酉阳、洪安服务区商业经营项目-重庆市招标采购-建设招标网

酉阳、洪安服务区商业经营项目

2025-01-03 重庆-江北-

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所在地区：	重庆-江北-	发布日期：	2025年1月3日
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招标采购正文

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<div><div>酉阳、洪安服务区商业经营项目招标公告</div></div><div><div>1.招标条件</div><div><p>本招标项目<u>酉阳、洪安服务区商业经营项目</u>，项目业主及招标人为<u>重庆高速资产经营管理有限公司高速管家商业运营分公司</u>。项目已具备招标条件，现招标人委托<u>重庆国际投资咨询集团有限公司</u>对该项目进行公开招标，本项目采用资格后审。<o：(略)</o：(略)</p></div></div><div><div>2.项目概况与招标范围</div><div><p>2.1服务地点：<u>重庆市</u><u>酉阳、洪安服务区</u><u>。</u><o：(略)</o：(略)</p><p>2.2项目概况与规模：<o：(略)</o：(略)</p><p><u>（</u><u>一</u><u>）</u><u>酉阳服务区</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>酉阳服务区位于渝湘高速公路K(略)路段，地处国家5A级风景名胜区桃花源，毗邻风景秀丽、地产资源丰富的金银山国家森林公园，</u><u>为双侧服务区。</u><u>距重庆主城</u><u>(略)</u><u>KM，距离</u><u>酉阳</u><u>县</u><u>(略)</u><u>KM，距离</u><u>酉阳桃花源景区5</u><u>KM，服务区占地面积</u><u>(略)</u><u>亩，建筑面积</u><u>(略)m</u><u><sup>2</sup></u><u>，</u><u>商业面积约(略)m</u><u><sup>2</sup></u><u>。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>（</u><u>二</u><u>）</u><u>洪安服务区</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>洪安服务区位于渝湘高速酉洪段(略)+(略)米处，地处秀山雅江镇江西村</u><u>，</u><u>毗邻重庆、贵州、湖南三省交界处，</u><u>为双侧服务区。距离重庆主城(略)KM，</u><u>距</u><u>离</u><u>秀山县城(略)</u><u>KM</u><u>，距</u><u>离</u><u>湖南花垣(略)</u><u>KM</u><u>，距</u><u>离</u><u>张家界景点(略)</u><u>KM</u><u>，距</u><u>离</u><u>凤凰古镇(略)</u><u>KM。</u><u>服务区占地面积</u><u>(略)</u><u>亩，建筑面积(略)</u><u>m</u><u><sup>2</sup></u><u>，</u><u>商业面积约(略)m</u><u><sup>2</sup></u><u>。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>投标人需详细了解标的现状，实际面积以现状为准，需投标人自行测算。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.3 招标范围：<o：(略)</o：(略)</p><p><u>本招商用途仅限为综合楼内商业区域部分餐饮（中餐、西餐、小吃）、超市、饮品、水果项目经营项目，不含</u><u>汽修、加水和</u><u>尿素经营项目。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>经</u><u>招标人</u><u>同意，</u><u>投标人</u><u>可引入其他经营项目。</u><u>招标人</u><u>有权增设或引入上述类别以外的其他经营项目，</u><u>投标人</u><u>须无条件服从。</u><u>投标人</u><u>只能在其租赁区域内进行自身品牌宣传与开展经营，除此之外，不得在服务区任何区域内进行广告发布及开展其它经营项目。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>中标承租商各服务区超市拟售卖的商品，必须从</u><u>招标人</u><u>提供的供应链清单中采购，</u><u>招标人</u><u>不能提供的则</u><u>投标人</u><u>需向</u><u>招标人</u><u>备案，经</u><u>招标人</u><u>同意后可在其他供应商处进行采购。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>投标人</u><u>需对本次招商所有服务区的商业区域内进行装修升级改造，</u><u>投标人</u><u>的装修方案需报</u><u>招标人</u><u>审核，</u><u>投标人</u><u>需严格按照</u><u>招标人</u><u>审定后的装修方案实施施工。装修免租期为(略)天。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.4 服务期限：<o：(略)</o：(略)</p><p>本次招商年限拟定为6年。各服务区的具体进场时间以招标人通知为准。<o：(略)</o：(略)</p><div><table><tbody><tr><td><p>序号<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>服务区<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>所属路段<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>招商年限<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>暂定进场时间<o：(略)</o：(略)</p></td></tr><tr><td><p>1<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>酉阳<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>渝湘高速<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>6年<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>(略).4.1<o：(略)</o：(略)</p></td></tr><tr><td><p>2<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>洪安<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>渝湘高速<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>6年<o：(略)</o：(略)</p></td><td><p>(略).4.1<o：(略)</o：(略)</p></td></tr></tbody></table></div><p><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.5 商业经营模式：<u>租金模式采取“</u><u>保底租金和提成租金二者取其高</u><u>”。