瀛洲商务酒店项目瀛洲商务酒店项目（EPC）监理招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

瀛洲商务酒店项目瀛洲商务酒店项目（EPC）监理招标公告

2024-12-20 江苏-连云港-连云区

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所在地区：	江苏-连云港-连云区	发布日期：	2024年12月20日
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招标采购正文

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<div>瀛洲商务酒店项目（EPC）监理招标公告<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)1.招标条件<o：(略)</o：(略)本招标项目瀛洲商务酒店项目(项目名称)已由海政务办备〔(略)〕(略)号批准建设，招标人为连云港瀛洲商务服务有限公司，招标代理机构为江苏国衡工程咨询有限公司，建设资金来自自筹，已落实(资金来源),项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。<o：(略)</o：(略)2.项目概况与招标范围<o：(略)</o：(略)2.1 建设地点：(略)<o：(略)</o：(略)2.2工程规模：(略)<o：(略)</o：(略)2.3招标范围：(略)<o：(略)</o：(略)2.4监理服务期：(略)日历天(具体与施工期同步，包括竣工验收阶段和缺陷责任期阶段监理服务，同时配合至审计结束。本工程监理结算费用不以工期延长、建安费增减等任何因素而额外增加费用，监理报价费用即为结算费用，不予变更调整);<o：(略)</o：(略)2.5本工程监理费最高投标限价为(略)万，投标报价超过最高投标限价为无效。<o：(略)</o：(略)3.投标人资格要求<o：(略)</o：(略)本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：<o：(略)</o：(略)3.1具有独立订立合同的能力，并具有有效营业执照(有效期内);<o：(略)</o：(略)3.2未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；<o：(略)</o：(略)3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；<o：(略)</o：(略)3.4本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质(在有效期内)；<o：(略)</o：(略)3.5本次招标不接受联合体投标；<o：(略)</o：(略)3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师<o：(略)</o：(略)3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：本次招标资格审查条件对投标人拟派专业监理工程师不做要求：(略)和城乡建设厅公告((略))第(略)号、((略))第3号文规定进行配备；<o：(略)</o：(略)3.8本次招标对投标人拟派其他监理人员的要求：本次招标资格审查条件对投标人拟派其他监理人员不做要求，中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告((略))第(略)号文规定、((略))第3号文规定进行配备；<o：(略)</o：(略)3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监无在监工程。<o：(略)</o：(略)3.(略)其它要求<o：(略)</o：(略)(1)根据江苏省住房和城乡建设厅公告第(略)号文规定，省外企业要审查监理企业的《核验通知书》,没有进行项目核验的监理企业不予审查通过；<o：(略)</o：(略)(2)中标总监不得采取任何形式(方式)委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。<o：(略)</o：(略)（3）本工程招标工作遵照苏建建管（(略)）(略)号文、苏建招函〔(略)〕(略)号文执行。<o：(略)</o：(略)投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监无在监工程（或有在建但满足要求）、不出借挂靠资质等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）<o：(略)</o：(略)投标人、法定代表人、项目总监无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）<o：(略)</o：(略)（4）投标单位不得存在下列情形之一：(略)<o：(略)</o：(略)A、为招标人的附属机构（单位）； <o：(略)</o：(略)B、为本标段提供招标代理服务的； <o：(略)</o：(略)C、与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的； <o：(略)</o：(略)D、与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的； <o：(略)</o：(略)E、与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的； <o：(略)</o：(略)F、法律法规规定的其他情形。<o：(略)</o：(略)(5)投标人确认的总监(项目负责人)应全过程参与招投标过程(含异议投诉),项目总监(项目负责人)必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书，并提供(略)年6月一(略)年(略)月连续6个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章，如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明。<o：(略)</o：(略)(6)本工程执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》苏信用办((略))(略)号。<o：(略)</o：(略)(7)在工程所在地被行政监督主管部门限制准入且在有效期内的单位或项目负责人。<o：(略)</o：(略)3.(略) 符合法律法规规定的其它要求。