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天长市新河中路西侧，天康大道北侧体育广场内网球场地经营权出租项目交易公告

2025-01-07 安徽-滁州-天长市

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所在地区：	安徽-滁州-天长市	发布日期：	2025年1月7日
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招标采购正文

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<div>天长市新河中路西侧，天康大道北侧体育广场内网球场地经营权出租项目交易公告项目编号：(略)天长市体育中心（天长市少年儿童业余体校）定于(略)年1月(略)日(略)时至(略)年1月(略)日(略)时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)注：(略)一、竞租标的物：(略)天长市新河中路西侧，天康大道北侧体育广场内网球场地经营权出租项目，本次招租共有1个标的物：(略)二、重大事项披露：(略)1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2、天长市新河中路西侧，天康大道北侧体育广场内网球场地经营权出租项目，承租方使用上述场地从事的经营活动，仅限于网球的健身、培训和训练及承接各级各类网球赛事。（如要开展其他体育运动项目，需征得甲方书面同意后方可实施），竞得人如不按上述要求经营使用承租场地的，招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金；承租方不得在租赁场地内存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得改变原有建筑物空间布局和用途，如需改变，须征得委托方书面同意，不得从事违法经营活动。如由此造成运营方不能按预想的方案使用场地并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。3、租赁期限：(略)4、履约保证金：(略)5、租赁期内如遇体育中心功能布局调整、政策性原因、自然灾害等不可抗力因素导致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，场地租金按照实际租赁时间计算，不足整月的，按天计算，多退少补。在租赁期内未经委托方书面同意，运营方不得以任何形式转租、分租、出借所承租的场地、设施；租赁期满后，运营方须保持现状不得损毁，并完整无条件将所承租场地在(略)日内交还委托方，且不得向委托方提出任何补偿要求。因运营方违约导致合同解除的,运营方额外投入的部分均归委托方所有和使用，且不得向委托方提出任何补偿要求。6、竞得人须在签订《租赁协议》前必须完成第一年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。7、租赁期内，租赁场地的日常维护、小型设施设备维修（单项维修费用估价金额5万元以下）、安全管理、卫生保洁、环境保护等工作及产生的费用由承租方承担；承租期间所发生的所有债权、债务、劳资纠纷及安全事故，完全由承租方负责并依法承担责任。8、租赁期内，承租方对场地进行的装修、改造需委托方书面同意。如给第三人造成损失，承租方应承担赔偿责任。协议期终止后，委托方不对承租方的维修、改造设备设施进行任何补偿。9、其他相关要求：(略)备注：(略)三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：起始价为：(略)四、竞价保证金交纳及处置：竞价保证金：(略)户 名：(略)开 户 行：(略)银行账号：(略)交纳保证金时须在交易附言中注明“天长市新河中路西侧，天康大道北侧体育广场内网球场地经营权出租项目”保证金。未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。五、代理服务费本次竞价项目由安徽建苑工程项目管理有限公司代理，代理费(略)元；由成交人在领取成交通知书前支付给代理公司。五、竞价人应具备条件：1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）。2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向天长市体育中心（天长市少年儿童业余体校）提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。六、咨询、看样的时间：(略)七、竞价方式：(略)八、特别提醒：1、标的物以现状为准，潜在竞租人应在本公告截止日期前到出租标的现场进行实地踏勘，并就出租标的相关情况向委托方咨询，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了出租标的的范围、面积并认可出租现状和要求，委托方无义务承担任何责任。充分了解市场风险，承租人不得在成交后产生的任何风险对委托方进行追责和索赔。天长市体育中心（天长市少年儿童业余体校）以及安徽建苑工程项目管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。3、竞价保证金不予退还的情形：（1）放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。（2）被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。4、标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。5、“老承租人享受优先的条件是按照财资[(略)](略)号文规定，老承租人在租赁期满之日的(略)日前，向招租人提出书面申请并经招租人审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将招租人开具的证明（证明中含老承租人姓名+身份证号或公司名称+统一社会信用代码）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。6、突发情况：(略)7、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。8、竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。九、联系方式：招租单位：(略)联系人：(略)联系方式：(略)代理公司：(略)联系人：(略)联系方式：(略)</div>

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