百色学院东合校区、澄碧校区52个校园自助售卖机服务经营点-广西省招标采购-建设招标网

百色学院东合校区、澄碧校区52个校园自助售卖机服务经营点

2024-08-29 广西-南宁-

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所在地区：	广西-南宁-	发布日期：	2024年8月29日
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招标采购正文

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<div> 公告内容<div><table><tbody><tr><td>标的名称</td><td>百色学院东合校区、澄碧校区(略)个校园自助售卖机服务经营点整体招租（3年）项目</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>BBWCQJY(略)-(略)-1</td><td>挂牌价</td><td>人民币(略)元/年</td></tr><tr><td>登载网站</td><td>www.bbwcq.com</td><td>交易保证金</td><td>人民币(略)元</td></tr><tr><td>标的所在地区</td><td>广西百色市</td><td>标的所属行业</td><td>/</td></tr><tr><td>信息披露（报名）时间</td><td>(略)年8月(略)日至(略)年9月4日(略)：(略)</td></tr><tr><td>网络竞价（动态报价）时间</td><td>自由报价时间：(略)限时报价周期：(略)</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向承租人</td><td>不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。或根据出租人的书面申请，变更挂牌条件后重新挂牌。</td></tr><tr><td>一、出租人承诺</td></tr><tr><td>我方（百色学院）作为出租人，向北部湾产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，由交易所公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件；㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规规定和交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</td></tr><tr><td>二、标的基本情况</td></tr><tr><td>招租标的简介</td><td>（一）标的清单</td></tr><tr><td>标的名称</td><td>面积</td><td>点位</td><td>挂牌价</td><td>竞价阶梯</td><td>交易保证金</td><td>履约保证金</td><td>租期</td><td>租金递增方式</td></tr><tr><td>百色学院东合校区、澄碧校区(略)个校园自助售卖机服务经营点</td><td>单机占地面积不超过1.2m2</td><td>(略)个</td><td>(略)元/年</td><td>(略)元/次</td><td>(略)元</td><td>(略)元</td><td>3年</td><td>每年租金在上一年租金基础上递增5%。</td></tr><tr><td>（二）标的概况本次招租标的为百色学院校园自助售卖机服务经营点，位于百色学院东合校区、澄碧校区内，共(略)个点位，服务经营点位详见附件3。每个服务经营点可安装1台自助售卖机及其附属设备。只可经营瓶装水、饮料，不得售卖鲜榨果汁、熟食、含酒精的饮料。1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。2.标的按现状招租和交付，意向承租方应在公告截止日前到现场查看出租标的、向出租方咨询。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经实地踏勘和咨询，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。3.自助售卖机单机占地面积不超过1.2㎡，承租方自行投资自助售货机设备，并自行布线安装，购置安装费用、售货机电费及运营维护由承租方负责。4.招租标的不设立居住权。5.招租标的证照齐全。6.标的整体招租，不单独出租一个或几个点位。</td></tr><tr><td>三、交易规定</td></tr><tr><td>交易条件</td><td>与租赁相关其他条件</td><td>1.标的用途（经营范围）：(略)只可经营瓶装水、饮料，不得售卖鲜榨果汁、熟食、含酒精的饮料，不允许销售或提供损害国家、社会利益的、学校及周边明令禁止、损害身心健康的商品。如违反经营内容、超范围经营的，出租方有权解除合同，全部责任及损失由承租方承担。2.租赁期：(略)3.租金及租金支付方式：(略)成交首年1年租金）及履约保证金（￥(略).(略)）至出租方指定账户，不按期缴纳或不缴纳者，出租人有权拒绝签订合同，并按弃标处理。