<o：(略)</o：(略)满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办【(略)】6号文的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。<o：(略)</o：(略)4.评标办法：(略)<o：(略)</o：(略)<div><table><tbody><tr><td>条款号<o：(略)</o：(略)</td><td>条款内容<o：(略)</o：(略)</td><td>编列内容<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2.2.1<o：(略)</o：(略)</td><td>分值构成<o：(略)</o：(略)（总分(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>投标报价：(略)分<o：(略)</o：(略)监理方案：(略)分<o：(略)</o：(略)项目管理机构：17分<o：(略)</o：(略)拟投入现场的设备、检测仪器等：8 分<o：(略)</o：(略)类似工程业绩：8 分<o：(略)</o：(略)投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2.2.2<o：(略)</o：(略)</td><td>评标基准价计算方法<o：(略)</o：(略)</td><td>□方法一：(略)<o：(略)</o：(略)□方法二：(略)<o：(略)</o：(略)□方法三：(略)<o：(略)</o：(略)K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的抽取范围为(略)%、(略)%、(略)%、(略)%。<o：(略)</o：(略)计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜(略) 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥(略)家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。<o：(略)</o：(略)■方法四：(略)<o：(略)</o：(略)Q2=1-Q1，Q1的取值范围为(略)%，(略)%，(略)%，(略)%，(略)%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取决定。评标价等于基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。<o：(略)</o：(略)评标委员会在评标报告签字后，方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可做调整。<o：(略)</o：(略)本项目选择方法四<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>条款号<o：(略)</o：(略)</td><td>评分因素<o：(略)</o：(略)</td><td>评分标准<o：(略)</o：(略)</td><td>分值<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>2.2.3<o：(略)</o：(略)</td><td>投标报价（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1 分，偏离不足1%的，用插入法计算。<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>监理方案<o：(略)</o：(略)（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>质量控制方案<o：(略)</o：(略)</td><td>有具体控制措施及方法<o：(略)</o：(略)</td><td>3分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>进度控制方案<o：(略)</o：(略)</td><td>有具体控制措施及方法<o：(略)</o：(略)</td><td>2分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>投资控制方案<o：(略)</o：(略)</td><td>有具体控制措施及方法<o：(略)</o：(略)</td><td>3分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>安全控制方案<o：(略)</o：(略)</td><td>有具体控制措施及方法<o：(略)</o：(略)</td><td>3分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>合同及信息管理方案<o：(略)</o：(略)</td><td>有具体管理措施及方法<o：(略)</o：(略)</td><td>2分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>组织协调方案<o：(略)</o：(略)</td><td>有具体协调措施及方法<o：(略)</o：(略)</td><td>2分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>监理工作制度<o：(略)</o：(略)</td><td>有具体工作制度<o：(略)</o：(略)</td><td>2分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>技术建议<o：(略)</o：(略)</td><td>针对本工程特点、提出监理工作重点、难点，并制定相应监理措施和合理化建议<o：(略)</o：(略)</td><td>3分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>注：(略)<o：(略)</o：(略)（2）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分（不含总监答辩分）不应低于该评审要点满分的(略)%。<o：(略)</o：(略)（3）投标文件的监理方案得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>项目监<o：(略)</o：(略)理机构<o：(略)</o：(略)（(略)分）<o：(略)</o：(略)</td><td>总监理工程师<o：(略)</o：(略)</td><td>1、总监理工程师所学专业为房屋建筑专业的（包括工民建、工程管理、建筑工程、建设工程、土木工程、城镇建设等），得2分；<o：(略)</o：(略)2、总监理工程师具有建设工程高级职称的加2分（地方职称除外）；<o：(略)</o：(略)3、总监理工程师具有土建专业一级造价工程师的加1分，具有建筑施工安全专业国家注册安全工程师的得1分，项最多得 2分。