5.市大北路453号一中入门左侧铺面6（原戴氏桂百晓）-广西省招标采购-建设招标网

5.市大北路453号一中入门左侧铺面6（原戴氏桂百晓）

2024-08-13 广西-南宁-

打印

所在地区：	广西-南宁-	发布日期：	2024年8月13日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div> 公告内容<div><div></div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>玉林市人民中路(略)号等8处房产分别招租项目</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>BBWCQJY(略)-(略)-5</td><td>挂牌价</td><td>详见标的清单</td></tr><tr><td>登载网站</td><td>www.bbwcq.com</td><td>交易保证金</td><td>详见标的清单</td></tr><tr><td>标的所在地区</td><td>玉林市</td><td>标的所属行业</td><td>----</td></tr><tr><td>信息披露（报名）时间</td><td>(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略)时</td></tr><tr><td>网络竞价（动态报价）时间</td><td>自由报价时间：(略)限时报价周期：(略)</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向承租方</td><td>终止挂牌</td></tr><tr><td>一、出租人承诺</td></tr><tr><td>我方（玉林市机关事务管理局）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</td></tr><tr><td>二、标的基本情况</td></tr><tr><td>招租标的简介</td><td>㈠标的清单</td></tr><tr><td>标的编号</td><td>标的名称</td><td>面 积（㎡）</td><td>挂牌价（元/月）</td><td>竞价阶梯（元/次）</td><td>交易保证金（元）</td><td>履约保证金（元）</td><td>租赁期</td><td>租金递增</td></tr><tr><td>1</td><td>玉林市人民中路(略)号原东城派出所铺面1(原东成玩具）</td><td>(略).8 </td><td>(略) </td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>按成交价的两个月租金收取</td><td>5年</td><td>第1-2年租金不变，第3年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2.5%</td></tr><tr><td>2</td><td>市人民东路(略)号</td><td>(略).(略)</td><td>(略) </td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>按成交价的两个月租金收取</td><td>5年</td><td>第1-2年租金不变，第3年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2.5%</td></tr><tr><td>3</td><td>市人民东路(略)号（原卡倍多羊奶粉）</td><td>(略).(略)</td><td>(略) </td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>按成交价的两个月租金收取</td><td>5年</td><td>第1-2年租金不变，第3年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2.5%</td></tr><tr><td>4</td><td>市大北路(略)号一中入门左侧铺面5（原金城超市）</td><td>(略).(略) </td><td>(略) </td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>按成交价的两个月租金收取</td><td>5年</td><td>第1-2年租金不变，第3年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2.5%</td></tr><tr><td>5</td><td>市大北路(略)号一中入门左侧铺面6（原戴氏桂百晓）</td><td>(略).(略) </td><td>(略) </td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>按成交价的两个月租金收取</td><td>5年</td><td>第1-2年租金不变，第3年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2.5%</td></tr><tr><td>6</td><td>市大北路(略)号一中入门左侧铺面7（原大药房）</td><td>(略).(略) </td><td>(略) </td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>按成交价的两个月租金收取</td><td>5年</td><td>第1-2年租金不变，第3年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2.5%</td></tr><tr><td>7</td><td>市大北路(略)号一中入门右侧铺面（原新浩超市）</td><td>(略) </td><td>(略) </td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>按成交价的两个月租金收取</td><td>5年</td><td>第1-2年租金不变，第3年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2.5%</td></tr><tr><td>8</td><td>玉州区百利街(略)号7楼</td><td>(略).(略) </td><td>(略) </td><td>(略)</td><td>(略)</td><td>按成交价的两个月租金收取</td><td>5年</td><td>第1-2年租金不变，第3年起每年月租金在上一年度月租金基础上递增2.5%</td></tr><tr><td>㈡标的简况 1.标的1位于玉林市人民中路(略)号原东城派出所铺面，交通便利，周边生活配套齐全，目前空置。2.标的2为一栋3.5层建筑，位于玉林市人民东路(略)号，交通便利，周边有一定的配套设施，目前空置。3.标的3玉林市人民东路(略)号，交通便利，周边配套设施齐全。房屋目前空置。4.标的4至标的7位于玉林市大北路(略)号一中入门处，交通便利，周边配套设施齐全，目前闲置。5.标的8为位于玉林市玉州区百利街(略)号7楼的办公楼，目前在租，租期至(略)年9月(略)日 。备注:1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.标的不设立居住权。3.招租标的因历史原因暂无产权证。4.标的按现状招租，以交付时实际状态为准交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租人咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。5标的存在原承租方的，同等条件下该标的原承租方享有优先承租权。原承租方行使优先承租权的，须按照交易所交易规则进场交易。原承租方应在公告期间向交易所提出受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，项目将采取网络竞价方式确定承租方，行权方式如下：(略)</td></tr><tr><td>公开招租行为批准情况</td><td>出租人决策文件类型</td><td> 玉林市机关事务管理局关于市美林街(略)号、百利街(略)号及人民东路(略)号等9处房产公开招租的函；玉林市机关事务管理局关于市教育中路(略)号等房产公开招租以及市北大路(略)号等房产租金下调后进行公开招租的函</td></tr><tr><td>批准单位名称</td><td>玉林市财政局</td></tr><tr><td>批准文件</td><td>玉林市财政局关于玉林市机关事务管理局出租市美林街(略)号、百利街(略)号及人民东路(略)号等9处房产的批复；玉林市财政局关于玉林市机关事务管理局出租市北大路(略)号及人民东路(略)、(略)、(略)号房产的复函</td></tr><tr><td>三、交易规定</td></tr><tr><td>交易条件</td><td>与租赁相关其他条件</td><td>1.