文昌市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(文土告字[2024]53号)-海南省招标采购-建设招标网

文昌市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(文土告字[2024]53号)

2024-11-18 海南-文昌-

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所在地区：	海南-文昌-	发布日期：	2024年11月18日
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招标采购正文

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<div><div><div><div><div><i class=left-line></i></div><div><div><div>文昌市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(文土告字[(略)](略)号)</div><div>文土告字[(略)](略)号(略)年(略)月(略)日</div></div><div><div><div>经文昌市人民政府批准,文昌市自然资源和规划局决定以 <u>挂牌出让</u> 方式<u>1(幅)</u> 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：</div><div>一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：</div><table><tbody><tr><td>宗地编号：</td><td>文国土储（(略)）-(略)号</td><td>宗地总面积：</td><td>(略).3平方米</td><td>宗地坐落：</td><td>文昌市文城镇航天城起步区航天北四路西侧地段</td></tr><tr><td>年限：</td><td>(略)年</td><td>容积率：</td><td>1.(略)≤并且≤1.(略)</td><td>建筑密度(%)：</td><td>≤(略).(略)</td></tr><tr><td>绿化率(%)：</td><td>(略).(略)≤</td><td>建筑限高(米)：</td><td>≤(略).(略)</td></tr><tr><td>主要土地用途：</td></tr><tr><td>普通商品住房用地(二类)</td></tr><tr><td>用途明细：</td></tr><tr><td>用途名称</td><td>面积</td></tr><tr><td>普通商品住房用地(二类)</td><td>(略).3</td></tr><tr><td>投资强度：</td><td></td><td>保证金：</td><td>(略).(略)万元</td><td>估价报告备案号：</td><td>(略)BA(略)</td></tr><tr><td>起始价：</td><td>(略).(略)万元</td><td>加价幅度：</td><td>1万元</td></tr><tr><td>挂牌开始时间：</td><td>(略)年(略)月(略)日</td><td>挂牌结束时间：</td><td>(略)年(略)月(略)日</td></tr></tbody></table><div></div><p>二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：(略)</p><p>三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 </p><p>四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 <u>(略)年(略)月(略)日</u> 至<u>(略)年(略)月(略)日</u>到 <u>海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印（以下简称网上交易系统，网址：(略)</u> 获取 挂牌出让 文件。</p><p>五、 申请人可于 <u>(略)年(略)月(略)日</u> 至 <u>(略)年(略)月(略)日</u> 到<u>海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印（以下简称网上交易系统，网址：(略)</u>向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为<u>(略)年(略)月(略)日</u>。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在<u>(略)年(略)月(略)日</u> 前确认其竞买资格。</p></p><p>六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印（以下简称网上交易系统，网址：(略)<u>文国土储（(略)）-(略)号</u> 号地块:<u>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</u> 至<u>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</u>;</p><p>七、 其他需要公告的事项：(略)<海南省产业用地控制指标>的通知》（琼自然资用〔(略)〕(略)号）和《关于实施产业项目发展和用地准入协议的指导意见》（琼国土资规〔(略)〕8号）有关规定，本次出让宗地城镇住宅项目用地控制指标，投资强度不低于(略)万元/亩，不设定年度产值指标和年度税收指标，开发建设的项目产值和税收征缴按照现行有关法规政策规定执行，达产年限5年。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分，竞得人在签订国有土地使用权出让合同时，一并与文昌国际航天城管理局签订《产业项目发展和用地准入协议》。（七）竞得土地后，竞得人拟在文昌市注册成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。（八）竞得土地后，竞得人须按规定完善该宗地施工报建、地质、压覆矿、消防、环保、土壤等审批手续，方可动工建设。（九）根据《文昌市住房和城乡建设局关于文国土储（(略)）-(略)号地块建设项目绿色建筑等级和装配式建造意见的复函》，该宗地的竞得方需采用装配式方式建造；根据《海南省绿色建筑发展条例》有关内容规定，该地块的竞得方至少应按绿色建筑基本级进行设计。（十）该宗地市场化商品住房实行现房销售制度,按《商品房销售管理办法》(原建设部令第(略)号)有关规定执行。（十一）本次挂牌出让的详细信息和具体要求，详见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统查看和打印（以下简称网上交易系统，网址：(略)</p><p>八、 联系方式与银行帐户：(略)<div>文昌市自然资源和规划局</div></div></div></div></div></div></div></div>

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