<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)（2）专业以注册监理工程师注册执业证书上注明的所学专业为准，(略)年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。<o：(略)</o：(略)</td><td>6分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>专业监理工程师及监理员<o：(略)</o：(略)</td><td>专业监理工程师及其他监理人员<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]1、[endif]本工程须投入专业监理工程师不少于 2人（土建专业2人）；其他监理人员不少于 2人（装饰装修专业1人、安装专业1人），满足上述全部要求的得基本分4分，否则不得分。<o：(略)</o：(略)2、上述监理机构人员具备国家注册监理工程师的每有一人加1分，本项最多加4分。（土建专业包括工民建、工程管理、建筑工程、建设工程、土木工程、城镇建设等；安装专业包括：(略)<o：(略)</o：(略)3、增加一名暖通专业的国家注册监理工程师同时具有一级建造师（机电专业）和一级造价工程师（安装工程专业）的加3分，本项最多加3分。<o：(略)</o：(略)注：<o：(略)</o：(略)（1）专业监理工程师须具备江苏省监理工程师考试合格证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；其他监理人员须具备江苏省监理员考试合格证书或监理员业务培训合格证书或江苏省监理工程师证书或专业监理工程师业务培训合格证书或国家注册监理工程师证书；<o：(略)</o：(略)（2）监理机构人员专业以毕业证书标明的所学专业为准，。<o：(略)</o：(略)（3）项目监理机构人员均须为投标人本企业人员，投标时需要提供为拟报项目组成员缴纳的连续近六个月（(略)年6月至 (略)年(略)月）由当地社保机构出具社保缴纳明细证明，并加盖社保机构章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明）。<o：(略)</o：(略)（4）上述专业监理工程师及监理员相关证书原件扫描上传至诚信库，评标时以上传至诚信库的扫描件为准。<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）<o：(略)</o：(略)</td><td>1、具有现场监理必备的检测工具（包括全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、钢筋混凝土保护层测定仪、非金属板厚度检测仪、绝缘电阻测试仪，）得7分，每缺1件扣1分，无检测工具得0分。（以上设备须提供标明投标人名称，并在有效期内检定/校准证书原件扫描上传至投标文中，否则不得分）<o：(略)</o：(略)2、有一定的试验设备或有与独立资质的专业检测单位联营协议得1分，无试验设备或未联营的得0分。<o：(略)</o：(略)说明：(略)<o：(略)</o：(略)</td><td>8分<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>类似工程业绩<o：(略)</o：(略)（8分）<o：(略)</o：(略)</td><td>1、监理企业类似工程业绩（4 分）：<o：(略)</o：(略)自 (略)年(略)月至今，投标人承担过单项合同工程造价(略)万元及以上且单项合同建筑面积在(略)平方米及以上的公共建筑工程监理的有一个得1分，最多得4 分；<o：(略)</o：(略)2、项目总监类似业绩（4 分）：<o：(略)</o：(略)自 (略)年(略)月至今，项目总监承担过单项合同工程造价(略)万元及以上且建筑面积在(略)平方米及以上的公共建筑监理的有一个得2分，最高得 4分。<o：(略)</o：(略)说明：(略)<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]（2）[endif]总监理工程师业绩和投标人业绩不得重复计分。<o：(略)</o：(略)[if !supportLists]（3）[endif]必须将中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明等原件扫描上传（三者缺一不可）；所有资料必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料以投标文件制作工具生成的投标文件中链接至企业诚信库获取到的内容为准，否则不得分。投标人在投标截止时间前完成相关资料上传，并保证完整、真实有效。<o：(略)</o：(略)（4）类似业绩认定时间以竣工验收时间为准，单项合同工程造价以合同为准，竣工验收证明至少需有建设单位、设计单位、监理单位及施工单位四方盖章。<o：(略)</o：(略)（5）提供的业绩证明材料中（中标通知书（或直接发包通知书）、监理合同、竣工验收证明）必须能清晰的表明类似项目的工程规模、范围、竣工时间等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。<o：(略)</o：(略)</td><td>8分<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table></div>特别提醒：(略)<o：(略)</o：(略)(1)监理方案应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文使 用文字采用“宋体”四号“常规”字(黑色),大小标题所用文字采用“宋体”三号“加粗” 字(黑色),图表中所用文字采用“宋体”四号“常规”字(黑色)。不得设置页码、页眉、页脚。<o：(略)</o：(略)(2)监理方案内容、文字均不得出现彩色文字；不得出现投标单位名称、相关人员姓 名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标志等。<o：(略)</o：(略)(3)若监理方案文件暗标未按上述要求编制，或在监理方案文件中能体现出投标单位情况的将作无效标处理。<o：(略)</o：(略)5.招标文件的获取<o：(略)</o：(略)5.1获取时间：(略)<o：(略)</o：(略)5.2获取方式：(略)<o：(略)</o：(略)6.