承租期间如承租方未违反《租赁合同》（附件3）约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将履约保证金无息退还给承租方。2.标的用途：(略)3.不得擅自将该房屋任何形式的转租、转让给他人，否则出租方有权单方终止租赁合同，已缴纳承租押金不予退回。4.房屋结构必须维持原样、不得擅自改动，否则出租方有权单方面终止租赁合同，不予退回承租方已缴纳承租押金，并要求合理赔偿。5.以上8处标的在租赁期间产生的水电，垃圾，物业等费用均由承租方承担，其中标的8百利街(略)号7楼房屋的月租金不含物业管理费、电梯公摊费、水电公摊费、门卫工资及社保等费用。6.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。</td></tr><tr><td>竞租人资格条件</td><td>1.竞租人必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.不接受联合体承租。3.符合有关法律法规规定的相关条件。</td></tr><tr><td>成交手续</td><td>竞价服务费</td><td>竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。（注意：(略)</td></tr><tr><td>成交签约</td><td>竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签约地点：玉林市机关事务管理局 </td></tr><tr><td>成交价款</td><td>承租方签订《租赁合同》之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（1 个月租金）、履约保证金（2个月租金）。后续租金以1个月为一个支付期，在每个支付期的(略)日前（即每个月的(略)号前）支付下一周期的租金。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>1.交割时限：(略)2.交割条件：(略)</td></tr><tr><td>四、交易指南</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>动态报价</td><td>报价方式：(略)自由报价时间：(略)限时报价周期：(略)竞价阶梯：(略)</td></tr><tr><td>竞租登记</td><td>竞租登记手续</td><td>1.报名方式网上报名报名手续报名流程：(略)（1）会员注册、报名意向承租方需在报名截止日(略)：(略)需上传的报名材料包括：①主体资格证明材料。1)法人：(略)（备注：(略)（2）报名资格审核。交易所对意向承租方上传的报名材料予以审核，审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，给予1次补正机会，意向承租方最迟应在自由竞价结束前(略)小时前完成报名材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金。意向承租方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日(略)：(略)（4）参与报价。报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易系统以短信形式发送竞价登录账号和密码，意向承租方按照短信通知的时间登录e交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。</td></tr><tr><td>交易保证金及其相关规定</td><td>1.参与本项目需交纳交易保证金：(略)2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：(略)（1）提供虚假资料致使竞价无效；（2）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件（3）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间(略)天）不与转让方签署租赁合同；（4）被确认为承租方后未按时足额支付竞价服务费；（5）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（6）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （7）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。4.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金扣除应交竞价服务费后的剩余部分，在交易所收到出租人提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后全额无息返还。</td></tr><tr><td>风险提示及其他事项说明</td><td>1.意向承租方参与交易前应仔细阅读本信息公告、“附件下载”中有关材料，对标的进行实地勘察，对标的进行充分了解和风险预估。一旦参与交易（报名）则视为意向承租方已充分了解并接受本信息公告、“附件下载”中有关材料全部内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将有权处置保证金已作为违约方的违约金。2.意向承租方请务必遵照e交易平台（http：(略)3.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。4.房屋用途必须符合城市管理等相关法律法规，不得用于从事国家规定禁止的行业，不能经营化工业、危险品。5.不得改变和破坏原有房屋的结构和墙体；不得擅自改动租赁房屋原有设施、管道、线路、门窗等布设。6.在合同期内，承租方负责房屋的养护，包括门窗损坏、水电线路故障、屋面漏水等，维修费用由承租方承担。7.标的按现状招租和交付，意向竞租人应在公告截止日前到现场查看出租标的，向出租人咨询（(略)-(略)），充分了解出租标的状况。凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款。8.因国家或地方政策改变、政府文件要求房屋处置等原因需要提前终止（解除）合同的，承租人必须无条件服从，出租人无需为此承担任何责任。</td></tr><tr><td>联系方式</td><td>标的咨询</td><td>向经理 (略)-(略)、(略)</td></tr><tr><td>报名咨询</td><td>罗经理 (略)-(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>工作日：(略)</td></tr><tr><td>监督电话</td><td>(略)-(略)（交易所）</td></tr><tr><td>联系地址</td><td>南宁市青秀区枫林路(略)号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）</td></tr><tr><td>五、相关附件下载</td></tr><tr><td>附件材料</td><td>1.授权委托书.doc2.标的照片.zip3.租赁合同（范本）.doc</td></tr><tr><td>特别声明</td><td>关于意向承租方/竞价成交人的违约情形以及违约责任等与竞租人有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。</td></tr></tbody></table></div></div>请点击网址竞价报名：(略)

登录查看完整内容>>

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。