后续租金以1年为一个支付期，在每个使用年度开始前的一个月内足额缴纳下一年度租金，每年租金在上一年租金基础上递增5%。（注：(略)4.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金无息退还给承租人。5.自助售卖机的支付方式：(略)6.面积及自助售卖机要求：(略)7.安装要求：(略)8.售卖产品要求：(略)9.经营要求：(略)(略).物业管理要求：(略)(略).合同期满、终止或解除后，承租人必须在7日内办理完交接手续和撤场，同时承租人须自行清理搬迁属于己方物品。否则出租人将视为承租人丢弃物进行独立处置，并采取必要的措施清场，由此引起的经济法律责任概由承租人负责。合同租赁期满、终止或解除后，不可拆除的添附物无偿归出租人所有；承租人拆卸可拆除添附物时若影响到点位外观、墙面或地面的，必须负责恢复原状；承租人未恢复原状的，出租人可优先从履约保证金中扣除恢复所需费用，并保留追偿剩余费用的权利。本合同租赁期满、终止或解除后，不按时撤场交接，强行承租人须按原合同租金双倍支付逾期场地占用费，出租人可优先从承租人履约保证金中扣除恢复所需费用，并保留追偿剩余费用的权利。(略).承租人在合同签订前需向学校足额缴纳一年的租金，同时后续在每个使用年度开始前的一个月交清下一年度租金。如在租赁期内，承租人拖欠出租人租金，除正常收取本金外，出租人以拖欠租金总额为计算基准按每日万分之五向承租人收取滞纳金。拖欠租金超过(略)天，出租人有权采取停电、解除合同等措施，由此产生的损失全部由承租人承担。(略).合同期满后，由承租人书面来函申请退付，如合同期内承租人无违约行为，合同履行完毕之日起(略)个工作日内，出租人无息退还履约保证金。如承租人有违约行为，则按租赁合同规定承担违约责任，按照合同约定扣除违约部分，若还有剩余，则无息退还扣除违约部分的履约保证金。(略).竞租人一经报名则视为对现有标的情况完全知悉，成交后出租人按标的现状交付。租赁期间应按约定用途使用，否则出租方有权单方终止合同，如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。(略).他未尽事宜详见《租赁合同》（附件4）。</td></tr><tr><td>竞租人资格条件</td><td>1.竞租人必须为中国境内合法存续的法人，工商注册时间不低于2年；2.不接受个体工商户，不接受联合体承租；3.应具备高校自助售卖机经营服务经验，需提供高校场地租赁合同作为经验凭证；4.应具备齐全的相关经营许可证件、良好的商业信誉及健全的财务会计制度。5.国家企业信用信息系统（http：(略)6.与出租方没有发生过经济合同纠纷或违约记录（以出租方提供的黑名单为准）。7.食品销售服务经营期间具有良好的商业信誉，未发生重大安全事故。8.符合有关法律法规规定的相关条件。</td></tr><tr><td>成交手续</td><td>竞价服务费</td><td>竞价服务费由交易所于竞价成交后从承租方已交纳的交易保证金中扣除收取；不足抵扣的，承租方须在竞价结束之日起3个工作日将差额部分足额支付至交易所指定银行账户。（注意：(略)</td></tr><tr><td>成交签约</td><td>竞价成交的承租人须在竞价结束之日起3个工作日内持报名时上传材料的纸质文件（详见本公告“报名手续的会员注册、报名”）前往交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起7个工作日内与出租方签订《租赁合同》。签约地点：南宁市青秀区枫林路(略)号宏桂大厦裙楼广西国资交易中心。</td></tr><tr><td>成交价款</td><td>承租人签订《租赁合同》前7个工作日内向出租人缴齐首期租金（成交首年1年租金）、履约保证金（人民币(略)元）。后续租金以1年为一个支付期，在每个使用年度开始前的一个月内足额缴纳下一年度租金，每年租金在上一年租金基础上递增5%。出租人指定的以下收款账户：户名：(略)账号：(略)开户行：(略)</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>1.交割时限：(略)2.交割条件：(略)</td></tr><tr><td>四、交易指南</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>动态报价</td><td>报价方式：(略)自由报价时间：(略)限时报价周期：(略)竞价阶梯：(略)</td></tr><tr><td>竞租登记</td><td>竞租登记手续</td><td>1.报名方式网上报名2.报名手续报名流程：(略)（1）会员注册、报名意向承租方需在报名截止日(略)：(略)需上传的报名材料包括：1）主体资格证明材料：(略)2）授权委托书原件及委托代理人身份证；（委托时提供，上传复印件，成交后核对原件）（附件1）3）提供国家企业信用信息系统及中国政府采购网查询的相关报告；4）提供具有2年以上经营经验的租赁合同证明；（备注：(略)（2）报名资格审核交易所对意向承租方上传的报名材料予以审核，审核结果通过交易系统、电话、短信等方式反馈。报名材料需要更正的，意向承租方最迟应在自由竞价结束前(略)分钟完成报名材料的补充、修正手续，逾期未完成补充修正手续或补充修正后仍不符合承租资格条件的，均按资格审核不通过处理，不再接收补正申请。（3）交纳保证金意向承租方进行会员注册、报名后即可交纳保证金。