江苏句东农场有限公司所属句容市开发区西环路温州商贸城C3幢131、132、133号、231、232、233号，C4幢137、138、139、140号、237、238、239、240号商铺转让-江苏省招标采购-建设招标网

江苏句东农场有限公司所属句容市开发区西环路温州商贸城C3幢131、132、133号、231、232、233号，C4幢137、138、139、140号、237、238、239、240号商铺转让

2024-09-26 江苏-镇江-句容市

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所在地区：	江苏-镇江-句容市	发布日期：	2024年9月26日
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招标采购正文

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组织机构：(略)<table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>江苏句东农场有限公司所属句容市开发区西环路温州商贸城C3幢(略)、(略)、(略)号、(略)、(略)、(略)号，C4幢(略)、(略)、(略)、(略)号、(略)、(略)、(略)、(略)号商铺转让</td><td>项目编号</td><td>CQ（(略)）第(略)号</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)年9月(略)日</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>重新挂牌转让</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td>句容市开发区西环路温州商贸城C3幢(略)-(略)号、(略)-(略)号，C4幢(略)-(略)号、(略)-(略)号商铺共计(略)间，建筑面积共计(略).(略)㎡，商铺目前全部为空置状态，水、电、物业配套齐全，无欠费。标的一：(略)筑面积：(略)标的二：(略)积：(略)标的三：(略)积：(略)标的四：(略)面积：(略)</td></tr><tr><td>存放地</td><td>句容市开发区西环路温州商贸城</td></tr><tr><td>标的现状</td><td>句东农场有限公司所属的句容市开发区西环路温州商贸城C3幢(略)-(略)号、(略)-(略)号，C4幢(略)-(略)号、(略)-(略)号商铺共计(略)间，建筑面积共计(略).(略)㎡，商铺目前全部为空置状态，水、电、物业配套齐全，无欠费。产权持有单位为江苏句东农场有限公司，不动产证为句房权证开发区字第(略)号、句房权证开发区字第(略)号、句房权证开发区字第(略)号、句房权证开发区字第(略)号，混合结构。 </td></tr><tr><td></td><td>评估情况</td><td>评估价（万元）</td><td>标的1：(略)标的2：(略)标的3：(略)标的4：(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)年6 月(略)日</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>江苏兴瑞资产评估有限公司 </td></tr><tr><td>转让底价（万元）</td><td>标的1：(略)标的2：(略)标的3：(略)标的4：(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td>转让方名称：(略)组织机构代码证号：(略)注册地：(略)类型：(略)</td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td> 我方现委托镇江市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产转让信息并由镇江市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>1.江苏句东农场有限公司关于处置部分房产的请示 句司〔(略)〕2号。2.江苏恒实集团有限公司关于《同意江苏句东农场有限公司处置部分房产的批复》 苏恒实〔(略)〕(略)号。</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>江苏恒实集团有限公司</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>特别告知</td><td>转让方与受让方办理过户手续所产生的所有交易费用由受让方支付。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>交易价款支付方式</td><td>意向受让方须在被确定为受让方后的次日起 3个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》并将报名书面材料递交至镇江市公共资源交易中心，在《国有资产转让合同》生效之日起5个工作日内，受让方向镇江市公共资源交易中心一次性支付成交价款余款，转让方与受让方同时向镇江市公共资源交易中心交纳交易服务费。</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>1.意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织。2. 具有良好的支付能力，资金来源合法。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>受让方成交价款与交易服务费交清，转让方与受让方办理土地、房屋及附属物移交，与受让方办理过户等手续。</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td>自受让方缴清交易服务费及全部交易款项后，转让方将土地、房屋及附属物移交受让方。受让方应当协助转让方办理本资产的交接手续，不得以任何理由拒绝接受本资产的交付。同时转让方与受让方办理过户手续。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞买人在竞价前请务必遵照镇江市公共资源交易中心交易平台的《交易平台产权交易操作指南》、《电子竞价风险告知及确认书》等要求，竞买人在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>公告期内查看标的，联系方式：(略)</td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)年9月(略)日上午9：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>一、意向受让方应在本次公告挂牌期内登录镇江市公共资源交易公共服务平台（http：(略)二、意向受让方须提交的材料：(略)（一）意向受让方为企业法人的应提供：1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）；2.同意受让转让标的的内部决策文件（原件），股东名册（章程或工商部门证明）；3.法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；4.　承诺函（公告附件）；5.其他材料。（二）意向受让方为自然人的应提供：1.身份证复印件；2. 承诺函（公告附件）；　3.其他材料。三、镇江市公共资源交易中心将会同转让方根据报名结果，共同进行资格审查。四、备查文件（一）江苏句东农场有限公司所属句容市开发区西环路温州商贸城商铺转让简介、要求（二）江苏句东农场有限公司营业执照（三）法人身份证（四）进场交易委托书（五）被委托人身份证（六）评估报告为苏兴瑞评报字（(略)）第 (略) 号（七）《江苏句东农场有限公司关于处置部分房产的请示》 句司〔(略)〕2号；《江苏恒实集团有限公司关于同意江苏句东农场有限公司处置部分房产的批复》 苏恒实〔(略)〕(略)号（八）不动产证为句房权证开发区字第(略)号、句房权证开发区字第(略)号、句房权证开发区字第(略)号、句房权证开发区字第(略)号（九）进场交易通知书（十）国有产权转让进场交易通知书(十一) 转让合同样本（十二）资产清单表（十三）进场交易登记表（十四）受让方资格条件备案表（十五）国有产权转让进场交易通知书（十六）房屋现状图五、交易方式1.如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，由本中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；2.如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，本中心将组织网络竞价方式确定受让方及成交价。3.不符合受让条件或未成交的意向受让方的保证金，镇江市公共资源交易中心将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td>意向受让方应于公告期内将标的1： (略) 万元；标的2： (略)万元；标的3： (略) 万元；标的4：(略) 万元；竞买保证金一次性缴至镇江市公共资源交易中心交易平台交易系统指定账户（应在报名截止前到账，否则无效），以确认其参与竞买。意向竞买人如未通过资格审查或竞买未成交，所缴纳的保证金全额退还（不计息）；如竞买成功后我“中心”将保证金转为项目价款，如违约则转为项目违约金，如买受人违约则保证金不予退还，如转让方违约则须另行承担与保证金同等金额的违约金，根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。</td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>竞价方式</td><td>有底价增加</td><td>增价幅度（万元）</td><td>每个标的0.5万元</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)年(略)月(略) 日 上午(略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>按苏发改收费法〔(略)〕(略)号和镇政发〔(略)〕(略)号文件规定支付。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td> 《承诺函格式文本》《收费标准》</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>标的咨询</td><td>转让方：(略)镇江市公共资源交易中心：(略)</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告挂牌期工作日内（上午9：(略)</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>镇江市冠城路8号工人大厦裙楼七楼(略)室</td></tr></tbody></table>保证金开户银行：(略)账户：(略)账号：(略)保证金开户银行：(略)账户：(略)账号：(略)交易价款余款缴纳账户：(略)产权交易服务费交款银行账户户名：(略)开户银行：(略)账号：(略)(略)X-5CQ((略))第(略)号-3

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