[0]徐州新盛泉冠置业有限公司2022- 115号七里沟片区东南C地块项目的招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

[0]徐州新盛泉冠置业有限公司2022- 115号七里沟片区东南C地块项目的招标公告

2025-01-20 江苏-徐州-泉山区

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所在地区：	江苏-徐州-泉山区	发布日期：	2025年1月20日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[0]徐州新盛泉冠置业有限公司(略)- (略)号七里沟片区东南C地块项目的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>E(略)</td><td>项目名称</td><td>徐州新盛泉冠置业有限公司(略)- (略)号七里沟片区东南C地块项目</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>E(略)</td><td>标段名称</td><td>徐州新盛泉冠置业有限公司(略)-(略)号七里沟片区东南C地块项目装修装饰及智能化专业工程</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年1月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年2月(略)日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑施工</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td>徐州新盛泉冠置业有限公司(略)-(略)号七里沟片区东南C地块项目装修装饰及智能化专业工程招标公告（资格后审）1. 招标条件本招标项目 徐州新盛泉冠置业有限公司(略)-(略)号七里沟片区东南C地块项目 已由徐州市泉山区行政审批局 以徐泉行审投备【(略)】(略)号批准建设，项目业主为 徐州新盛泉冠置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州新盛泉冠置业有限公司(略)-(略)号七里沟片区东南C地块项目装修装饰及智能化专业工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：(略)2.1.2建设规模：(略)2.1.3合同估算价：(略)2.1.4工期要求：(略)2.1.5 其他：(略)2.1.6质量标准：(略)2.2招标范围：(略)3. 投标人资格要求3.1投标人须同时具备 建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和电子与智能化工程专业承包贰级（含）以上资质 ，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人拟派的项目负责人（如为联合体投标，指联合体牵头人拟派项目负责人）须具备 建筑工程专业壹级（含）以上注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：投标人拟派的项目负责人（如为联合体投标，指联合体牵头人拟派的项目负责人）自(略)年1月1日（含）以来担任过类似工程项目负责人职务。类似工程是指：(略)3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5本次招标 接受 联合体投标。采用联合体投标的，除应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定外，还应满足以下要求：(略)3.6投标人在投标截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》（如为联合体投标，由联合体牵头人提供）。3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔(略)〕(略)号）。3.8本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。3.9根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔(略)〕第6号），投标人在投标截止时间当日，企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业资质动态监管结果以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准。4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：(略)4.2招标文件获取方式：(略)4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：(略)5.2逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 7. 评标方法本次招标采用综合评估法（两阶段评审），评标标准和方法详见招标文件第三章。<table><tbody><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条款内容</td></tr><tr><td>2.3.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td>A.投标报价：(略)B.施工组织设计：(略)C.类似工程业绩：(略)D.报价合理性：(略)A+B+C+D=(略) 本次评标采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标、评标活动分两个阶段进行：(略)第一阶段：(略)1.1评标委员会先评审商务技术文件（包括类似工程业绩、施工组织设计）。选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标（投标人为(略)个及以上的，取前9名；投标人为9-(略)个的，取前7名；投标人为8个及以下的，取前5名，若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取）。1.2第一阶段商务技术标得分总分相同且影响前9 （7、5）名排名的，则以投标人的业绩的使用得分由高到低取前9（7、5）名，如还相同则由评标委员会以抽签的方式确定进入第二阶段的投标人。1.3第一阶段商务技术标得分，不带入第二阶段。1.4 评标结束后，因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形取消相应投标人进入第二阶段评审资格后，不重新补充进入第二阶段的投标人。第二阶段：(略)仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，包括投标报价和报价合理性，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围。</td></tr><tr><td>2.3.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>1、评标基准值计算方法的确定：(略)2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：方法五：(略)下浮率Δ取值范围：(略)3、特殊情形下，评标基准价调整方式：(略)</td></tr><tr><td>2.3.3(1)</td><td>投标报价得分计算（(略)分）</td><td>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。