马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于三联村大潘智能生态停车场招租交易公告-安徽省招标采购-建设招标网

马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于三联村大潘智能生态停车场招租交易公告

2025-02-25 安徽-马鞍山-花山区

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所在地区：	安徽-马鞍山-花山区	发布日期：	2025年2月25日
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招标采购正文

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一、标的基本信息<table><tbody><tr><td>项目编号</td><td>NQ-0-(略)-(略)</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>网络竞价</td></tr><tr><td>项目名称</td><td>马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于三联村大潘智能生态停车场招租</td></tr><tr><td>转让底价</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>公告开始日期</td><td>(略)年2月(略)日</td></tr><tr><td>公告截止日期</td><td>(略)年3月7日</td></tr><tr><td>竞价时间</td><td>(略)年3月(略)日(略)：(略)</td></tr><tr><td>资产概述</td><td>三联村大潘智能生态停车场招租，面积约(略)亩，车位数量约(略)个，租赁期限1年，起租价(略)万元，竞租保证金3万元，履约保证金为成交价三个月租金。</td></tr></tbody></table>二、标的资产信息<table><tbody><tr><td>标的状态</td><td>1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场察看租赁标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对租赁标的的任何保证。请慎重决定竞租行为，凡参加招租会的竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积、搬迁费用、邻里问题及对意向竞租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人与代理机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。2、自公告发布之日起至(略)年3月7日(略)时止接受咨询，有意向竞租者请提前与代理机构联系预约看样。</td></tr></tbody></table>三、交易条件与受让方资格条件<table><tbody><tr><td>公告开始日期</td><td>(略)年2月(略)日</td></tr><tr><td>公告期</td><td>(略)年2月(略)日至(略)年3月7日</td></tr><tr><td>价款支付方式</td><td>银行转账</td></tr><tr><td>权利人是否意向行使优先购买权</td><td>是，请优先权利人于(略)年3月7日(略)：(略)</td></tr><tr><td>重大事项披露</td><td>1、经营业态：(略)2、租金支付方式为“年付”，实行先付款后租用的原则，竞得人须在成交后3个工作日内缴清租金及履约保证金。3、本次经营场地按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收，在经营期间如遇不可抗力因素或城市规划、城市公益事业建设、委托人因特殊需要收回自用等原因致使经营合同无法继续履行的，或被乡生态部门两次以上责令整改的或被省市区生态部门列为环保整改案件（线索）；经营关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余承包费，产生的损失由竞得人自行承担；竞得人自行负责场地及场地周边所有基础设施的看护、维修等，安全责任自负，所产生的费用自理。场地及相关设施含办理相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。经营期间，经营场地发生的水、电、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担。4、竞得人竞得标的后须按照以下相关规定遵照执行：①竞得人经营停车场收费标准须按照《关于印发马鞍山市机动车停放服务收费管理实施办法的通知》（马政办[(略)](略)号）文件要求，需自行办理停车收费相关手续，并严格按照政府指导价（马价服[(略)](略)号）进行收费，并在停车场内进行价格公示。②竞得人负责购置智慧停车系统、余位检测系统、停车诱导系统、安防监控系统、标线标识系统、安全防护系统、进出场道闸收费系统设备，安装调试及后期维护，停车场道闸系统、监控、路灯维保、保险、零配件更换等均由竞得人负责。③竞得人需按委托人要求重新按规范给停车场和场内道路划定标识线，消防通道的标识设置，制作标识牌，车辆余位显示屏，负责管理区域内、外围交通疏导工作；指挥车辆按规定进出管理区域；指导车辆严格按规定停放停车位；对外来运送货物车辆的停放、装卸货物等实施严格管理。④竞得人提供现场管理和服务人员不少于3人，自行承担所有用工人员工资、福利、社保和用工风险。车辆管理人员需配置交通管理用具和对讲机、统一服饰等。⑤竞得人负责所有经营范围内的安全、纠纷责任和投诉的处理，属于委托管理单位事故责任的由管理单位自行赔付，拒不赔付的，委托人有权在履约保证金中据实代为支付，并有权继续追究其法律责任。⑥竞得人必须提供 (略)小时服务，服从委托人监管。如遇临时性活动委托人需要场地时，必须无条件接受和配合完成。5、经营期内竞得人不得在经营场地私自搭建、新建建筑物，一旦发现，由竞得人自行拆除，一周内不拆除，由委托人拆除，由此产生的一切风险、法律责任及经济赔偿均由竞得人自行承担；竞得人若需在场地设立办公地点，经同意，可设置1-2个集装箱，费用自理。6、承租期内，如遇不可抗力因素或城市规划、城市公益事业建设、省市区项目建设等原因致使租赁合同无法继续履行的，租赁关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余房租，产生的损失由竞得人自行承担。7、租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持标的现状完好且应处于正常使用状态退还给委托人；添置新物可移动部分由其自行收回；而对于添置新物不可移动部分及装饰、装修（包括未形成附合的和已形成附合的装饰装修物）的部分，具体处理方法为：(略)8、竞得人不得将租赁标的整体（或局部）转租、转借、调换给第三方使用，否则视同违约，所交租金、履约保证金不予返还。