南京云萃府地源热泵系统能源托管服务项目-公开招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

南京云萃府地源热泵系统能源托管服务项目-公开招标公告

2024-12-03 江苏-南京-

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所在地区：	江苏-南京-	发布日期：	2024年12月3日
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招标采购正文

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<div> 南京云萃府地源热泵系统能源托管服务项目 招标公告（第三次） 1. 招标条件 本招标项目南京云萃府地源热泵系统能源托管服务项目，招标人为中电建物业管理有限公司南京分公司，资金来自企业自筹，资金已落实。该项目已具备招标条件，现委托江西中电建工程造价咨询有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。 2. 项目概况与招标范围等 2.1 项目名称：(略) 2.2 招标编号：(略) 2.3 项目规模：(略) 2.4 招标范围：(略) 2.4.1南京云萃府地源热泵系统能源托管服务。 2.4.1.1保证能源系统管理符合南京市政府规定的能源服务标准，且根据合同内容提供的能源服务标准符合设计要求：(略) 2.4.1.2负责运维托管期间能源系统机房的能源费用(能源系统耗电、补水，不含公共区域与业主户内计量的生活用水及用电、供热能源成本)及能源系统机房运维人员工资、维保等； 2.4.1.3负责运维托管期间对劳保办公用品、维修用具、盐、化验药液等能源系统机房运行物资的供应； 2.4.1.4负责运维托管期间能源系统机房所有能源设备的维护、维修，并承担相应费用； 2.4.1.5负责运维托管期间落实并执行政府及能源系统主管部门的相关政策、规定； 2.4.1.6负责运维托管期间有关管理部门对能源系统运行相关的检查、检测手续的办理和费用承担。 2.4.2前期系统查验服务。 2.4.2.1展开对地源侧、机房、风系统、水系统、室内温度及配套设备设施检测；完成每个细分项目数据收集及查验报告，相应提出缺陷问题及整改意见； 2.4.2.2制定对客各类标准文件：(略) 2.4.2.3编制修订运行策略、系统维护保养、报修处理表单等，执行报修流程、客服标准、运维标准、用户侧风系统提示周期。 2.4.3系统整体清洗、调试和优化升级服务。 2.4.3.1根据设备、输配水泵的性能曲线和不同时段末端的负荷需求，分别对供能系统进行调试，调整设备的运行参数和频率，调试管路平衡，使系统整体高效运行，在满足用户舒适性的前提下，最大化实现节能、高效运行。在此基础上熟悉自控系统及系统有关控制平台，后续业主升级自控平台可提供技术支持。 2.4.3.2原能源设计包含锅炉设备，后期有增加锅炉的可能，需编制锅炉运营相关方案。 2.4.3.3需承诺具备入户维修能力，做好配合物业服务的基础。 2.4.3.4需监测部分业主室内温度，以应对不达标或重复投诉业主。 2.4.3.5全系统采暖系统过滤器清洗一次。 2.4.3.6每个供能季分别不少于两次测量地源井换热能力并提报给业主。 2.4.3.7熟悉地源场数据分析，做好长效机制，保护地源场长时间使用，并能够提出可实施技术整改方案，为业主提供强专业服务。 2.4.3.8搭建智慧管控平台，通过安装传感器和远程通讯设备，以及应用物联网AI技术、智能控制技术、系统集成技术和变频调速技术，采用“集中管理、分散控制”的先进用能管理，提供专家级节能优化方案，保障系统设备在变负荷工况下能高效运行，对能源使用可持续管理，从而降低科技系统的能耗成本，提高系统效率，降低碳指标排放。 2.4.3.9智慧管控平台具体功能应包含监控与分析、能源计划与管理、故障诊断与报警、能源报表数据可视化等功能。 2.5 项目服务地点：(略) 2.6 服务期限：(略) 2.7 质量标准：(略) 2.8 标段划分：(略) 2.9 中标单位数量：(略) 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的地源热泵系统或供冷或供暖能源托管服务能力。 3.1.1资质要求：(略) 3.1.2财务要求：(略) 3.1.3业绩要求：(略) 3.1.4信誉要求：(略) 3.2其他要求：(略) 3.2.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。 3.3本项目不接受联合体投标。 4. 招标文件的获取 4.1招标文件获取时间：(略) 4.2 招标文件获取方式：(略) 4.2.1凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.(略)trade.com.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。 4.2.2投标单位须上传①投标人营业执照复印件加盖鲜章的扫描件；②投标人法定代表人签发的获取招标文件的授权委托书加盖鲜章的扫描件，审核通过后，在线获取。 4.3 招标文件售价：(略) 4.4 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的项目信息。 如果页面没有“上传报名材料”按钮，表示可直接购买该项目招标文件。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；如果页面有“上传报名材料”按钮，表示该项目需先报名，报名通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载相关报名所需附件。将所有材料准备好后，通过“上传报名材料”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功后，点击“提交报名。 ”报名提交后需等待招标代理机构项目经理进行报名材料的核对，报名成功后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果报名未通过，可点击“重新报名”查看未通过原因，重新提交报名材料。报名通过后，即可在“我参与的项目”页面，点击“立即购标”，开始支付标书费。 4.5 平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。 4.6 投标人完成费用支付后投标人即报名成功，获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。 4.7 投标人针对投标人注册、报名、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：(略) 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 (略)年(略)月 (略)日 9 时 (略) 分，地点为南京市鼓楼区北祥路(略)号泛悦城市广场T2办公楼3楼电建物业办公室(略)会议室。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 6. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在《中招联合招标采购平台》（www.(略)trade.com.cn/）、《中国招标投标公共服务平台》(www.cebpubservice.com)上发布。 7. 联系方式 招标人：(略) 联 系 人：(略) 地 址：(略) 联系电话：(略) 招标代理机构：(略) 地 址：(略) 联系人：(略) 电 话：(略) 电子邮箱：(略) 8.监督联系方式 纪检监察电话(略)-(略) </div>(略)

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