友谊浴场租凭项目交易公告项目编号:(略)华东冶金地质勘查局八一一地质队定于(略)年8月4日(略)时至(略)年8月5日(略)时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准)在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址:(略)注:(略)一、竞租标的物:友谊浴场租凭项目,本次招租共有1个标的物,房屋位于:(略)二、重大事项披露1、本次竞价无保留价,一人竞价,满足成交条件,方可成交。2、竞租人存在以下情形的不能参加本项目竞租:(略)3、华东冶金地质勘查局八一一地质队拟出租房产。承租方应按招租公告约定的用途依法经营,不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。本房屋用途:(略)4、在租赁期内,因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造以及单位工作需要等原因,确需提前解除租赁合同的,出租人有权无条件提前解除租赁合同,不负责赔偿承租人因此造成的任何损失。房租已交未到期部分的租金(自承租人腾空并向出租人交回之日起算),经出租人审核后退还承租人;在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的,出租人有权单方解除租赁合同,并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任;5、承租人须提交装修方案等相关材料至出租人,审核通过后方可办理入场施工,装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施,各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态,不得私搭乱建,租赁期满后,承租人应当及时腾空房产,并归还出租人,承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购,特此说明。6、具体房屋交付时间以出租方、承租方办理交接手续为准。7、其他相关要求:(略)8、租赁期限:(略)付款方式:(略)履约保证金为一年成交价的(略)%,履约保证金在签订合同前一次性缴纳完毕。备注:(略)三、租金价格、竞价保证金及加价幅度:竞价起始价:(略)四、竞价保证金交纳及处置:⑴保证金须在(略)年8月4日(略)时前交纳完毕;保证金须从竞价人账户转入交易中心账户(如以单位名义竞价,须从单位基本账户转入),保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致,不接受汇票和结算卡汇入,以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间,交易中心账户如下:户名:(略)开户行:(略)子账号:(略)交纳保证金时须在交易附言中注明:(略)注意:(略)②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形,由交易中心直接予以收缴。③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。五、竞价人应具备条件:1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外),无不良记录,无拖欠房租或占房不退等行为的,没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录,均可参与。2、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍,中标后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向招租方提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘,确认了竞价须知、交易公告中的各项条款。六、咨询、看样的时间:自公告之日起至(略)年8月4日(略)时止接受咨询(节假日休息),有意者请与代理公司或者出租人联系。七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能(即限时竞价),在竞价活动结束前,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟,直至无人出价,价高者中标,竞价结束。八、特别提醒:1.标的物以现状为准,滁州市公共交易中心和华东冶金地质勘查局八一一地质队以及滁州宏图项目管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞价人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。3.因不符合条件参加竞租的,由竞价人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理,所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书,领取成交通知书之日起5个工作日内,主动与招租人签订合同,否则视为竞得人自动放弃成交资格,竞价保证金不予退还,且招租人有权对外重新公开竞价。6.竞价人在竞价前自行做好尽职调查,竞价人自行判断是否符合受让本项目资格,竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时,竞得人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。