恩施州国有建设用地使用权挂牌出让公告（恩州自然资告字〔2024〕1号）-湖北省招标采购-建设招标网

恩施州国有建设用地使用权挂牌出让公告（恩州自然资告字〔2024〕1号）

2024-06-21 湖北-恩施-恩施市

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所在地区：	湖北-恩施-恩施市	发布日期：	2024年6月21日
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招标采购正文

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<div>经恩施州人民政府批准，我局决定在恩施州自然资源网上交易系统（http：(略)一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求<table><tbody><tr><td>宗地名称</td><td>宗地面积（㎡）</td><td>规划用途</td><td>规划指标要求</td><td>拟出让年限</td><td>位置</td></tr><tr><td>建筑密度</td><td>容积率</td><td>绿地率</td><td>建筑限高（米）</td></tr><tr><td>GXCR(略)-(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>居住用地</td><td>≤(略)%</td><td>1.0≤容积率≤1.3</td><td>≥(略)%</td><td>满足机场净空限高控制要求</td><td>(略)年</td><td>六角亭街道办事处谭家坝村</td></tr></tbody></table>二、相关说明（一）该宗地为净地，场地内部分平整，按现状出让。（二）地块面积以实测为准，竞买成交后，如实际面积有所差异，不影响或改变已成交的结果；公告内容及地块规划指标以地块出让文件和规划条件所示内容为准。（三）土地出让价款在合同签订之日起(略)日内缴清。竞得人在缴清全部成交价款后交付土地，方可申请办理不动产权证、领取不动产权证书。三、挂牌起始价、竞买保证金和加价幅度：<table><tbody><tr><td>宗地名称</td><td>挂牌起始价（含地下空间土地价款）（万元）</td><td>竞买保证金（万元）</td><td>加价幅度（万元）</td><td>备注</td></tr><tr><td>GXCR(略)-(略)号</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)或其整数倍</td><td>/</td></tr></tbody></table>四、竞买资格中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外）均可参加报价竞买。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应当明确新公司的出资构成、成立时间等内容。五、竞买申请、竞买保证金及竞买报价有意竞买者，必须登录恩施州自然资源网上交易系统注册、完善竞买人信息资料，按规定缴纳竞买保证金方可参与竞买。申请人可于(略)年6月(略)日至(略)年7月(略)日，到恩施州自然资源网上交易系统（http：(略)竞买前，请认真阅读《恩施州网上拍卖、挂牌国有建设用地使用权交易规则（试行）》、《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》、《建设用地规划条件》等挂牌出让文件。竞买步骤为：（一）办理湖北CA证书。恩施市市民之家（金桂大道(略)号）旁汇通广场(略)幢1楼。联系人高经理，联系电话：(略)（二）注册完善资料。有意竞买者须在(略)年7月(略)日(略)：(略)（三）按规定缴纳竞买保证金。有意竞买者须持办理的竞买人CA数字证书，通过网上交易系统在(略)年7月(略)日(略)：(略)六、出让时间本次国有建设用地使用权网上挂牌出让起始时间(略)年7月9日8：(略)七、成交确定本次国有建设用地使用权出让实行全程网上交易，本次国有建设用地使用权出让设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照不低于底价且价高者得原则确定竞得人。八、联系方式与银行账户如果在使用恩施州自然资源网上交易系统过程中遇到问题或困难，请根据问题类型，与下列有关工作人员联系：土地交易业务咨询电话：(略)网上技术服务咨询电话：(略)银行账户：<table><tbody><tr><td>账户</td><td>户名</td><td>开户行</td><td>联系人</td></tr><tr><td>(略)</td><td>恩施高新技术产业园区财政局</td><td>中国农业银行股份有限公司恩施翔云支行</td><td>熊经理(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>恩施高新技术产业园区财政局</td><td>湖北银行股份有限公司恩施舞阳支行</td><td>李经理?(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>恩施高新技术产业园区财政局非税收入财政专户</td><td>中国工商银行恩施分行营业部</td><td>向经理(略) (略) (略)</td></tr></tbody></table>?