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[0]张地2010-A24-E号地块商业用房的招标公告

2024-11-29 江苏-苏州-张家港市

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所在地区：	江苏-苏州-张家港市	发布日期：	2024年11月29日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[0]张地(略)-A(略)-E号地块商业用房的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>E(略)</td><td>项目名称</td><td>张地(略)-A(略)-E号地块商业用房</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>E(略)</td><td>标段名称</td><td>张地(略)-A(略)-E号地块商业用房项目及一干河西侧地块地下人防新建工程施工监理</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年(略)月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年(略)月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>工程监理</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>张地(略)-A(略)-E号地块商业用房张地(略)-A(略)-E号地块商业用房项目及一干河西侧地块地下人防新建工程施工监理监理招标公告1.招标条件本招标项目张地(略)-A(略)-E号地块商业用房已由张家港市行政审批局以关于核准张地(略)-A(略)-E号地块商业用房项目的批复张行审许[(略)](略)号批准建设，项目业主为张家港市酒店管理集团有限公司，招标人为张家港市建筑工务处，招标代理机构为张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目张地(略)-A(略)-E号地块商业用房项目及一干河西侧地块地下人防新建工程施工监理的监理及相关服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围和内容2.1 本次招标项目的建设地点：(略)2.2 建设规模：(略)2.3 招标范围：(略)2.4 标段划分：<table><tr><td>标段编号</td><td>标段名称</td><td>监理内容</td><td>监理费合同估算价（万元）</td><td>工期（日历天）</td></tr><tr><td>E(略)</td><td>张地(略)-A(略)-E号地块商业用房项目及一干河西侧地块地下人防新建工程施工监理</td><td>桩基、土建、钢结构、曲面幕墙、装饰、电梯、水电、消防、智能化、暖通、室外配套、景观绿化施工总承包工程监理服务（不含造价控制）。其中：(略)</td><td>(略).(略) </td><td>(略)</td></tr></table>3.投标人资格要求3.1 资质条件：(略)3.2 总监理工程师要求：(略)3.3 业绩要求：是否有此类要求：(略) □投标人 □总监理工程师承担过类似业绩；至今（以竣工验收报告时间为准）承担过。 □ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。 □ 。3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：(略)3.5 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：(略)4.招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：(略)4.2 招标文件获取方式：(略)本公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)4.3 招标文件每套售价0.0元。5.投标文件的递交5.1 投标截止时间为：(略)5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.其他需要明确的事项6.1 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标个标段。6.2 7.评标方法本次招标采用? 综合评估法 □ 合理低价法。是否采用评定分离：(略)8.发布公告的媒介本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、 苏州市公共资源交易平台 上发布。9.招标人信用承诺书本次招标项目招标人信用承诺详见附件。(略).联系方式（异议）<table><tr><td>招 标 人：(略)</td><td>招标代理机构：(略)</td></tr><tr><td>地址：(略)</td><td>地址：(略)</td></tr><tr><td>邮编：(略)</td><td>邮编：</td></tr><tr><td>联 系 人：(略)</td><td>联 系 人：(略)</td></tr><tr><td>电话：(略)</td><td>电话：(略)</td></tr><tr><td>传真：</td><td>传真：</td></tr><tr><td>电子邮箱：</td><td>电子邮箱：(略)</td></tr></table>(略)年(略)月(略)日评标办法（综合评估法）?<table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>????????2.1.1</td><td>???????形式评审标准</td><td>投标人名称</td><td>投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料</td></tr><tr><td>??投标函签字盖章</td><td>加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）</td></tr><tr><td>投标文件的组成</td><td>符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求</td></tr><tr><td>投标文件及报价唯一</td><td>只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）</td></tr><tr><td>暗标</td><td>符合招标文件有关暗标的要求</td></tr><tr><td>???2.1.2</td><td>??