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铜仁市老烟厂场地招租项目

2024-06-12 贵州-铜仁地-铜仁市

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所在地区：	贵州-铜仁地-铜仁市	发布日期：	2024年6月12日
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招标采购正文

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<div><p>铜仁市老烟厂场地招租项目</p><p>信息披露日期：(略)</p></div><table><colgroup><col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)</colgroup><tbody><tr><td>标的情况简介：(略)</td></tr><tr><td>资产清单</td></tr><tr><td>标的</td><td>资产名称</td><td>建筑面积（㎡）</td><td>交易保证金(元）</td><td>年租金（元）</td><td>租赁年限</td><td>免租期</td></tr><tr><td>标的1</td><td>新建职工食堂前面绿地、新建食堂、(略)间单位宿舍用房</td><td>新建职工食堂前面绿地(略).(略)平方米、新建食堂建筑面积(略).(略)平方米、(略)间单位宿舍用房建筑面积(略).7平方米</td><td>(略)</td><td>(略).6</td><td>3年</td><td>3个月（其中(略)间单位宿舍用房无免租期）</td></tr><tr><td>标的2</td><td>香料库</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td>3年</td><td>2个月</td></tr><tr><td>标的3</td><td>用水处理空地</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>3年</td><td>2个月</td></tr><tr><td>标的物是否有抵押担保情况：(略)</td><td>标的物资产类型：(略)</td><td></td><td>标的是否有原承租户：(略)</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td>备注</td></tr><tr><td>标的配套设施情况</td><td>水</td><td> ■ 是 □ 否 □ 未安装</td><td></td></tr><tr><td>电</td><td> ■ 是 □ 否 □ 未安装</td><td></td></tr><tr><td>燃气</td><td> □ 是 ■ 否 □ 未安装</td><td></td></tr><tr><td>电话</td><td> □ 是 ■ 否 □ 未安装</td><td></td></tr><tr><td>光纤</td><td> □ 是 ■ 否 □未安装</td><td></td></tr><tr><td>有线电视</td><td> □ 是 ■ 否 □未安装</td><td></td></tr><tr><td>标的其他情况说明</td><td>（一）租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（包括但不仅限于：(略)</td></tr><tr><td>对承租方资质的要求</td><td>承租方性质</td><td>■法人 ■自然人 □其他组织 □以上都可以</td><td></td></tr><tr><td>资格条件</td><td>无</td><td></td></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr></tr><tr><td>对标的使用的特殊规定和要求</td><td>环境卫生</td><td>承租方负责维护和缴纳相关费用</td><td></td></tr><tr><td>安全生产</td><td>承租方在租赁期间应按照相关法律法规管理和使用标的，且必须制定相关安全生产责任制。</td><td>现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造保养等相关费用由承租人自行承担，租赁期限届满后所有设备设施须在维保年检有效期内。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招租人审核同意后方可施工；如未经招租人同意就擅自施工，招租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。首次承租且需进场装修的，承租方应将装修方案向招租方报审，并按程序办理装修手续</td></tr><tr><td>用途限制</td><td>商业用途</td><td>在合法经营范围内，承租方所承租的土地或厂房不限于酒店住宿、餐饮服务、零售及其他商业体等。</td></tr><tr><td>对租赁方式的要求</td><td>租期</td><td>□1-2年 ■3-5年 □6-(略)年 □(略)年以上</td><td>3年</td></tr><tr><td>租金挂牌价</td><td>详见资产清单</td><td></td></tr><tr><td>租金付款方式</td><td>□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □按月支付</td><td>按季支付</td></tr><tr><td>履约保证金</td><td>一个季度的租金</td><td>（一）合同签订当日承租方需一次性缴纳6个月租金，其中所缴纳的3个月租金作为履约保证金，另还需预缴3个月房产或土地租金，后续租金按季度进行缴纳，因承租方自身原因造成违约的，履约保证金不予退还并追究承租方违约责任。如承租方存在以下任何一种违约情况，招租方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的经济损失及相关法律责任由承租方承担。1.未经甲方书面同意，承租方不得私自、擅自出租、转让、转借承租、土地，承租方更不得以任何理由进行出租、转让、转借承租所租赁房屋、土地。2.承租方未按照合同约定及时足额的支付租金，承租方每逾期超(略)天的，以应付未付金额为基数，按每月2%向招租方支付逾期违约金。3.承租方在租赁期间造成安全事故，对招租方造成负面影响或经济损失，由承租方自行承担其全部责任及相关赔偿。4.非招租方原因承租方提前终止或解除合同或提前退租的，承租方需承担违约责任，并且所交保证金（押金）不予退还，且不享受免租优惠，且应补足免租期租金及实际租赁月数租金，需补足的免租期的租金及实际租赁月数的租金，费用按合同约定的月租金计算，另外承租方需支付3个月租金作为违约金。（二）如不存在违约情况，经招租方确认交接并认可资产无损坏缺失后，在租赁期满交接完毕后(略)个工作日内应将履约违约金全额退还承租方，履约保证金不计息。</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>详见资产清单</td><td>如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>其他</td><td>1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。</td><td>报名资料：(略)</td></tr><tr><td>承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。</td></tr><tr><td>确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向承租方</td><td>（√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。</td></tr><tr><td>（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。</td></tr><tr><td>（ ）C.终止信息披露。</td></tr><tr><td>标的物信息披露申报人声明</td><td>根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：(略)<p>4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜；</p><p>5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。</p></td></tr><tr><td>附注：(略)</td></tr><tr><td>项目联系人：(略)</td></tr></tbody></table><p></p>

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