2024年无为市自然资源和规划局土地挂牌第21号出让公告-安徽省招标采购-建设招标网

2024年无为市自然资源和规划局土地挂牌第21号出让公告

2024-11-01 安徽-芜湖-芜湖县

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所在地区：	安徽-芜湖-芜湖县	发布日期：	2024年11月1日
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招标采购正文

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<div><div><img src=https：(略)</div><div><div><div>招标公告，区块链已存证</div><div><div><div>存证时间：</div><div></div></div><div><div>存证哈希值：</div><div></div></div><div><div>区块高度：</div><div></div></div></div></div></div></div><p>    经无为市人民政府批准，无为市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：</p><p>一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求</p><p>                                         单位：(略)</p><table><tbody><tr><td><p>地块编号</p></td><td><p>土地位置</p></td><td><p>出让面积</p></td><td><p>供地</p><p>类型</p></td><td><p>土地用途</p></td><td><p>出让</p><p>年限</p></td><td><p>容积率</p></td><td><p>建筑</p><p>密度</p></td><td><p>绿地率</p></td><td><p>起价</p></td><td><p>保证金</p></td><td><p>增价</p><p>幅度</p></td></tr><tr><td><p>(略)-7</p></td><td><p>无城镇襄安南路与纬七路交叉口西南侧</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>净地</p></td><td><p>商业、住宅</p></td><td><p>商业(略)、住宅(略)</p></td><td><p>≤1.3且>1.0</p></td><td><p>≤(略)%</p></td><td><p>≥(略)%</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td><td><p>(略)</p></td></tr></tbody></table><p></p><p>规划设计指标要求详见地块的规划设计条件。</p><p>地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。</p><p>二、竞买资格及要求</p><p>中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，但是法律、法规对竞买人另有规定的除外。</p><p>三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。</p><p>四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于<u>(略)</u><u>4</u><u>年</u><u>(略)</u><u>月</u><u>(略)</u><u>日至(略)</u><u>4</u><u>年</u><u>(略)</u><u>月</u><u>2</u><u>日</u>，到无为市土地储备中心获取挂牌出让文件。</p><p>五、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统（http：(略)</p><p>六、申请人登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统需办理数字证书（CA认证），并取得安徽省公共资源交易市场主体库资格（首次登录须办理入库手续）。办理数字证书及入库流程请参见芜湖市公共资源交易中心网站（http：(略)</p><p>七、申请人可于<u>(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月2日(略)：(略)</u>时期间，凭数字证书（CA）登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统点击所要参与竞买的地块，缴纳竞买保证金，在线上传《竞买申请书》、竞买保证金缴纳凭证等报名资料进行报名。</p><p>经审查，申请人具备申请条件且按规定交纳竞买保证金的，无为市自然资源和规划局将在<u>(略)年(略)月2日(略)：(略)</u>前通过芜湖市公共资源交易国土竞价系统确认其竞买资格。</p><p>八、挂牌时间定于：<u>(略)年(略)月(略)日8：(略)</u>时。具备竞买资格的申请人需在规定时间登录芜湖市公共资源交易国土竞价系统按规则进行报价。</p><p>网上交易成交后，竞得人可在芜湖市公共资源交易国土竞价系统自行下载打印竞得入选人通知书。并在5个工作日内，持竞得入选人通知书（不再另行通知）及出让文件要求提交的相关报名资料原件，到无为市自然资源和规划局进行审核确认。通过审核的，出让人与竞得人当场签订《成交确认书》。 </p><p>九、本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。</p><p>十、本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让（政府设定保底价，最高挂牌价格不低于保底价的，按照价高者得的原则确定竞得人），成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。</p><p>十一、地块出让成交后，竞买保证金中按成交价款的(略)%自动转作履行合同定金，出让合同签订后，剩余部分保证金和定金抵作土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息；土地出让成交后(略)日内首付出让价款不低于(略)%，余款成交后1年内缴清；出让成交公示（不少于5日）结束后(略)个工作日内签订出让合同。</p><p>十二、土地出让成交之日起1个月内无城镇政府交地，出让成交后1年内开工，3年内竣工。</p><p>十三、地块规划为商业、住宅用地，投资强度：(略)</p><p>十四、其他需要公告的事项</p><p>1、地块内建筑须严格按规划要求退让道路红线、城市绿线、建筑控制线。</p><p>2、按照功能分区要求，合理确定商业、住宅及配套设施布局：(略)</p><p>3、地块内建筑风格应与周边景观环境协调，建筑风格宜采用现代建筑风格。临路商业建筑外立面应采用干挂石材；配套公建用房外墙材质选择应与整体风格相协调，并经主管部门同意；①临襄安南路多层、高层住宅面宽不得大于(略)米，其他多层、高层住宅面宽不得大于(略)米；②按照相关规范要求做好绿色建筑设计，空调室外机组、太阳能等设备应统一设计，做好隐蔽处理及预留好安装位置；③做好基地四周及建筑轮廓线的亮化处理。</p><p>4、规范合理组织各类交通流线，机动车出入口应按相关规范要求设置。</p><p>5、临路围墙应为通透式，且围墙退让用地界线的空间由开发企业做好绿化，并做好日常养护。若相邻市政道路在规划设计时需增加拓展段或交通渠化设施时，地块围墙在建设时需作相应退让。 </p><p>6、住宅建筑阳台、架空层、架空连廊、停车位配建等部分规划审查指标和计容规则按《芜湖市自然资源和规划局关于建设项目部分规划审查指标和计容规则调整的通知》（芜自然资规函〔(略)](略)号）执行。</p><p>7、方案审批前所有公服配套设施须经相关主管部门审查同意。</p><p>8、按相关规范和政府文件要求配建相应规模的物业管理用房、人防设施、安防设施、体育健身设施、电动汽车充电设施、垃圾收集转运场地及设施、智能信报箱等。</p><p>十五、联系方式</p><p>联系地址：(略)</p><p>联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p><p></p><p>无为市自然资源和规划局</p><p>(略)年(略)月1日</p><p></p>

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