满洲里综合保税区（原互贸区）锅炉房房屋建筑物及供热设备转让(二次挂牌)(国资监测编号GR2024NM1004067-2)-内蒙古自治区招标采购-建设招标网

满洲里综合保税区（原互贸区）锅炉房房屋建筑物及供热设备转让(二次挂牌)(国资监测编号GR2024NM1004067-2)

2025-01-13 内蒙古-满洲-

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所在地区：	内蒙古-满洲-	发布日期：	2025年1月13日
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招标采购正文

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<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>满洲里综合保税区（原互贸区）锅炉房房屋建筑物及供热设备转让(二次挂牌)</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)-2</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>不延期。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>内蒙古自治区满洲里市原互贸区锅炉房</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>套内建筑面积（㎡）</td><td>以实际情况为准</td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td></td><td>使用期限</td><td>无</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>国有</td><td>房产类型</td><td>其他</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>钢筋混凝土结构</td><td>所在层数</td><td>以现场标的为准</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>以现场标的为准</td><td>房屋朝向</td><td>以现场标的为准</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>以现场标的为准</td><td>装修情况</td><td>以现场标的为准</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>无</td><td>配备电梯</td><td>以现场标的为准</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>由转让方承担</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>以实际勘验为准</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>见特别告知</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>满洲里市誉兴房地产价格评估事务所</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转让方名称：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td><p>本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：</p><p>1. 本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。</p><p>2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。</p><p>3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。</p><p>4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。</p><p>我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</p></td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>满洲里综合保税区(略)年第(略)次党工委会议纪要</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>满洲里市人民政府</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>1、本次转让标的实际情况以现场勘验为准，公告涉及图片仅供参考。</p><p>2、本次转让供热设备包含软化水箱、全自动软水器、输煤栈桥、接地网改造、2座机械链条热水锅炉，不包含现有换热站、供热管线、热源点安装供热流量计、热力备用电机、柴油机及建筑物外一切设备。</p><p>3、本次转让房产权属归满洲里市综合保税区管理委员会所有，房产坐落土地使用权为园区内企业所有，本次转让不包含土地。该房产无不动产权登记证书，属于历史遗留待整改建筑，房屋面积以实际勘验为准，交易价款不因房产面积变化而调整。</p><p>4、标的展示时间：(略)</p><p>5、 以上内容均来自于转让方提供的资料，内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。</p><p>6、受让方未按照公告约定时间签订相关法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。</p><p>7、受让方在拆除前须与转让方自行签订《安全拆除协议》，如受让方自身不具备拆除能力须聘请具备拆除能力的机构进行拆除，受让方在资产安全拆除、搬运后清理现场垃圾，如地面或其他不属于本次转让范围内的资产因受让方拆除或搬运过程中受损，受让方须将其恢复。</p><p>8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。</p><p>9、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。</p></td></tr></tbody></table></p><p><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>无</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>详见“与转让相关的其他条件”</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td><p>1、意向受让方须亲自勘验标的勘验时请从公告附件中下载并自备《现场勘验确认表》，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告中全部内容，已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并自愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。</p><p>2、竞价意向受让方报名时，仅须上传《现场勘验确认表》。竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将《受让申请书》原件、《现场勘验确认表》原件、法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件等纸质报名资料（均须加盖公章）递交或快递（当日寄出并提供快递单号即可）至中心，在竞价结束之日起5个工作日内签订《受让履约承诺书》、《电子竞价成交确认书》，在收到中心发送的交款账号之日起 5 个工作日内支付除保证金外的剩余交易价款和交易服务费。</p><p>3、中心在收到全部交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证及《资产交接通知书》，转、受让双方应在收到《资产交接通知书》之日起3个工作日内开始交接，受让方须在三个月内完成该房产及供热设备拆除和清运。</p><p>4、标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担，交接后的一切责任、风险由最终受让方承担。</p><p>5、资产交接前，由转让方负责保管，资产移交后相关安全责任以及因保管、拆除、搬运、切割等产生的一切费用均由受让方承担。</p><p>6、意向受让方须承诺：(略)</p></td></tr></tbody></table></p><p><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td><p>勘验时间：(略)</p><p>勘验联系人：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td><p>受让申请书.doc</p><p>现场勘验确认表.docx</p><p>受让履约承诺书.doc</p><p>拆除施工安全协议书.docx</p><p>意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc</p></td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>1、缴纳：(略)</p><p>2、保证内容：(略)</p><p>（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；</p><p>（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定付清全部交易价款或交易服务费的；</p><p>（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；</p><p>（4）未按照公告约定与转让方完成标的交接的；</p><p>（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；</p><p>（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。</p><p>3、处置方法：</p><p>（1）最终受让方的交易保证金在最终受让方将除保证金外的剩余交易价款、交易服务费全部交纳至中心指定账户后，交易保证金自动转为交易价款的等额部分；</p><p>（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。</p><p></p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>服务费按成交金额的5%收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><p>受让申请书.doc</p><p>现场勘验确认表.docx</p><p>意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc</p></td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>李世强</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>项目挂牌期间工作时间（法定节假日除外）</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>满洲里市财政局四楼大厅</td></tr><tr><td>技术支持</td><td>艾经理(略)</td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div>竞价报名请到网址：(略)

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