亳州市谯城区华佗城市医养中心运营管理权项目-安徽省招标采购-建设招标网

亳州市谯城区华佗城市医养中心运营管理权项目

2024-09-25 安徽-亳州-谯城区

打印

所在地区：	安徽-亳州-谯城区	发布日期：	2024年9月25日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

现对亳州市谯城区华佗城市医养中心运营管理权项目进行公开招标，请合格投标人参加投标。委托方（亳州市谯城区卫生健康委员会）承诺本项目已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。一、招标内容、数量及要求项目概况、内容及要求详见招标文件。<table><tbody><tr><td>标的</td><td>名称</td><td>建筑面积（㎡）</td><td>出租期限（年）</td><td>租赁费</td></tr><tr><td>第一标的</td><td>亳州市谯城区华佗城市医养中心运营管理权项目</td><td>总建筑面积(略).(略)平方米；其中地上建筑面积(略).(略)平方米，地下建筑面积(略).(略)平方米</td><td>(略)年</td><td>(略)年总金额合计(略).(略)万元，前三年为装修、市场运营免租期，第四年按成交价交付租金，以后每年租金在上一年的基础上累计递增2%，具体费用详见第一章第五条服务内容及要求相关内容；该费用即为投标人在本次投标活动中的投标报价（(略).(略)万元），为固定价格报价。</td></tr><tr><td>项目概况亳州市谯城区华佗城市医养中心位于亳州市谯城区振谯路以东、文帝路以南，总建筑面积(略).(略)平方米，其中地上建筑面积(略).(略)平方米，地下建筑面积(略).(略)平方米，设置养老床位(略)张，医疗床位(略)张。本项目拟通过公开招标选定1家专业化的机构负责运营管理。经营范围和内容依法依规，符合行业规范，相关手续由中标方自行办理。中标方须保障老年人合法权益，弘扬中华民族敬老、养老的美德，禁止歧视、侮辱、虐待老年人。因老年人合法权益受到侵害产生的一切纠纷及责任均由中标方承担，租期内产生的所有安全事故、风险损失、责任纠纷等全部由中标方承担。中标方须具有医养结合必备的资格和条件，运营后实现城乡居民医疗保险、职工基本医疗保险内实现报销结算。为住养老人提供生活照料、康复医疗、精神慰藉、文化娱乐；服务团队的培训；运行管理等服务，并重点开创具有中医药特色的医养融合养老模式，按照行业标准设立专业医疗机构和医养结合床位，并积极争创省、部级示范性医养融合机构和智慧养老示范机构。中标方负责对医养中心房屋进行装修、装饰时,装修、装饰费用由中标方承担,装修方案须经委托人同意,且装修、装饰不得改动或破坏房屋结构，且符合消防标准。如擅自改动或破坏房屋结构,中标方应立即恢复原状,给委托人或第三方造成的损失应由中标方承担赔偿责任。运营管理房屋的装修、装饰费用及维修费用全部由中标方自行承担。《医养中心运营管理合同》期满或终止时,中标方投入的装修、装潢部分无偿归委托人所有和使用,且不得提出任何补偿要求。中标方在合同约定的期限内，拥有养老机构房屋、土地、设施设备等使用权，在保持公益性质不变的基础上，独立运营、独立核算、自负盈亏，独自承担安全管理责任，严禁中标方二次转包，发现不是中标方运营的，委托人随时可取消运营资格。承租期内,中标方负责医养中心房屋的日常安全管理工作并承担房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、消防、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。中标方要加强养老机构队伍建设，提升机构专业照护能力和服务水平，逐步将公办养老机构打造成为集生活照料、医疗康复、社会公共服务等于一体的区域性医养中心。承租期内,中标方不得以任何理由要求减免租金，否则委托人有权单方面解除合同。如因法律法规及市政规定需要拆除或改变租赁房屋等而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。</td></tr></tbody></table>二、投标人资格条件（1）投标人须具备卫生行政部门颁发的医疗机构执业许可证；（2）在近三年产权交易活动、经营活动中无不良行为记录（包括本招标文件规定的“信用中国”查询结果有异；参与亳州市公共资源交易平台产权交易活动有本招标文件第(略)条所列情形，以及因上述情形正在接受调查的投标申请人将不被接受）。（3）本项目不接受联合体投标。三、招标文件售价本招标文件0元。四、招标文件的获取1.获取时间：(略)2.获取地点：(略)3.获取方式：(略)4.招标文件售价：(略)5.本项目只接受已办理CA数字证书及电子签章的用户参与，未办理的用户请及时办理CA数字证书及电子签章，因未及时办理CA数字证书及电子签章导致无法参与的，责任自负。CA数字证书及电子签章办理详见《CA数字证书及电子签章服务办事指南》（https：(略)6.招标文件获取须知（1）办理CA数字证书及电子签章，在亳州市公共资源产权交易系统中，及时下载招标文件及其他资料（含答疑或相关说明）。如本项目有两个或两个以上标包，潜在投标人参加其中任何一个标包的投标，必须对该标包进行下载。技术咨询电话：(略)（3）只有成功下载招标文件后才能进行投标。网上发布系统将于发布时间（即招标文件发布时间）截止后准时关闭，各潜在投标人须及时参与并下载招标文件。因未及时下载招标文件导致参与无效的，责任自负。以亳州市公共资源交易系统自动生成的投标参与表为依据。五、投标文件的递交及开标1.提交投标文件截止时间（开标时间）：(略)2.开标地点：(略)六、投标保证金投标保证金:壹拾万元整（小写(略)元）。须在投标截止时间前缴纳到指定账户，由投标人在中华人民共和国境内注册经营的银行基本账户以银行汇款或转账的形式汇入亳州市谯城区政府采购中心投标保证金专用账户（汇款备栏注明项目名称或BZQC(略)CQ(略)号项目），现金存入或其他方式存入（转入）的均视为无效，并拒绝其投标。开户名称：(略)开 户 行：(略)银行账号：(略)或者：开户名称：(略)开 户 行：(略)银行账号：(略)备注：(略)六、监督部门及联系电话国有产权交易监督部门：(略)联系电话：(略)七、联系方式：招标人：(略)地址：(略)联系人：(略)电话：(略)产权交易代理机构：(略)地址：(略)联系人：(略)电话：(略)技术支持电话：(略)亳州金地工程造价咨询有限公司(略)年9月(略)日内容不全或下载附件请点击网址：(略)

登录查看完整内容>>

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。