【租赁交易转让公告】哈尔滨奋斗路副食品商场地上一层一厅B-17号场地（场地面积28.22平方米，另配套使用楼顶库房，楼梯间库房，面积52.05平方米，合计面积80.27平方米）项目信息披露-黑龙江省招标采购-建设招标网

【租赁交易转让公告】哈尔滨奋斗路副食品商场地上一层一厅B-17号场地（场地面积28.22平方米，另配套使用楼顶库房，楼梯间库房，面积52.05平方米，合计面积80.27平方米）项目信息披露

2025-03-24 黑龙江-哈尔滨-道里区

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所在地区：	黑龙江-哈尔滨-道里区	发布日期：	2025年3月24日
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招标采购正文

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【租赁交易转让公告】哈尔滨奋斗路副食品商场地上一层一厅B-(略)号场地（场地面积(略).(略)平方米，另配套使用楼顶库房，楼梯间库房，面积(略).(略)平方米，合计面积(略).(略)平方米 ）项目信息披露<div>【信息时间：(略)阅读次数：</div><div><meta http-equiv=X-UA-Compatible content=IE=edge><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>哈尔滨奋斗路副食品商场地上一层一厅B-(略)号场地（场地面积(略).(略)平方米，另配套使用顶层库房、楼梯间库房，面积(略).(略)平方米，合计(略).(略)平方米。）</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>[(略)]哈产租(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>出租方申请与承诺</td><td>  本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易 活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次出租行为是本出租方真实意愿表示，出租的标的产权权属清晰，本出租方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产或资源的相关行为已履行了相应程序符合相关法律法规要求，经过有效的内部决策，已获得资源主管部门及国资监管机构等相关主管部门相应批准。3、本出租方所提交的出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误 导性陈述或重大遗漏。                                4、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行 本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</td></tr></tbody></table></div><div><strike></strike><strike></strike><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td>出租标的名称</td><td>哈尔滨奋斗路副食品商场地上一层一厅B-(略)号场地（场地面积(略).(略)平方米，另配套使用顶层库房、楼梯间库房，面积(略).(略)平方米，合计(略).(略)平方米。）</td></tr><tr><td>标的现状</td><td>标的类型</td><td>场地 </td></tr><tr><td>权证号</td><td> </td><td>权属所有人</td><td></td></tr><tr><td>坐落位置</td><td>哈尔滨奋斗路副食品商场地上一层一厅B-(略)号场地，及另配套使用楼顶库房，楼梯间库房 </td><td>出租参考使用面积</td><td>场地面积(略).(略)平方米，另配套使用楼顶库房，楼梯间库房，面积约(略).(略)平方米，合计使用面积(略).(略)平方米</td></tr><tr><td>所在层数</td><td>以现场实际勘察为准 </td><td>履约保证金</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>出租期限</td><td>1-3年</td><td>附属设施</td><td></td></tr><tr><td>用途</td><td>商业（经营范围：(略)</td></tr><tr><td>目前状况</td><td>在营（合同到期时间：(略)</td></tr><tr><td>租金递增方式</td><td>租金自第二年起开始递增，第二年租金在第一年基础上增加2万元，第三年租金在第二年基础上增加3万元 。</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>是</td></tr><tr><td>出租底价</td><td>(略)万元/年租金</td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估值</td><td>(略).(略)万元/年租金</td><td>账面值</td><td></td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>哈尔滨隆飞资产评估有限公司</td><td>评估报告编号</td><td>哈隆飞评报字（(略)）第(略)</td></tr><tr><td>核准或备案机构</td><td></td></tr><tr><td>标的清单</td><td>详见下方附件下载：(略)</td></tr><tr><td>瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容</td><td>1、本次出租的范围以哈尔滨隆飞资产评估有限公司出具的哈隆飞评报字（(略)）第(略)评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因标的本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户进行结算，第二年起租金交纳到出租方指定账户。4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《租赁经营合同》为准。5、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的进行经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的是否可以用作生产经营，需意向承租方在报名前自行与相关主管部门及出租方确认，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方签订的《租赁经营合同》约定进行支付。7、承租方不得将出租物转租给第三人。承租方擅自转租的，出租方有权解除《租赁经营合同》。出租方与承租方须自行协商标的交付事宜8、本项目可线上申请电子保函并通过办理电子保函缴纳保证金，保证金显示缴纳成功以开具的电子保函为准，具体详情请见《电子保函办理指南》。保函无法转成交价款，成交后，请交齐全部成交价款。请选择电子保函方式的意向方及时完成申请资料填写等工作，注意各开函机构开函时间，以免因未成功开具保函，无法正常参与项目。《电子保函办理指南》在哈尔滨市公共资源交易中心网站首页政务服务栏目中下载。9、承租方应承诺在中标场地内独立合法经营，禁止转租、转让及联合经营；禁止经营假冒伪劣商品。(略)、接受相邻柜台顾客排队造成的挤占。相邻柜台购物顾客排队，尤其是在节假日排队顾客会多一些，对该处一侧柜台会有挤占，对此情况予以接受。 (略)、相关及其他事宜，以承租与出租双方签订的《租赁经营合同》为准。哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。[if !supportLists][if 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(略)：(略)</td></tr><tr><td>报名审核</td><td>1、意向承租方注册报名：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>交易保证金：(略)</td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>竞价方式</td><td>正向多次竞价</td><td>竞价阶梯</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>竞价时间</td><td>自由竞价时间：(略)</td><td>限时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>交易成交</td><td>1、交易服务费比例：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>标的咨询</td><td>展示时间、地点：(略)展示联系人及电话：(略)项目联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间，节假日除外。</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>哈尔滨市道里区抚顺街1号</td></tr><tr><td>其他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div>附件：</div><div><ul class=files-ul clearfix><li class=file-item l>附件一报名所需材料清单.docx</li> <li class=file-item l>附件二授权委托书.docx</li> <li class=file-item l>附件三协议书(略).1.3.docx</li> <li class=file-item l>附件四声明书(略).1.3.docx</li> <li class=file-item l>租赁合同-B(略).doc</li> <li class=file-item l>出租明细-标的目录.xls</li> </ul></div></div><input type=hidden id=gonggaoguid value=bfa5f(略)b-1f(略)-(略)b-(略)-d(略)bbd0e1d7e><input type=hidden id=gonggaoguidnew value=bfa5f(略)b-1f(略)-(略)b-(略)-d(略)bbd0e1d7e><input type=hidden id=isuseptjj value=><div><img src=https：(略)</div>

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