</u><u>即当提成租金小于或等于保底租金时，</u><u>招标人</u><u>按保底租金收取；当提成租金大于保底租金时，</u><u>招标人</u><u>按提成租金收取。提成租金按照年度核算。保底租金逐年递增3%，提成比例不递增。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>提成租金的计算方式：(略)</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p><u>投标单位“仅申报第1年度的保底租金”，以后年度的保底租金逐年递增3%，即Y2=Y1×1.(略)、Y3=Y2×1.(略)，以此类推。（注：(略)</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>2.6 标段划分：<u>一个标段</u><u>。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p></div></div><div><div>3.投标人资格要求</div><div><p>3.1<u>投标人须满足以下要求：(略)</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>3.2<u>业绩要求：(略)</u><u>2个</u><u>正在经营中的高速公路服务区经营项目（单独的餐饮、超市、小吃租赁合同除外）。</u><u><o：(略)</o：(略)</u></p><p>3.3投标人还应在其他方面具有相应的服务能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。<o：(略)</o：(略)</p><p>3.4 中标候选人如与招标人及其上级公司有欠款未结清，须在中标候选人公示期间结清欠款，否则视为放弃中标。<o：(略)</o：(略)</p><p>3.5本次招标不接受联合体投标。<o：(略)</o：(略)</p></div></div><div><div>.技术成果经济补偿</div><div>本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：</div><div></div></div><div><div>4.招标文件的获取</div><div><div>4.1招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）下载招标文件、补遗文件等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。</div><div>4.2投标人可在重庆市公共资源交易（www.cqggzy.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div><div>4.3招标人应于(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div></div></div><div><div>5.投标文件递交的内容</div><div><div>5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为(略)-(略)-(略) (略)：(略)</div><div>5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。</div></div></div><div><div>6.发布公告的媒介</div><div>本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）、重庆高速集团官网（http：(略)</div></div><div> <div>7.联系方式</div><table><tr><td>招标人:</td><td>重庆高速资产经营管理有限公司高速管家商业运营分公司</td><td>代理机构:</td><td><div>重庆国际投资咨询集团有限公司</div></td></tr><tr><td>地址:</td><td><div>重庆市渝北区海王星科技大厦D区5楼</div></td><td>地址:</td><td><div>重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座</div></td></tr><tr><td>联系人:</td><td><div>王老师</div></td><td>联系人:</td><td><div>李老师</div></td></tr><tr><td>电子邮箱:</td><td></td><td>电子邮箱:</td><td></td></tr><tr><td>邮编:</td><td></td><td>邮编:</td><td></td></tr><tr><td>联系电话:</td><td>(略)</td><td>联系电话:</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>传真:</td><td></td><td>传真:</td><td></td></tr><tr><td>开户银行:</td><td></td><td>开户银行:</td><td></td></tr><tr><td>账号:</td><td></td><td>账号:</td><td></td></tr></table><div>(略)年(略)月(略)日</div></div><table><tr><td><div>酉阳、洪安服务区商业经营项目</div></td></tr><tr><td><tr><td><div>户名</div></td><td><div>开户行</div></td><td><div>投标保证金账号</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>重庆银行股份有限公司七星岗支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>中国建设银行重庆中山路支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>重庆三峡银行九龙坡支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>中国民生银行股份有限公司重庆分行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>中信银行重庆上清寺支行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr><tr><td><div>重庆联合产权交易所集团股份有限公司</div></td><td><div>招商银行股份有限公司重庆分行</div></td><td><div>(略)</div></td></tr></td></tr> </table>招标公告.pdf [(略)].cqzf <img src=https：(略)<img src=https：(略)<div></div><div></div>相关公告 <div><div>相关公告</div><div><ul class=ewb-info-items id=xggg><li class=ewb-info-item>酉阳、洪安服务区商业经营项目[(略)-(略)-(略)]</li></ul></div></div>footer<div></div>

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