资格?评审?标准</td><td>营业执照</td><td>具备有效的营业执照</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.4.1?项规定</td></tr><tr><td>总监理工程师</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.4.1?项规定</td></tr><tr><td>???????2.1.3</td><td>??????响应性评审标准</td><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.3.1?项规定</td></tr><tr><td>监理服务期</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.3.2?项规定</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.3.3?项规定</td></tr><tr><td>??投标报价</td><td>无下列情形之一：(略)</td></tr><tr><td>其他</td><td>无第三章“评标办法?”第?3.2.2?条所列情形</td></tr></tbody></table>??<table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td><td>分值</td></tr><tr><td>????????????????????????2.2.3</td><td>??????????????????????监理方案</td><td>??质量控制方案</td><td>质量控制目标是否明确；质量控制方法是否合理可行；质量控制措施是否具体、针对性是否强。</td><td>???6.0</td></tr><tr><td>???进度控制方案</td><td>进度控制目标是否明确且确保合同工期；进度控制方法是否合理可行；进度控制措施是否具体、针对性是否强。</td><td>???3.0</td></tr><tr><td>???安全监督管理</td><td>安全监督管理目标是否明确；安全监督管理方法是否合理可行；安全监督管理措施是否具体、针对性是否强。</td><td>???6.0</td></tr><tr><td>?合同管理</td><td>合同管理的方法是否合理、是否有监控发生合同纠纷的具体措施。</td><td>?2.0</td></tr><tr><td>?信息管理</td><td>信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、资料是否齐备?等。</td><td>?1.0</td></tr><tr><td>?针对性监控重点及难?点</td><td>针对性是否强、措施是否具?体、对关键部位、工序旁站?监理项目安排是否齐全。</td><td>?3.0</td></tr><tr><td>?各运营商协调</td><td>协调方法是够清晰合理，是?否有具体措施</td><td>?2.0</td></tr><tr><td>合理化建议</td><td>是否具有科学、合理、可行?及具体措施的合理化建议</td><td>?1.0</td></tr><tr><td>?项目管理?机构</td><td>?总监</td><td>1、总监具有高级工程师职?称及以上的得?3?分，其他得?1?分（以职称证书为准)；</td><td>?3.0</td></tr><tr><td>?监理机构人员（不含?总监）</td><td>1、专业监理工程师?3?人、?监理员?4?人，承诺配备上述?人员的（附承诺函）得?(略)分，否则不得分。</td><td>??(略).0</td></tr><tr><td>?????????????????????????综合标</td><td>???????????????总监理工程师业绩</td><td>拟投入本项目总监理工程?师近?5?年（(略)?年?1?月?1?日至今）承担过单项监理合?同施工造价不小于?(略)?万?元（含）的公共建筑工程监?理的得?2?分（担任总监）。?（时间以竣工验收报告日期为准，金额以监理合同为?准）上述业绩以苏州市公共资?源交易平台张家港频道的?业绩为准。投标人必须提前?入库，入库时须上传以下资?料的原件扫描件到数据库?中：(略)业承接的项目。</td><td>???????????????2.0</td></tr><tr><td>?????设备、检测仪器</td><td>现场检测设备能满足工程?检测需要的得?3?分，其中须?提供经纬仪、水准仪、红外?线测距仪、电阻测试仪且检?定证书或校准证书在有效?期内得?3?分，缺一项扣?1??分，最多扣?3?分。?(须提供有效期内的检定证书或校?准证书原件扫描件)。</td><td>?????3.0</td></tr><tr><td>??投标人信用综合评价</td><td>投标人信用评价得分=信用?分值×折扣系数，本标段折?扣系数为?2%。折扣系数范?围为?2%-(略)%，由招标人确定。按照开标当日有效的，苏州?市住建局公布的《苏州市工?程监理企业信用综合评价?结果》未列入苏州市工程监?理企业信用综合评价结果?的，信用分值为 0。得分保?留两位小数，第三位四舍五入。</td><td>???2.0</td></tr><tr><td>投标人行为及标后履?约考评扣分</td><td>按评标时考评扣分时效内?的扣分值执行</td><td>?0.0</td></tr><tr><td>????投标报价</td><td>????投标报价</td><td>投标报价等于评标基准价?的得满分；偏离评标基准价?的，投标报价每高于评标基?准价?1%扣?0.1?分，投标报?价每低于评标基准价?1%扣 0.5?分，偏离不足?1%的，用插入法计算。</td><td>????(略).0</td></tr></tbody></table>??<table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>???????2.2.1</td><td>??????分值构成（总分?(略)?分）</td><td>监理大纲：(略)总监：(略)监理机构人员：(略)企业评价：(略)类似工程业绩：(略)设备、检测仪器：(略)总监答辩：(略)投标人信用综合评价：(略)投标报价：(略)投标文件的监理大纲得分应取所有评委?评分中分别去掉一个最高和最低评分后?的平均值为最终得分。</td></tr><tr><td>?????2.2.2</td><td>?????评标基准价计算方法</td><td>?方法一以有效投标文件的投标报价算术平?