原五洲龙厂区相关资产及高阳家园189套住宅整体转让-重庆市招标采购-建设招标网

原五洲龙厂区相关资产及高阳家园189套住宅整体转让

2025-01-15 重庆-合川-

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所在地区：	重庆-合川-	发布日期：	2025年1月15日
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招标采购正文

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start<table><tr><td>标的名称</td><td>原五洲龙厂区相关资产及高阳家园(略)套住宅整体转让</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>GR(略)CQ(略)</td><td>转让底价</td><td>(略).(略)万元</td></tr><tr><td>信息披露起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>信息披露结束日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>标的所在地区</td><td>重庆市>市辖区>合川区</td><td>资产类别</td><td>房产</td></tr></table><div><div>转让方承诺<div></div>标的简况<div></div>转让方简况<div></div>交易条件与受让方资格条件</div></div><div>一、转让方承诺</div><div><div>本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：(略)</div></div><div>二、标的简况</div><table><tr><td>标的坐落</td><td>合川区南津街街道办事处高阳路(略)号、合川区南办处万安四支路(略)号、合川区南办处万安四支路(略)号、合川区南津街街道办事处合荣路(略)号</td></tr><tr><td>转让底价</td><td>(略).(略)万元</td></tr><tr><td>产权证号</td><td>详见附表</td><td>楼盘名称</td><td>原五洲龙厂区、高阳家园</td></tr><tr><td>楼层</td><td>详见附表</td><td>建筑面积（㎡）</td><td></td></tr><tr><td>房屋用途</td><td>详见附表</td><td>土地用途</td><td>详见附表</td></tr><tr><td>土地权利性质</td><td>详见附表</td><td>出让终止日期</td><td></td></tr><tr><td>是否存在租赁</td><td>否</td></tr><tr><td>优先权人是否行权</td><td>否</td></tr><tr><td>是否存在抵押或其它他项权利情况</td><td>是</td></tr><tr><td>是否存在居住权</td><td>否</td></tr><tr><td>评估报告文号</td><td>渝瑞达资评字[(略)]第R(略)号</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>重要信息披露</td><td><p>[if !supportLists]</p></td></tr><tr><td>标的踏勘联系人</td><td>罗老师</td><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr></table><div>三、转让方简况</div><div><table><tr><td>转让方名称</td><td>重庆市合川工业投资（集团）有限公司</td></tr><tr><td>行为批准机构</td><td>重庆市合川区人民政府</td></tr><tr><td>评估备案机构</td><td>重庆市合川区国有资产监督管理委员会</td></tr></table></div><div>四、交易条件与受让方资格条件</div><table><tr><td>以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。</td></tr><tr><td>与转让相关其他条件</td><td><p>一、该项目系原五洲龙厂区相关资产及高阳家园(略)套住宅整体转让（详见《资产转让明细表》），若项目有溢价，溢价部分按各标的评估值比例进行分配。</p><p>二、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南https：(略)</p><p>三、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定受让方。</p><p>四、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：(略)</p><p>五、根据转让方来函显示：(略)</p><p>六、据评估报告载：(略)</p><p>七、标的中涉及设备、存货无购置发票等资料，转让方不负责提供转让标的设备技术资料（包括但不限于使用说明书、技术图纸、数据等）。本次转让标的均严格按现状（包括但不限于品质、质量、数量等）交易和移交，意向受让方须实地踏勘详细了解标的情况及相关法律法规、政策规定，并自行承担标的情况的一切风险后决定是否受让，并按照国家规定使用。若因受让方自身资质原因导致交易无法进行或受到相关主管部门处罚，一切经济与法律责任由受让方承担，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。</p><p>八、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于部分标的有抵押；部分标的不能办理产权登记手续；部分标的已拆除等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并自行承担标的情况的一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。</p><p>九、意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及重庆联交所服务费一次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。</p><p>十、《资产转让明细表-房屋建筑物》中标的序号9-(略)土地权利性质为划拨。交易涉及的土地收益金由转让方承担，若按照国家相关政策变更土地权利性质为出让的，则涉及的土地出让金由转让方承担；除此之外，本次交易及过户涉及的相关税、费（含转、受让双方应当向重庆联交所支付的费用等）按相关规定由转、受让方各自承担。重庆联交所收费标准详见https：(略)</p><p>十一、转让方负责在房产权属变更手续办理完结后(略)个工作日内移交标的给受让方。</p><p>十二、标的移交以实物现状为准，房产实际面积以最终过户办证为准，且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。</p><p>十三、本标的资料仅供意向受让方参考，重庆联交所不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。</p><p>十四、备查资料：(略)</p><p></td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>无</td></tr><tr><td>交易保证金设定</td><td>是否交纳保证金</td><td>是</td><td>交纳金额</td><td>(略).(略) 万元</td></tr><tr><td>交纳截止时间</td><td>挂牌截止日(略)时前到账，以到账为准</td><td>交纳方式</td><td>转账</td></tr><tr><td>信息披露期满后，如未征集到意向受让方</td><td>延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>网络竞价（多次报价）</td></tr><tr><td>交易机构</td><td>交易机构名称</td><td>重庆联交所集团合川支所</td></tr><tr><td>交易机构联系人</td><td>赵老师、何老师</td><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr></table>附件下载：(略)

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