【租赁交易转让公告】红专街早市（通江街至经纬街段两侧单排，不含消防通道）3年租赁权重发公告第2次项目信息披露-黑龙江省招标采购-建设招标网

【租赁交易转让公告】红专街早市（通江街至经纬街段两侧单排，不含消防通道）3年租赁权重发公告第2次项目信息披露

2025-01-10 黑龙江-哈尔滨-道里区

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所在地区：	黑龙江-哈尔滨-道里区	发布日期：	2025年1月10日
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招标采购正文

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【租赁交易转让公告】红专街早市（通江街至经纬街段两侧单排，不含消防通道）3年租赁权 重发公告第2次项目信息披露<div>【信息时间：(略)阅读次数：</div><div><meta http-equiv=X-UA-Compatible content=IE=edge><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>红专街早市（通江街至经纬街段两侧单排，不含消防通道）3年租赁权</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>[(略)]哈产租(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>出租方申请与承诺</td><td>本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td>出租标的名称</td><td>红专街早市3年租赁权</td></tr><tr><td>标的现状</td><td>标的类型</td><td>市场摊位经营权</td></tr><tr><td>权证号</td><td></td><td>权属所有人</td><td></td></tr><tr><td>坐落位置</td><td>红专街双侧(通江街-高谊街、经纬街-高谊街)双侧单排摊位的市场（具体以出租方指认为准）</td><td>出租参考面积</td><td>通江街至经纬街段两侧单排总长度(略)米 （不含消防通道）</td></tr><tr><td>层数/所在层数</td><td></td><td>履约保证金</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>出租期限</td><td>3年</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>否</td></tr><tr><td>用途</td><td></td></tr><tr><td>目前状况</td><td>在用（原合同到期时间(略)年9月(略)日）</td></tr><tr><td>租金递增方式</td><td></td><td>附属设施</td><td></td></tr><tr><td>出租底价</td><td>(略).(略)万元/年租金</td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估值</td><td>(略).(略)万元/年租金</td><td>账面值</td><td></td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>黑龙江德中诚资产评估有限公司</td><td>评估报告编号</td><td>黑德中诚评报字【(略)】第(略)号</td></tr><tr><td>核准或备案机构</td><td></td></tr><tr><td>标的清单</td><td>详见下方附件下载：(略)</td></tr><tr><td>瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容</td><td>1.本次出租的范围以黑龙江德中诚资产评估有限公司出具的黑德中诚评报字【(略)】第(略)号评估报告为准，虽经有资质的评估机构评估，但相关材料可能有误，仅供参考。2.本项目合同签订期为3年，采取1+1+1模式。在考评合格、甲方同意的情况下续签下一年合同。3.首年租金以转账的形式缴纳到哈尔滨产权交易所有限责任公司指定账户，第二年租金以转账的形式缴纳到出租方指定账户。上述费用不包括市场摊区经营管理费用（经营管理费用包括但不限于市场摊区水、电、市场管理人员工资、税收、管理费等）。4.承租方在签订合同后(略)日内需向出租方缴纳(略)万元(伍拾万元）作为履约保证金，在合同到期或出租方同意解除合同后无息退还。5.承租方在签订合同后(略)日内需向出租方缴纳中标金额的(略)%作为管理保证金，对违反《道里区街路市场摊区量化考评实施细则》、《道里区街路市场摊区长效监管机制》、《道里区街路市场摊区管理考评办法》等文件及市区摊区主管等部门监督管理规定的，扣除相应管理保证金。合同到期后未扣除的剩余管理保证金，由出租方无息返还。6.红专街早市,位于哈尔滨市道里区红专街（通江街至高谊街、高谊街至经纬街路段两侧单排，不包括消防通道），长(略)米，通江街至高谊街段由属地通江街道办事处监管、高谊街至经纬街段由属地工程街道办事处监管。7.竞标的前提是无条件服从属地街道办事处管理和社会监督，遵守《道里区街路市场摊区管理考评办法》、《道里区街路市场摊区量化考评实施细则》、《道里区街路市场摊区长效管理机制》各项管理规定，竞标方须做出以上书面承诺后，方可参与竞标。8.市场摊区摊位设置标准：(略)</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td>出租方名称：(略)统一社会信用代码：(略)法定代表人：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td></td></tr><tr><td>出租行为批准</td><td>批准单位名称：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>信息披露</td><td>公告不少于5工作日。信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照不少于5个工作日为一个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。4、出租成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。5、本项目不接受联合体承租。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。3、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。</td></tr><tr><td>与出租相关的其他条件</td><td>出租方对该项目标的承租方要求为：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易须知</td><td>竞价规则</td><td>意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。</td></tr><tr><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名审核</td><td>1、意向承租方注册报名：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>交易保证金：(略)</td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>竞价方式</td><td>正向多次竞价</td><td>竞价阶梯</td><td>0.1万元</td></tr><tr><td>竞价时间</td><td>自由竞价时间：(略)</td><td>限时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>交易成交</td><td>1、交易服务费比例：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>标的咨询</td><td>展示时间、地点：(略)展示联系人及电话：(略)项目联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间，节假日除外。</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>哈尔滨市道里区抚顺街1号</td></tr><tr><td>其他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div>附件：</div><div><ul class=files-ul clearfix><li class=file-item l>出租明细（三次）.jpg</li> <li class=file-item l>附件二授权委托书.docx</li> <li class=file-item l>附件一报名所需材料清单.docx</li> <li class=file-item l>附件四声明书.docx</li> <li class=file-item l>资格审查表.pdf</li> <li class=file-item l>道里区街路市场摊区管理考评办法.pdf</li> <li class=file-item l>道里区街路市场摊区量化考评实施细则.pdf</li> <li class=file-item l>道里区街路市场摊区引入承包经营单位工作方案.pdf</li> <li class=file-item l>关于开展道里区街路市场摊区引入承包经营单位相关工作的通知.pdf</li> <li class=file-item l>道里区街路市场摊区长效监管机制.pdf</li> <li class=file-item l>附件三协议书.docx</li> </ul></div></div><input type=hidden id=gonggaoguid value=ecf8d2b1-(略)-4e8b-(略)-(略)b8cee6d(略)><input type=hidden id=gonggaoguidnew value=ecf8d2b1-(略)-4e8b-(略)-(略)b8cee6d(略)><input type=hidden id=isuseptjj value=><div><img src=https：(略)</div>

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