1、定期巡检和日常维护 成交供应商需提供每年至少(略)次主动月度定期巡检、预防性保养(含环境整理),4次季度定期巡检、2次半年度巡检,尤其夏季柳絮期间须增加一次额外例行巡检及清扫外机柳絮,每次巡检完毕后需填写巡检报告,由双方工程师签字、备案(双方各执一份);并向用户提交维护报告,对存在的问题提出解决方案,对使用上的问题提出合理性建议,以保证用户设备的正常运行。 2、巡检内容包括:(略) 1)外观:(略) 2)过滤网:(略) 3)皮带:(略) 4)控制系统:(略) 5)加湿器:(略) 检查三相加湿电极是否接触紧密,是否有破损,保证加湿时的电路安全。 运用维修模式检查上水是否通畅且速度平稳。 运用维修模式检查排水是否通畅。 运用维修模式检查三相电压,且在正常工作范围之内。 检查蒸汽输出口是否紧密、漏汽。 检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。 6)外部风冷凝器: 检查冷凝器是否清洁,如需清洁需用专用的清洗工具清洗室外冷凝器。 检查风扇转动,有无异常噪声,运行电路及轴承工作状态是否正常、检查风扇电流。 检查室外冷凝器的电源开关及工作状态,保障设备的正常散热。绝缘是否可靠,电气接点是否紧固。 检测压力继电器,对室外风机的控制是否与设置值存在误差。并且根据当时的具体工作环境调整压力继电器,修正误差。 检查调速器的工作状态,控制是否灵敏。 7)蒸发器:(略) 8)室内风机:(略) 9)电加热器:(略) (略))电路:(略) 检测所有的接触器,触点是否清洁,接触是否可靠、检测吸合时的瞬间电流,对各接点进行紧固,确保安全; 对各种的系统保护功能进行检测,(例如高压保护,低压保护,过热保护,相续保护等)保证设备的安全运转。 (略))制冷系统:(略) 检查压缩机运转声音和机身温度(运转中)是否正常,检查压缩机电流。 检查压缩机工作时的声音是否异常,以判定系统的润滑程度。 检测压缩机高低压传感器的工作参数,压缩机是否有漏油现象。 检查膨胀阀是否有冰堵。 检查冷媒视液镜,视情况补液或换干燥剂。 (略))排水系统:(略) (略))系统各阀门的检查和维护(膨胀阀、电池阀、四通阀、上水阀、流量开关)。 3、配件更换 维护期内精密空调如有零部件(如压缩机、控制器、接口板、室外风扇、膨胀阀、高低压传感器、温度控制器、HP开关、LP开关、过流保护器、电磁阀、相序保护器、压力继电器、接触器、上水阀、干燥过滤器、风机主板等)等损坏,成交供应商负责提供配件并更换,配件费用由维护供应商承担。 五、UPS维保维护内容 1)提供专业化水平的UPS维护保养服务,UPS设备由成交供应商全面维护(免费提供UPS零配件,不包含蓄电池)。成交供应商负责UPS设备的正常使用,通过日常维护和维修等服务手段,使用户方设备正常、安全的运行。在服务期内,UPS设备的零部件发生非人为损坏,如需更换配件,成交供应商负责提供配件并更换,所有费用由成交供应商承担。成交供应商负责每季度一次全面巡检,并向用户提供巡检报告。UPS出现故障需立即响应,对发现的问题及时处理。 2)巡检内容: 1、清洁除尘:(略) 2、UPS主机检测评估: ①UPS进排风是否顺畅。 ②UPS风扇运转是否正常 ③面板操作健及面板指示灯的功能是否正常。 ④LCD显示功能、整机运行声音情况是否正常。 3、检查UPS使用环境:(略) 4、检查UPS配电: ①记录输入、输出的线径,确认符合使用说明书要求。 ②开关容量符合使用说明书要求,不使用漏电流保护。 ③输入零线直接连接到UPS,不经过空开控制。 ④检查UPS前端防雷开关配置,零地电压是否符合电气规范要求,输入电压范围符合要求。 5、检查UPS的使用情况: ①UPS负载类型,有没有接入无关负载。 ②UPS工作状况正常,没有处于旁路状态和未开机状态。 ③UPS运行正常,无故障、无声光告警。 ④三相UPS各相带载容量符合规定范围。 ⑤冗余并联系统单机带载容量符合规定范围。 6、检查UPS交直流电缆线: ①查看交直流电缆是否存在线皮破损或老化迹象。 ②检查电缆线端子是否连接可靠。 7、检查UPS各工作参数:(略) 8、UPS主机器件检查:(略) 9、电池外观检查: ①检查电池外观有无漏液或异状。 ②检查电池螺栓是否锁紧,电池线是否连接可靠。 (略)、电池技术测试: ①在线(电池要确保与主机连接)测量每只电池的电压,温度,确认电池符合性能指标要求。 ②根据客户特殊要求,可以考虑做简单的电池放电切换。 (略)、UPS功能测试: ①检查市电带载功能。 ②市电与电池供电切换过程中,UPS输出电压是否保持恒定。 ③放电时,检查面板显示与工作状态是否相符。 六、服务响应时间、售后服务承诺及要求: 1)提供7×(略)小时(包括节假日)接受用户方运行维护报修,电话解决不了的,应及时派人上门解决故障或问题。 2)当用户方设备发生故障时,中标供应商接到电话通知后,须承诺在得到故障信息后的(略)分钟内,及时与用户方取得联系,并初步判断故障级别和可能的原因;并根据不同情况给予相应的排错建议或采用直接在线排错方式予以解决。如仍无法解决,投标方无特殊情况下在4小时内到达现场,并尽快解决问题,使得故障设备在最短时间内恢复正常;遇到灾害性天气或者意外情况投标方不能在(略)小时内赶到故障设备所在地的,应立即向招标人说明并采取其他措施,如派遣第二批维修人员等。 3)每逢节假日前须做预防性巡检,并确保节假日期间出现故障时维护人员的及时响应和处理。 4)临时性指派的配合工作必须积极响应,并全力配合,不能推脱。 5)中标供应商至少每年(略)次(每月1次)必须对所保设备进行一次现场维护巡检(包含清洗外机及更换空气过滤器),登记设备运行参数,分析设备状况,解决存在的隐患,确保设备安全运行,并形成巡检分析报告。为保障空调及UPS的稳定运行,需提供标准的月度巡检表单,未按要求保质保量完成巡检工作或未在规定时间内提交维保服务书面文档的,每次扣除(略)元。 6)服务期间,如甲方报废、更换或改造设备有权立即终止合同,维保费用按实际服务期结算,乙方须无条件撤场,并不得提出任何不合理要求及补偿要求。 7)服务期间,因乙方不及时巡检、清理、未能发现潜在问题的等造成甲方机房内设备宕机、损坏的,扣除所有维保费用,造成的所有损失由乙方承担,并追究乙方责任。 8)本项目在服务期内乙方需指定一名项目负责人,并且该负责人一经确定,不得随意更换,如确因特殊情况需要变更(不可抗拒原因除外),需提前一个月向甲方提交书面申请,经甲方党委会同意通过并交纳项目金额的(略)%作为违约金后方可更换,同时其项目新负责人技术水平不得低于原项目负责人。 |