9、标的交付日、起租日、租金缴纳时间、规则及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《租赁合同》约定为准。(略)、若本次招租标的实际面积与公告中的面积存在差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租金、佣金或退租的理由；意向竞租人自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果。(略)、如因委托人原因，致使标的在双方签订《租赁合同》后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还租金及履约保证金，并按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的成交材料返还给代理机构。(略)、若竞租人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td>1、竞租保证金缴纳截止时间至(略)年3月7日(略)：(略)2、已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。3、竞得人及未竞得人的竞租保证金在本项目成交公示结束后7个工作日内由马鞍山市公共资源交易中心统一无息退还。4、竞得人须在招租成交后3个工作日内将租金及履约保证金一次性汇至委托人指定账户。此次招租项目佣金为成交总价的百分之三，竞得人须在招租成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称（户名：(略)5、竞得人需向竞价系统建设方（品茗科技股份有限公司）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>1、本次招租在马鞍山市公共资源交易中心产权网上交易系统进行网络竞价。2、报名和竞价均通过网上进行，竞租人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞租流程参与竞租。3、产权网络交易系统访问方式：①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第三方交易平台】，找到【嗨招产权网上交易系统】模块进行访问。②直接复制系统链接：(略)4、用户登记方式：①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。②直接复制用户登记地址：(略)5、已缴纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金缴款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。6、竞租人在交易系统内提交资格审查材料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞租流程。7、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。8、本次招租活动有延时出价功能，在招租活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。9、有底价向上增价的招租方式。(略)、报名截止时间：(略)</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>1、凡依法设立、有效存续的境内企业法人，经营范围涵盖物业管理。2、意向竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞租，但须在竞租开始前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。3、意向竞租人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞租人自行判断是否符合本项目竞租资格。因不符合条件参加竞租的，由意向竞租人自行承担相应的法律责任，且竞租保证金不予退还，作违约处理；竞租保证金由马鞍山市公共资源交易中心交由委托人处置。4、报名时请在系统中提交以下材料：①企业营业执照副本②法定代表人身份证③法人授权书④被委托代理人身份证⑤竞租保证金支付凭证特别提示：(略)5、意向竞租人竞租成功后，3个工作日内前往代理机构签订《成交确认书》，并在缴清公告所要求的全部款项后7日内与委托人签订《租赁合同》；若竞得人未在规定时间内签署《租赁合同》，取消竞得人资格，所缴款项不予退还，做违约处理。</td></tr><tr><td>是否允许联合受让</td><td>否</td></tr><tr><td>竞租保证金金额</td><td>竞租保证金3万元；意向竞租人必须以银行转账的方式通过本单位账户将竞租保证金汇至以下账户之一：①户名：(略)</td></tr><tr><td>竞租保证金缴纳起止时间</td><td>(略)年2月(略)日至(略)年3月7日(略)：(略)</td></tr></tbody></table>四、转让方基本情况<table><tbody><tr><td>转让方名称</td><td>马鞍山市雨山区佳山乡三联村股份经济合作社</td></tr><tr><td>统一社会信用代码或组织机构代码</td><td>N(略)MF(略)K</td></tr><tr><td>证件类型</td><td>农村集体经济组织登记证</td></tr><tr><td>企业/单位经济类型</td><td>集体经济</td></tr><tr><td>转让方决策或批准文件类型</td><td>无</td></tr><tr><td>转让方联系人</td><td>陈玲</td></tr><tr><td>联系电话</td><td>(略)-(略)</td></tr></tbody></table>五、代理机构<table><tbody><tr><td>代理机构名称</td><td>马鞍山市远程拍卖有限责任公司</td></tr><tr><td>联系人</td><td>刘旻</td></tr><tr><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>地址</td><td>安徽省马鞍山市花山区中央大厦9栋(略)室</td></tr><tr><td>免责声明</td><td>本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由委托人（业主单位）委托拍卖代理机构发布，马鞍山市公共资源交易中心对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。</td></tr></tbody></table><div></div>

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