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贵阳职业技术学院教师公租房裙楼M层门面招租

2024-11-21 贵州-贵阳-

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所在地区：	贵州-贵阳-	发布日期：	2024年11月21日
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招标采购正文

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<div><section class=details-title border-bottom1>贵阳职业技术学院教师公租房裙楼M层门面招租<div>(略)-(略)-(略)super<i class=icon wb-eye m-r-5 aria-hidden=true></i></div><div><div></div><div><div>项目名称：(略)</div><div>项目编号：(略)</div><div>国资监测编号：(略)</div><div>挂牌价：(略)</div><div>信息披露日期：(略)</div><div><div>报名</div></div></div><div></div></div></section><section class=met-editor clearfix><table><colgroup><col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)<col width=(略) style=width：(略)</colgroup><tbody><tr><td>招租资产清单</td></tr><tr><td>序号</td><td>资产名称</td><td>有无产权</td><td>招租面积（㎡）</td><td>招租底价（元/㎡*月）</td><td>租期（年）</td><td>递增率</td><td>用途限制</td><td>是否有原承租户</td><td>保证金（元）</td><td>备注</td></tr><tr><td>标的1</td><td>M层门面1号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>生鲜超市</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的2</td><td>M层门面2号</td><td>有</td><td>(略).6</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>糕点饮品</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的3</td><td>M层门面3号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>超市</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的4</td><td>M层门面4号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>文印</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的5</td><td>M层门面5号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>糕点饮品</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的6</td><td>M层门面6号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>超市</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的7</td><td>M层门面7号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>美容美发</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的8</td><td>M层门面8号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>生鲜超市</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的9</td><td>M层门面9号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>眼镜店</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>移动营业厅</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).4</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>精品店</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>快递</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>快剪</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>电信营业厅</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>美容美发</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>联通营业厅</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>超市</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>洗衣洗鞋</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).(略)</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>摄影工作室</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的(略)</td><td>M层门面(略)号</td><td>有</td><td>(略).5</td><td>(略)</td><td>3</td><td>每年递增2%</td><td>超市</td><td>是</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>标的物是否有抵押担保情况：(略)</td><td>标的物资产类型：(略)</td></tr><tr><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>标的配套设施情况</td><td>水</td><td>□是 □否 □未安装</td><td></td></tr><tr><td>电</td><td>□是 □否 □未安装</td><td></td></tr><tr><td>燃气</td><td>□是 □否 □未安装</td><td></td></tr><tr><td>电话</td><td>□是 □否 □未安装</td><td></td></tr><tr><td>光纤</td><td>□是 □否 □未安装</td><td></td></tr><tr><td>有线电视</td><td>□是 □否 □未安装</td><td></td></tr><tr><td>标的其他情况说明</td><td>1.