投标文件的递交<o：(略)</o：(略)6.1 投标文件递交的截止时间为：(略)5年1月(略)日(略)时(略)分，投标人在投标截止 时间之前自行完成电子投标文件的网络上传。<o：(略)</o：(略)6.2逾期送达的或者未按要求签到、解密的投标文件，招标人不予接受。<o：(略)</o：(略)6.3通过不见面交易系统及相应的配套硬件设备(摄像头、话筒、麦克风等)完成远程 解密、评标办法与系数抽取、开标现场异议及回复、开标唱标等交互环节。相关要求和说明 如下：<o：(略)</o：(略)1、远程开标项目的时间均以连云港不见面交易系统显示时间为准；<o：(略)</o：(略)2、开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过连云港市不见面交易系统参加开标会议。<o：(略)</o：(略)3、投标文件递交截止时间前，招标人提前进入连云港市不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的授权委托人(必须是项目总监)提前进入不见面交易系统，根据操作手册(请 在办事指南中的“下载专区”中下载)进入相应标段的开标会议区收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按时加入开标会议区并完成登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为辅放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看 到解密指令、异议回复、唱标等实时情况，并承担由此导致的一切后果；<o：(略)</o：(略)4、投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标保证金递交情况，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行 实施远程解密，投标人解密限定在发出投标文件解密的指令后(略)分钟内完成。因投标人网 络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因网上招投标平台发生故障，导致无 法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间(支情提示：(略)<o：(略)</o：(略)5、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：(略)<o：(略)</o：(略)6、为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。<o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)7.发布公告的媒介<o：(略)</o：(略)本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易中心网(发布公告的媒介名称)上发布。<o：(略)</o：(略)8.招(投)标文件制作工具使用说明<o：(略)</o：(略)8.1本次招标要求提交网络投标文件(加密文件)。<o：(略)</o：(略)8.2投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，向“电子招标投标交易平台”递交加密后的电子投标文件。<o：(略)</o：(略)8.3“江苏省网上开评标系统”故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形。部分投标文件无法解密的，不适用“江苏省网上开评标系统”故障规定情形。因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的，该投标将被拒绝。<o：(略)</o：(略)</div>8.4招(投)标文件制作工具使用说明<o：(略)</o：(略)招(投)标人在制作资格预审(申请)文件及招(投)标文件时，应使用连建招办[(略)]2号文规定的示范文本格式。<o：(略)</o：(略)投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标(资格预审申请)文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。<o：(略)</o：(略)国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接国泰新点7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。联系方式如下：<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)<table><tbody><tr><td>软件公司名称<o：(略)</o：(略)</td><td>联系人<o：(略)</o：(略)</td><td>联系电话<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>广联达<o：(略)</o：(略)</td><td>郑磊<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>刘书丹<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td><o：(略)</o：(略)国泰新点<o：(略)</o：(略)</td><td>黄桂松<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>朱家旺<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr><tr><td>张海南<o：(略)</o：(略)</td><td>(略)<o：(略)</o：(略)</td></tr></tbody></table><o：(略)</o：(略)注：(略)<o：(略)</o：(略)连云港市公共资源交易中心地址：(略)<o：(略)</o：(略)江苏CA、江苏翔晟(连云港办事点)：(略)<o：(略)</o：(略)密码锁激活：(略)<o：(略)</o：(略)9.联系方式<o：(略)</o：(略)<o：(略)</o：(略)招 标人：(略)<o：(略)</o：(略)地址：(略)<o：(略)</o：(略)邮编：(略)<o：(略)</o：(略)联系人：(略)<o：(略)</o：(略)电话：(略)<o：(略)</o：(略)

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