均值为?A，评标基准价=A×K。K 值在开标前由投标人推选的代表随?机?抽?取?确?定?，?K?值?的?抽?取?范?围?为?(略)%~(略)%，每档按?1%抽取。计算算术平均值?A?时，若有效投标文?件≥7?家，应去掉其中的一个最低价。评标委员会在评标报告签字后，评标?基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。□方法二评标基准价=最高投标限价×Q?Q?值=。（Q≥(略)%）</td></tr></tbody></table>??</td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]张地(略)-A(略)-E号地块商业用房张地(略)-A(略)-E号地块商业用房项目及一干河西侧地块地下人防新建工程施工监理监理招标公告1.招标条件本招标项目张地(略)-A(略)-E号地块商业用房已由张家港市行政审批局以关于核准张地(略)-A(略)-E号地块商业用房项目的批复张行审许[(略)](略)号批准建设，项目业主为张家港市酒店管理集团有限公司，招标人为张家港市建筑工务处，招标代理机构为张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目张地(略)-A(略)-E号地块商业用房项目及一干河西侧地块地下人防新建工程施工监理的监理及相关服务进行公开招标。2.项目概况与招标范围和内容2.1 本次招标项目的建设地点：(略)2.2 建设规模：(略)2.3 招标范围：(略)2.4 标段划分：<table><tr><td>标段编号</td><td>标段名称</td><td>监理内容</td><td>监理费合同估算价（万元）</td><td>工期（日历天）</td></tr><tr><td>E(略)</td><td>张地(略)-A(略)-E号地块商业用房项目及一干河西侧地块地下人防新建工程施工监理</td><td>桩基、土建、钢结构、曲面幕墙、装饰、电梯、水电、消防、智能化、暖通、室外配套、景观绿化施工总承包工程监理服务（不含造价控制）。其中：(略)</td><td>(略).(略) </td><td>(略)</td></tr></table>3.投标人资格要求3.1 资质条件：(略)3.2 总监理工程师要求：(略)3.3 业绩要求：是否有此类要求：(略) □投标人 □总监理工程师承担过类似业绩；至今（以竣工验收报告时间为准）承担过。 □ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。 □ 。3.4 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：(略)3.5 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：(略)4.招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：(略)4.2 招标文件获取方式：(略)本公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：(略)4.3 招标文件每套售价0.0元。5.投标文件的递交5.1 投标截止时间为：(略)5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.其他需要明确的事项6.1 各投标人均可就本招标项目上述标段中的个标段投标，但最多允许中标个标段。6.2 7.评标方法本次招标采用? 综合评估法 □ 合理低价法。是否采用评定分离：(略)8.发布公告的媒介本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、 苏州市公共资源交易平台 上发布。9.招标人信用承诺书本次招标项目招标人信用承诺详见附件。(略).联系方式（异议）<table><tr><td>招 标 人：(略)</td><td>招标代理机构：(略)</td></tr><tr><td>地址：(略)</td><td>地址：(略)</td></tr><tr><td>邮编：(略)</td><td>邮编：</td></tr><tr><td>联 系 人：(略)</td><td>联 系 人：(略)</td></tr><tr><td>电话：(略)</td><td>电话：(略)</td></tr><tr><td>传真：</td><td>传真：</td></tr><tr><td>电子邮箱：</td><td>电子邮箱：(略)</td></tr></table>(略)年(略)月(略)日评标办法（综合评估法）?<table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>????????2.1.1</td><td>???????形式评审标准</td><td>投标人名称</td><td>投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料</td></tr><tr><td>??投标函签字盖章</td><td>加盖投标人公章和企业法定代表人（或企业法定代表人委托代理人）印章（或签字）。如投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章（或签字）的，委托代理人有合法、有效的委托书（原件）</td></tr><tr><td>投标文件的组成</td><td>符合第二章“投标人须知”3.1.1的要求</td></tr><tr><td>投标文件及报价唯一</td><td>只能有一个投标文件及有效报价（招标文件要求提交备选投标的除外）</td></tr><tr><td>暗标</td><td>符合招标文件有关暗标的要求</td></tr><tr><td>???2.1.2</td><td>??资格?评审?标准</td><td>营业执照</td><td>具备有效的营业执照</td></tr><tr><td>资质等级</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.4.1?项规定</td></tr><tr><td>总监理工程师</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.4.1?项规定</td></tr><tr><td>???????2.1.3</td><td>??????响应性评审标准</td><td>投标内容</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.3.1?项规定</td></tr><tr><td>监理服务期</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.3.2?