未经招租方许可，承租方不得对标的进行转租、转让、转借或分租。2.依照资产现状出租。内（外）部装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。装修方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经招租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。 3.承租方须按照招租方要求统一格式装修门头，费用自行承担。4.承租方必须合法经营，实行门前三包，价格不得高于同地段同类商品，接受出租方职能部门的监管。5.承租方在租赁期满后及非招租方原因中止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。6.如遇城市改造或政策不允许出租等因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。7.意向承租方在取得租赁权后，须每月向招租方委托的物业管理公司缴纳物业、水电等费用。8.原租户在同等条件下享有优先承租权。</td></tr><tr><td>对承租方资质的要求</td><td>承租方性质</td><td>□法人 □自然人 □其他组织 ■以上都可以</td><td></td></tr><tr><td>资格条件</td><td></td><td> 1.中华人民共和国境内合法注册组织或公民 2.无违法犯罪记录</td></tr><tr><td>对标的使用的特殊规定和要求</td><td>环境卫生</td><td>承租方负责维护、缴纳相关费用</td><td>保持经营场地及附近环境清洁，做到门前三包，做好防鼠、防蝇、防蟑螂的工作。</td></tr><tr><td>安全生产</td><td>承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。</td><td>1.承租方取得经营权后，须按照甲方要求的统一格式装修门头，费用自行承担。如对房屋进行装修改造，须将装修方案报承租方审核同意后方可进行。自行承担装修、安装及日常维修、维护等费用。2.开展约定的经营活动，不得超范围经营，保证经营的正常进行。3.不得以虚假广告诱导学生购买商品，不得强求学生购买商品。禁止售卖假冒伪劣商品、过期变质商品；禁止售卖管制刀具、“三无产品”、散装食品（生鲜超市除外）、自制熟食、酒精饮料及酒类等商品。4.所有售卖商品必须能够提供检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等资料，并按批次进行登记，随时接受甲方的抽查。5.自主决定用工人数和用工方式。用工标准必须符合国家有关劳动用工的法律法规，承担所聘员工的劳动保护责任。因承租方违反劳动保障法律法规、承租方所聘用人员工作时发病或者因工受伤的，由承租方承担全部赔偿或补偿责任。6.所聘工作人员须持有卫生防疫部门核发的从业健康证，每年体检一次，费用由承租方自行承担。7.遵守相关规定，在经营场所内配齐相关设施，安全经营。若因承租方责任导致任何安全事故，全部由承租方负责。8.诚信经营，强化服务意识，做到讲文明、讲礼貌、待人热情，提高服务质量。9.不私接乱搭水电，按时缴纳水电、物业管理等相关费用。该费用由甲方委托的物业管理公司收取。如逾期缴纳，物业管理公司有权从逾期之日起收取违约金。(略).将所售卖商品、服务的品类及价格报甲方备案，并保证所售卖商品的价格不能超过贵阳市合力连锁超市同等商品价格(超市优惠活动、特价销售的商品除外)。(略).在校园内的所有活动不得损害公共利益，不妨碍他人正常工作和生活，不违反任何法律法规，不得非法使用或存放易燃易爆等危险品及非法物品。对所经营门面的消防、食品、卫生、用电等各种安全问题负主体责任。</td></tr><tr><td>用途限制</td><td>详见招租资产清单</td><td></td></tr><tr><td>对租赁方式的要求</td><td>租期</td><td>□1-2年 □3-5年 □6-(略)年 □(略)年以上</td><td>详见招租资产清单原租户合同截止时间为(略)年(略)月(略)日合同生效时间以合同签订为准</td></tr><tr><td>租金挂牌价</td><td>详见招租资产清单</td><td></td></tr><tr><td>租金付款方式</td><td>□一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付</td><td>承租方自合同签订3个工作日内，交付首年租金，后续租金支付时间为上一年租赁期限届满(略)日以前支付当年费用。逾期支付的，每逾期1日，承租方将按拖欠租金的0.3%支付滞纳金；逾期一个月，招租方有权解除合同并收回租赁资产。</td></tr><tr><td>租赁押金</td><td>3个月租金</td><td>合同签订后3个工作日内，承租方需向招租方缴纳3个月租金作为履约保证金收取；因承租方自身原因造成违约履约保证金不予退还。</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>详见招租资产清单</td><td>如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金缴纳截止日期为挂牌截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>其他</td><td>1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。</td><td>报名资料：(略)</td></tr><tr><td>承租方按照《贵州阳光产权交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费。</td></tr><tr><td>确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。</td></tr><tr><td>贵州阳光产权交易所有限公司交易网络竞价有关须知</td><td>1.本次资产出租网络竞价为一次报价的方式进行，竞价时间为信息披露截止次日起的第3个工作日开始(最终以交易所发送《网络竞价手册》上的时间为准)。各竞价人即通过自备终端开始报价，各竞价人仅有一次报价机会，每个竞价人的报价须在(略)分钟内完成。(注：(略)</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向承租方</td><td>（√）A.不变更信息披露条件，按5个工作日为一个周期进行延期披露，直至征集到意向承租方。</td></tr><tr><td>（ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。</td></tr><tr><td>（ ）C.终止信息披露。</td></tr><tr><td>标的物信息披露申报人声明</td><td>根据有关法律、法规及政策规定，本招租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺：(略)</td></tr><tr><td>保证金缴纳账号</td><td>开户名：(略)</td></tr><tr><td>附注：(略)</td></tr><tr><td>项目经理：(略)</td></tr></tbody></table><p></p></section><div><div><ul class=pagination block blocks-2 text-xs-center text-sm-left><li class='page-item m-b-0 '>上一篇：(略)</li><li class='page-item m-b-0 '>下一篇：(略)</li></ul></div></div></div>

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