恩施州自然资源和城乡建设局?????????????????????????????????????????????????? (略)年6月(略)日国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经恩施州人民政府批准，恩施州自然资源和城乡建设局以挂牌方式公开出让一宗国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权的出让人为恩施州自然资源和城乡建设局。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、挂牌出让地块的基本情况及规划指标要求<table><tbody><tr><td>宗地名称</td><td>宗地面积（㎡）</td><td>规划用途</td><td>规划指标要求</td><td>拟出让年限</td><td>位置</td></tr><tr><td>建筑密度</td><td>容积率</td><td>绿地率</td><td>建筑限高（米）</td></tr><tr><td>GXCR(略)-(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>居住用地</td><td>≤(略)%</td><td>1.0≤容积率≤1.3</td><td>≥(略)%</td><td>满足机场净空限高控制要求</td><td>(略)年</td><td>六角亭街道办事处谭家坝村</td></tr></tbody></table>（一）地块面积以实测为准，竞买成交后，如实际面积有所差异，不影响或改变已成交的结果；公告内容及地块规划指标以地块出让文件和规划条件所示内容为准。（二）土地出让价款在合同签订之日起(略)日内缴清。竞得人在缴清全部成交价款后交付土地，申请办理不动产权证、领取不动产权证书。四、土地使用条件（一）该宗地为净地，按现状（红线内部分平整）出让，竞买人报名参加竞买即表示接受地块现状；场地平整由受让人按规划部门审批的场地标高及山体开挖要求自行组织完成并承担费用；水、电、路通达以现状为准，受让人自行申报、开通水电并支付相关费用；（二）受让人需按规划条件要求管理使用土地，负责做好项目地质灾害防治工作并确保相关安全，做好边坡治理、裸土复绿、环境保护、市容维护及其他与工程建设相关的工作，确保周边建构筑物、道路及管线设施、水系的安全和通畅，所需费用由受让人支付；（三）地下空间的使用要满足《地下空间开发利用管理办法（州人民政府令第3号）》及相关规范要求；（四）其他用地条件按规划条件和出让合同执行；（五）本宗地交地后，需在一年内开工建设，开工后三年内竣工，具体以出让合同约定的时间为准。五、土地开发建设竞得人应依据签订《国有建设用地使用权出让合同》的约定进行开发建设，造成土地闲置一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权。六、土地挂牌出让起始价、竞买保证金和增价幅度<table><tbody><tr><td>宗地名称</td><td>挂牌起始价（含地下空间土地价款）（万元）</td><td>竞买保证金（万元）</td><td>加价幅度（万元）</td><td>备注</td></tr><tr><td>GXCR(略)-(略)号</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>(略)或其整数倍</td><td>/</td></tr></tbody></table>七、竞买资格及要求（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，在满足本款下面相应要求，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场不良行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。（二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成比例、成立时间等内容。恩施州自然资源和城乡建设局可以根据出让结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。（三）交纳竞买保证金的截止时间为(略)年7月(略)日(略)时(略)分前（以银行到账为准）。竞买人缴纳的竞买保证金在成交后抵作土地出让价款，未成交的在挂牌结束后5个工作日内退还，不计利息。竞买保证金收款账号：<table><tbody><tr><td>账户</td><td>户名</td><td>开户行</td><td>联系人</td></tr><tr><td>(略) (略) (略) (略) (略)</td><td>恩施高新技术产业园区财政局</td><td>中国农业银行股份有限公司恩施翔云支行</td><td>熊经理(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>恩施高新技术产业园区财政局</td><td>湖北银行股份有限公司恩施舞阳支行</td><td>李经理(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>恩施高新技术产业园区财政局非税收入财政专户</td><td>中国工商银行股份有限公司恩施分行营业部</td><td>向经理(略) (略) (略)</td></tr></tbody></table>八、申请和资格审查（一）挂牌出让文件取得申请人可于(略)年6月(略)日至(略)年7月(略)日在恩施州自然资源网上交易平台下载挂牌出让文件。具体包括：(略)恩施州自然资源和城乡建设局(略)年6月(略)日?????</div>

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