项规定</td></tr><tr><td>工程质量</td><td>符合第二章“投标人须知?”第?1.3.3?项规定</td></tr><tr><td>??投标报价</td><td>无下列情形之一：(略)</td></tr><tr><td>其他</td><td>无第三章“评标办法?”第?3.2.2?条所列情形</td></tr></tbody></table>??<table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评分因素</td><td>评分标准</td><td>分值</td></tr><tr><td>????????????????????????2.2.3</td><td>??????????????????????监理方案</td><td>??质量控制方案</td><td>质量控制目标是否明确；质量控制方法是否合理可行；质量控制措施是否具体、针对性是否强。</td><td>???6.0</td></tr><tr><td>???进度控制方案</td><td>进度控制目标是否明确且确保合同工期；进度控制方法是否合理可行；进度控制措施是否具体、针对性是否强。</td><td>???3.0</td></tr><tr><td>???安全监督管理</td><td>安全监督管理目标是否明确；安全监督管理方法是否合理可行；安全监督管理措施是否具体、针对性是否强。</td><td>???6.0</td></tr><tr><td>?合同管理</td><td>合同管理的方法是否合理、是否有监控发生合同纠纷的具体措施。</td><td>?2.0</td></tr><tr><td>?信息管理</td><td>信息传递途径是否流畅、查阅是否方便、资料是否齐备?等。</td><td>?1.0</td></tr><tr><td>?针对性监控重点及难?点</td><td>针对性是否强、措施是否具?体、对关键部位、工序旁站?监理项目安排是否齐全。</td><td>?3.0</td></tr><tr><td>?各运营商协调</td><td>协调方法是够清晰合理，是?否有具体措施</td><td>?2.0</td></tr><tr><td>合理化建议</td><td>是否具有科学、合理、可行?及具体措施的合理化建议</td><td>?1.0</td></tr><tr><td>?项目管理?机构</td><td>?总监</td><td>1、总监具有高级工程师职?称及以上的得?3?分，其他得?1?分（以职称证书为准)；</td><td>?3.0</td></tr><tr><td>?监理机构人员（不含?总监）</td><td>1、专业监理工程师?3?人、?监理员?4?人，承诺配备上述?人员的（附承诺函）得?(略)分，否则不得分。</td><td>??(略).0</td></tr><tr><td>?????????????????????????综合标</td><td>???????????????总监理工程师业绩</td><td>拟投入本项目总监理工程?师近?5?年（(略)?年?1?月?1?日至今）承担过单项监理合?同施工造价不小于?(略)?万?元（含）的公共建筑工程监?理的得?2?分（担任总监）。?（时间以竣工验收报告日期为准，金额以监理合同为?准）上述业绩以苏州市公共资?源交易平台张家港频道的?业绩为准。投标人必须提前?入库，入库时须上传以下资?料的原件扫描件到数据库?中：(略)业承接的项目。</td><td>???????????????2.0</td></tr><tr><td>?????设备、检测仪器</td><td>现场检测设备能满足工程?检测需要的得?3?分，其中须?提供经纬仪、水准仪、红外?线测距仪、电阻测试仪且检?定证书或校准证书在有效?期内得?3?分，缺一项扣?1??分，最多扣?3?分。?(须提供有效期内的检定证书或校?准证书原件扫描件)。</td><td>?????3.0</td></tr><tr><td>??投标人信用综合评价</td><td>投标人信用评价得分=信用?分值×折扣系数，本标段折?扣系数为?2%。折扣系数范?围为?2%-(略)%，由招标人确定。按照开标当日有效的，苏州?市住建局公布的《苏州市工?程监理企业信用综合评价?结果》未列入苏州市工程监?理企业信用综合评价结果?的，信用分值为 0。得分保?留两位小数，第三位四舍五入。</td><td>???2.0</td></tr><tr><td>投标人行为及标后履?约考评扣分</td><td>按评标时考评扣分时效内?的扣分值执行</td><td>?0.0</td></tr><tr><td>????投标报价</td><td>????投标报价</td><td>投标报价等于评标基准价?的得满分；偏离评标基准价?的，投标报价每高于评标基?准价?1%扣?0.1?分，投标报?价每低于评标基准价?1%扣 0.5?分，偏离不足?1%的，用插入法计算。</td><td>????(略).0</td></tr></tbody></table>??<table><tbody><tr><td>条款号</td><td>评审因素</td><td>评审标准</td></tr><tr><td>???????2.2.1</td><td>??????分值构成（总分?(略)?分）</td><td>监理大纲：(略)总监：(略)监理机构人员：(略)企业评价：(略)类似工程业绩：(略)设备、检测仪器：(略)总监答辩：(略)投标人信用综合评价：(略)投标报价：(略)投标文件的监理大纲得分应取所有评委?评分中分别去掉一个最高和最低评分后?的平均值为最终得分。</td></tr><tr><td>?????2.2.2</td><td>?????评标基准价计算方法</td><td>?方法一以有效投标文件的投标报价算术平?均值为?A，评标基准价=A×K。K 值在开标前由投标人推选的代表随?机?抽?取?确?定?，?K?值?的?抽?取?范?围?为?(略)%~(略)%，每档按?1%抽取。计算算术平均值?A?时，若有效投标文?件≥7?家，应去掉其中的一个最低价。评标委员会在评标报告签字后，评标?基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变。□方法二评标基准价=最高投标限价×Q?Q?值=。（Q≥(略)%）</td></tr></tbody></table>??<input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr><tr><td>招标人信用承诺书.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

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