在报名截止日(略)：(略)（4）参与报价报名资格审核通过且交易保证金足额到账后，交易系统以短信形式发送竞价登录账号和密码，意向承租方按照短信通知的时间登录e交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为承租方。3.注意事项（1）竞租人须妥善保管本人的账户及密码，任何以注册账户登录和参与竞租的操作，均视为本人的行为，因竞租人原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果由竞租人负责，交易所均不承担任何责任。（2）除竞租人提交相关情况说明外，办理成交相关的各项手续的主体应当与竞租人在交易系统注册、报名的竞租主体为同一人。</td></tr><tr><td>交易保证金及其相关规定</td><td>1.参与本项目需交纳交易保证金：(略)2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，交易所在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：(略)（1）报名受让同一标的的所有意向承租方在竞价过程中均不应价的；（2）提供虚假资料致使竞价无效；（3）竞价成交后被发现不符合承租方资格条件；（4）被确认为承租方后未按时与交易所签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间(略)天）不与出租方签署交易合同；（5）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；（6）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；（7）扰乱交易秩序，使交易活动无法进行； （8）违反法律法规或交易所交易规则规定的其他情形。3.违约方需承担守约方为实现合法权益所支出的各项费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等费用）。4.竞价成交且不存在违约情形的，意向承租方已缴纳的交易保证金扣除应交竞价服务费后的剩余部分，在交易所收到出租方提供的生效《租赁合同》后全额无息返还。5.未成交者的交易保证金将于竞价结束后5个工作日内全额无息返还。</td></tr><tr><td>风险提示及其他事项说明</td><td>1.风险提示。交易所仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，公告披露的信息仅作参考，标的状况以现场实物现状为准。意向承租方参与交易前应当仔细阅读本公告、“附件下载”中有关材料，通过实地踏勘、向相关部门及出租方咨询、到交易所查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调，详细了解法律法规、政策、市场等各项因素，以充分了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易报名则视为意向承租方已充分了解并接受标的的全部现状及瑕疵，完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束，愿意承担一切交易风险。参与交易报名或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、支付成交价款或服务费等相应受让义务，否则视为违约或恶意磋商，交易所、出租方有权按照约定处置交易保证金，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易，追究缔约过失或违约责任，并另行处置标的。2.意向承租方请务必遵照e交易平台（http：(略)3.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。</td></tr><tr><td>联系方式</td><td>标的咨询</td><td>交易所：(略)出租方：(略)</td></tr><tr><td>报名咨询</td><td>罗经理(略)-(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>工作日：(略)</td></tr><tr><td>监督电话</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>联系地址</td><td>南宁市青秀区枫林路(略)号宏桂大厦裙楼（广西国资交易中心）</td></tr><tr><td>五、相关附件下载</td></tr><tr><td>附件材料</td><td>附件1.意向承租人授权委托书.doc附件2.标的照片.pdf附件3.标的清单.pdf附件4.租赁合同（范本）.pdf</td></tr><tr><td>特别声明</td><td>关于意向承租方的违约情形以及违约责任等与意向承租方有重大利害关系的内容，以本公告及北部湾产权交易所有关规定为准。本公告及北部湾产权交易所官方网站披露的其他交易机构制定的交易规则，仅适用其技术性操作条款。</td></tr></tbody></table></div></div>请点击网址竞价报名：(略)

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