具有独立法人资格；联合体牵头人为投资单位，由牵头人负责获取招标文件及其他资料，办理申请事宜；联合体牵头人在申请文件中的所有承诺均代表联合体各成员，对联合体各成员均具有约束力。2 联合体须提供联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体牵头人代表联合体申请、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任，联合体协议书应随申请文件一起提交。联合体中标后，联合体各方共同与招标单位签订合同，联合体各方向招标单位承担连带责任。3 联合体各方不得再以自己名义单独申请或参加其他联合体在本项目中申请。</div></div><div>二、申请人资格要求：</div><div>1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；</div><div>2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(略)</div><div>3.本项目的特定资格要求：(略)</div><div>三、获取招标文件</div><div>时间：(略)</div><div>地点：(略)</div><div>方式：(略)</div><div>售价：(略)</div><div>四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:</div><div>(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分（北京时间）</div><div>地点：(略)</div><div>五、公告期限</div><div>自本公告发布之日起5个工作日。</div><div>六、其他补充事宜</div><div>/</div><div>七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系</div><div>1.采购人信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>2.采购代理机构信息</div><div>名称：(略)</div><div>地址：(略)</div><div>联系方式：(略)</div><div>3.项目联系方式</div><div>项目联系人：(略)</div><div>电话：(略)</div><div>4.招投标监督部门联系方式</div><div> 招投标监督部门：(略)</div><div>电话：(略)</div><div><div></div></div>

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