竞得人逾期未支付竞价款,滁州市公共资源交易中心和出租人有权组织重新竞价,如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款及相关保证金放弃竞得资格的竞得人保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理,并在交易中心网站进行不良行为披露。7.本次竞价项目由滁州宏图项目管理有限公司代理,代理费(略)元,由竞得人领取成交通知书前支付给代理公司。请竞价人在竞价过程中充分考虑此项费用。8.如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任,招租人不承担任何连带责任。9.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。九、联系方式:招租单位:(略)联系人:(略)联系地址:(略)代理公司:(略)联系人:(略)联系地址:(略)(略)年7月(略)日行政事业单位房产租赁合同书资租字[ ]第 号出租资产名称:(略)出租单位名称:(略)承租单位或个人名称:(略)合同签订日期:(略)附件:安徽省省级行政事业单位国有房屋租赁合同(式样)合同编号:签订地点:出租方(以下简称“甲方”):地址:(略)电话:(略)承租方(以下简称“乙方”):(略)地址:(略)电话:(略)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜协商一致,订立本合同。第一条租赁房屋及其附件的名称、数量、质量、用途及现状1.租赁房屋坐落于,建筑面积约平方米,结构,该租赁房屋用途为,乙方必须按照房屋设计用途使用租赁房屋,否则造成租赁合同不能履约的,责任由乙方承担。2.甲方按房屋现状交付乙方,乙方确认已在签署本合同之前对租赁房屋进行了实地踏勘,同意按现状接收房屋。第二条 租赁期限租赁期限共年,甲方自年月日起将出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。甲方向乙方提供免租金装潢期天(年月日至年月日)。第三条 租金和租金的支付1.出租房屋首年年租金人民币元(大写:元),租期内租金总额为人民币元(大写:元)。2.租金每个月支付一次,先付租金后使用。乙方应在接收房屋之前付清首期租金,并在之后相应的月份提前日付清后个月租金。租金全部交入甲方指定非税账户。第四条 履约保证金乙方首次租赁时,须在中标公示期结束三日内签订合同,同时向甲方一次性交纳履约保证金人民币元(大写:元)。本合同终止且无乙方责任后,该履约保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息退还乙方。第五条 租赁房屋交付和收回1.甲方于合同签订生效后日内将房屋按现状及“房屋附属设施、设备清单”交付给乙方,经双方交验签字盖章后视为交付完成。甲方应保证租赁场地交付乙方之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费等费用予以结清。2.租赁期满或合同解除后,乙方应于租赁期满或合同解除之日起日内返还该房屋及附属设施、设备,搬离属于乙方的有关设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态,且不得向甲方提出任何补偿要求。逾期未搬离的,甲方有权自行处理,涉及相关费用在履约保证金中扣除,不足部分由乙方承担。乙方对房屋的装修装饰无偿归甲方所有。3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状态,不得故意破坏,不得留存物品或影响房屋的正常使用。第六条租赁期间费用承担1.租赁期间,房屋和土地的房产税、土地使用税由甲方依法交纳。2.租赁期间,租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用,均由乙方承担,并直接向有关管理单位交付。第七条 房屋及附属设施的维护1.甲方应保障该房屋及附属设施主体结构交付时处于安全适用状态,房屋主体结构由甲方负责维修,其他由乙方负责维修并承担全部维修费用。属于甲方维修范围的,甲方应在接到乙方书面通知后十日内组织维修,也可委托乙方代为维修,费用由甲方承担;属于乙方维修范围的,乙方也应在发现后十日内组织维修,乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。乙方阻拦甲方维修的,视为乙方违约,甲方有权解除合同;房屋及附属设施设备使用过程中的日常维护、安全管理由乙方负责,因之产生的费用由乙方承担。2.乙方如对房屋进行室内外装修,须事先征得甲方的书面同意后,方可施工。此施工如需向政府相关部门报批,可以以甲方的名义申报,但报批、验收工作及费用由乙方承担,甲方应积极予以协助。对于乙方装修、装饰、改善和增设的他物,甲方不承担维修义务。3.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设备,因乙方原因造成毁损灭失或发生故障的,由乙方负责修理、更换或按市场价赔偿,具体方式由甲方决定;乙方拒绝的,甲方有权自行维修或购置新物,费用自履约保证金中扣除,不足部分由乙方承担。第八条 房屋的转租未经甲方同意,乙方不得以任何形式转租、分租、出借所承租房屋,乙方因擅自转租、分租、出借所承租的房屋,导致房屋损毁、灭失的,甲方有权要求乙方承担维修赔偿责任;与第三方发生纠纷的,甲方概不负责。第九条 合同解除(一)有下列情形之一的,本合同自动解除,双方互不承担责任:1.该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;2.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;