服务要求: 1、西区南苑学生公寓1、2、3、4、5、6、7、8、9栋,北苑学生公寓1、2、3、4、5栋,西苑学生1、2、3栋,东区学生公寓3、4、5、6、7、8栋热水系统2年日常托管维修维护。 2、托管期间,实行2班倒工作机制,不少于3人专职工作人员在学校驻点,负责系统的正常管理和维护。必须每天对系统进行巡检、维护、管理、检修,保证系统的正常运行,做到在故障前维护设备,减少故障发生率,保证系统的正常运行。 3、空气能机组维护:(略) 4、储热水箱维护保养:(略) 5、水泵维护保养:(略) 6、自动控制系统维护保养:(略) 7、处理设备故障问题,(略)分钟内响应,半小时内到现场处理,小问题1小时内完成,复杂问题3小时内完成,重大问题第一时间向学校报告。 8、处理管道、配件、阀门、管材损坏更换要求1小时内完成。 9、处理电气元件、淋浴套装损坏维修及更换。 (略)、处理直饮水机损坏维修及滤芯更换。 (略)、无维修任务时须进行日常巡检,一周内完成一轮巡检工作,并提交巡检报告。 (略)、每天上午热水系统运行前、下午热水供水前巡检,上午检查每套系统设备是否正常运行,下午检查每套供热系统是否正常运行,发现问题及时处理。 (略)、如有突发紧急情况,但不在维保范围内,在通知维保公司后,要求维保公司无条件先予解决,后续再商量费用等问题。 (略)、服务期内,若学校增加热水系统设备,要求中标方进行巡检,发现问题及时上报,由学校通知施工方解决。 (略)、维保内容详见采购文件采购需求附件:(略) |