</td></tr><tr><td>2.3.3(2)</td><td>施工组织设计（(略)分）</td><td>评审因素</td><td>页数要求</td><td>分值</td></tr><tr><td>1、总体概述：(略)</td><td>不超过5页</td><td>2</td></tr><tr><td>2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置</td><td>不超过4页</td><td>1</td></tr><tr><td>3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施</td><td>不超过(略)页</td><td>2</td></tr><tr><td>4、施工过程各阶段质量安全的保证措施及扬尘污染防治方案</td><td>不超过(略)页</td><td>1</td></tr><tr><td>5、劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>不超过(略)页</td><td>1</td></tr><tr><td>6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>不超过(略)页</td><td>3</td></tr><tr><td>1、评分标准：（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的(略)%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的(略)%-(略)%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的(略)%-(略)%；（4）以上某项无具体内容的，该项不得分。2、施工组织设计各评分点篇幅要求如上，每超过1页，扣0.(略)分。3、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，得分保留两位小数。除被评标委员会认定存在重大偏差外，施工组织设计得分不应低于(略)%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。）4、施工组织设计采用暗标，施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。</td></tr><tr><td>2.3.3(3)</td><td>投标人业绩评分标准（2分）</td><td>（1）投标人（如为联合体投标，指联合体牵头人）自(略)年1月1日（含）以来承接过类似工程，每有一个得0.5分，最高得1.5分。（2）投标人拟派的项目负责人（如为联合体投标，指联合体牵头人拟派的项目负责人）自(略)年1月1日（含）以来担任过类似工程项目负责人职务，每有一个得0.5分，最高得0.5分。类似工程是指：(略)注：(略)</td></tr><tr><td>2.3.3(4)</td><td>投标报价合理性（1 分）</td><td>1.报价合理性分析基准值的确定。最高投标限价各子目综合单价下浮比率：(略)2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>(略)%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1 %的，有一项扣 0.1分,最多扣1分。</td></tr></tbody></table>8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http：(略)9. 其他9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。9.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：(略)(略). 联系方式招 标 人：(略)地 址：(略)联 系 人：(略) 电 话：(略)招标代理机构：(略)地 址：(略)联 系 人：(略)电 话：(略)(略)年 (略) 月(略)日 </td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td>联系人</td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td>电话</td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。</td></tr><tr><td>特殊公告[0]徐州新盛泉冠置业有限公司(略)-(略)号七里沟片区东南C地块项目装修装饰及智能化专业工程招标公告（资格后审）1. 招标条件本招标项目 徐州新盛泉冠置业有限公司(略)-(略)号七里沟片区东南C地块项目 已由徐州市泉山区行政审批局 以徐泉行审投备【(略)】(略)号批准建设，项目业主为 徐州新盛泉冠置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为(略)%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州新盛泉冠置业有限公司(略)-(略)号七里沟片区东南C地块项目装修装饰及智能化专业工程的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：(略)2.1.2建设规模：(略)2.1.3合同估算价：(略)2.1.4工期要求：(略)2.1.5 其他：(略)2.1.6质量标准：(略)2.2招标范围：(略)3. 投标人资格要求3.1投标人须同时具备 建筑装修装饰工程专业承包壹级资质和电子与智能化工程专业承包贰级（含）以上资质 ，安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2投标人拟派的项目负责人（如为联合体投标，指联合体牵头人拟派项目负责人）须具备 建筑工程专业壹级（含）以上注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；项目负责人不得同时在其他公司担任法定代表人，不得是个体工商户经营者；项目负责人不得同时在其他公司担任公司董事、监事、高级管理人员。公司法定代表人、董事、监事、高级管理人员的变更信息以国家企业信用信息系统的变更备案信息为准。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按期开工且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务。（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：投标人拟派的项目负责人（如为联合体投标，指联合体牵头人拟派的项目负责人）自(略)年1月1日（含）以来担任过类似工程项目负责人职务。类似工程是指：(略)3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.5本次招标 接受 联合体投标。采用联合体投标的，除应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定外，还应满足以下要求：(略)3.6投标人在投标截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》（如为联合体投标，由联合体牵头人提供）。3.7失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔(略)〕(略)号）。3.8本工程实行电子化招投标，投标人、拟选派项目负责人必须在投标截止时间前已录入“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”。3.9根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔(略)〕第6号），投标人在投标截止时间当日，企业资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。企业资质动态监管结果以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准。4. 招标文件的获取4.1招标文件获取时间为：(略)4.2招标文件获取方式：(略)4.3投标人自主选择任意一种投标文件制作工具软件制作投标文件，使用投标文件制作工具软件生成投标文件时需支付工具使用费，收费标准见“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”中“投标文件制作工具软件下载”栏。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 ：(略)5.2逾期上传或未上传到“徐州市公共资源电子招标投标交易平台”的投标文件，招标人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。 7. 评标方法本次招标采用综合评估法（两阶段评审），评标标准和方法详见招标文件第三章。<table><tbody><tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>条款内容</td></tr><tr><td>2.3.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td>A.投标报价：(略)B.施工组织设计：(略)C.类似工程业绩：(略)D.报价合理性：(略)A+B+C+D=(略) 本次评标采用综合评估法，实行两阶段评标。投标人按照招标文件的要求编制、递交投标文件（包括商务技术文件和报价文件两部分）。开标、评标活动分两个阶段进行：(略)第一阶段：(略)1.1评标委员会先评审商务技术文件（包括类似工程业绩、施工组织设计）。选择商务技术文件得分汇总排前几名的投标人进入第二阶段评标（投标人为(略)个及以上的，取前9名；投标人为9-(略)个的，取前7名；投标人为8个及以下的，取前5名，若评审合格的数量，达到三家以上但不能满足以上数量要求的，则按实际合格数量计取）。1.2第一阶段商务技术标得分总分相同且影响前9 （7、5）名排名的，则以投标人的业绩的使用得分由高到低取前9（7、5）名，如还相同则由评标委员会以抽签的方式确定进入第二阶段的投标人。1.3第一阶段商务技术标得分，不带入第二阶段。1.4 评标结束后，因招投标当事人质疑、投诉、专家复议以及其它任何情形取消相应投标人进入第二阶段评审资格后，不重新补充进入第二阶段的投标人。第二阶段：(略)仅针对进入第二阶段的投标文件进行评审，包括投标报价和报价合理性，未进入第二阶段的投标报价不参与评审和评标基准价的计算，也不作为评标基准价中相关值的抽取范围。</td></tr><tr><td>2.3.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td>1、评标基准值计算方法的确定：(略)2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下：方法五：(略)下浮率Δ取值范围：(略)3、特殊情形下，评标基准价调整方式：(略)</td></tr><tr><td>2.3.3(1)</td><td>投标报价得分计算（(略)分）</td><td>评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低1%扣 0.6 分，每高1%扣 0.9 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分，计算时精确到小数点后两位。</td></tr><tr><td>2.3.3(2)</td><td>施工组织设计（(略)分）</td><td>评审因素</td><td>页数要求</td><td>分值</td></tr><tr><td>1、总体概述：(略)</td><td>不超过5页</td><td>2</td></tr><tr><td>2、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置</td><td>不超过4页</td><td>1</td></tr><tr><td>3、施工进度计划和各阶段进度的保证措施</td><td>不超过(略)页</td><td>2</td></tr><tr><td>4、施工过程各阶段质量安全的保证措施及扬尘污染防治方案</td><td>不超过(略)页</td><td>1</td></tr><tr><td>5、劳动力、机械设备和材料投入计划</td><td>不超过(略)页</td><td>1</td></tr><tr><td>6、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案</td><td>不超过(略)页</td><td>3</td></tr><tr><td>1、评分标准：（1）以上某项内容详细具体、科学合理、措施可靠，组织严谨、针对性强，内容完整的，可得该项分值的(略)%以上；（2）以上某项内容较好、针对性较强的，可得该项分值的(略)%-(略)%；（3）以上某项内容一般、基本可行的，可得该项分值的(略)%-(略)%；（4）以上某项无具体内容的，该项不得分。2、施工组织设计各评分点篇幅要求如上，每超过1页，扣0.(略)分。3、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分，得分保留两位小数。除被评标委员会认定存在重大偏差外，施工组织设计得分不应低于(略)%。（如出现此情况，评标委员会所有成员应统一认定，并作出说明。）4、施工组织设计采用暗标，施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名、可识别投标人身份的字符、徽标、图案以及与本次招投标无关的标识。</td></tr><tr><td>2.3.3(3)</td><td>投标人业绩评分标准（2分）</td><td>（1）投标人（如为联合体投标，指联合体牵头人）自(略)年1月1日（含）以来承接过类似工程，每有一个得0.5分，最高得1.5分。（2）投标人拟派的项目负责人（如为联合体投标，指联合体牵头人拟派的项目负责人）自(略)年1月1日（含）以来担任过类似工程项目负责人职务，每有一个得0.5分，最高得0.5分。类似工程是指：(略)注：(略)</td></tr><tr><td>2.3.3(4)</td><td>投标报价合理性（1 分）</td><td>1.报价合理性分析基准值的确定。最高投标限价各子目综合单价下浮比率：(略)2.将投标文件中工程量清单相应子目的综合单价金额与报价合理性分析基准值进行比较，其偏差率的绝对值>(略)%且该子目的合价金额超过该投标文件的评标价 1 %的，有一项扣 0.1分,最多扣1分。</td></tr></tbody></table>8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http：(略)9. 其他9.1 投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，招标人有权拒绝退还其投标保证金。9.2 本工程采用远程不见面开标方式。在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：(略)(略). 联系方式招 标 人：(略)地 址：(略)联 系 人：(略) 电 话：(略)招标代理机构：(略)地 址：(略)联 系 人：(略)电 话：(略)(略)年 (略) 月(略)日 <input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td>招标文件正文.pdf</td></tr></table></td></tr></table>

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