海口市府城镇红城湖路1号港苑小区A幢21层2109、2110房转让交易公告-海南省招标采购-建设招标网

海口市府城镇红城湖路1号港苑小区A幢21层2109、2110房转让交易公告

2025-03-26 海南-海口-美兰区

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所在地区：	海南-海口-美兰区	发布日期：	2025年3月26日
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招标采购正文

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<div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>海口市府城镇红城湖路1号港苑小区A幢(略)层(略)、(略)房转让</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>QY(略)HN(略) </td><td>如未征集到意向方</td><td>终止挂牌</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)年3月(略)日</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)年5月6日</td></tr><tr><td>标的简况</td></tr><tr><td>标的坐落</td><td>海口市</td></tr><tr><td>序号</td><td>标的名称</td><td>建筑面积（㎡）</td><td>产权证号</td><td>用途</td><td>挂牌价（万元）</td><td>保证金（万元）</td></tr><tr><td>1</td><td>海口市府城镇红城湖路1号港苑小区A幢(略)层(略)、(略)房转让</td><td>(略).(略)</td><td>琼（(略)）海口市不动产权第(略)号</td><td>住宅</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>标的情况</td><td>海口市府城镇红城湖路1号港苑小区 A 幢(略)层(略)、(略)房（含相应分摊的土地使用权）住宅房地产：(略)</td></tr><tr><td>特别告知</td><td>标的房产目前整体出租给海南妃麟影像有限公司，合同期限至(略)年6月(略)日止，同等条件下，租赁方享有优先购买权。</td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)年7月(略)日</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>海南联合振华土地房地产评估咨询有限公司</td></tr><tr><td>转让方基本情况</td></tr><tr><td>转让方情 况</td><td>基本情况</td><td>转让方名称：(略)</td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>海汽集团总经理常务会议纪要(略)年(略)月4日第(略)期</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>海南海汽车运输集团股份有限公司</td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td>1、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；2、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、转让方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。</td></tr><tr><td>受让方资格条件与交易条件</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>意向受让方应为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，且须符合海南省房地产相关限购政策要求，意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限购政策，自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td>1、报名须交纳保证金(略)万元，公告期内到达产交所指定账户，确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。若在5个工作日内不与转让方签订合同或者合同生效之日起(略)个工作日内未付清价款的，视为违约，所交保证金不予退还。受让方自《产权交易合同》生效之日起(略)个工作日内，将剩余价款一次性支付到产交所指定账户。2、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助。办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费按国家规定各自承担。3、成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税、费及物业、水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。4、房屋的清场由转让方负责。5、其他未尽事宜，按《产权交易合同》约定办理。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>按照《房产交易合同》约定办理，租金收取由交易双方协商执行。</td></tr><tr><td>交易价款及保证金支付方式</td><td>1、成交价款一次性支付。2、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间(略)年5月6日(略)：(略)3、缴纳保证金账户：户名：(略)开户行：(略)账号：(略)</td></tr><tr><td>交易规则与报名手续</td></tr><tr><td>竞价规则</td><td>1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。3、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。4、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。5、公告中竞价提示修订：(略)</td></tr><tr><td>现场展示</td><td>1、时间：(略)</td></tr><tr><td>报名时间</td><td>自公告之日起至(略)年5月6日(略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向受让方须在(略)年5月6日(略)：(略)</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td>1、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。2、意向受让方有以下情形之一的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>交易双方应缴纳的交易服务费由受让方按照成交价的5%支付。</td></tr><tr><td>竞价安排</td></tr><tr><td>序号</td><td>标的名称</td><td>竞价开始时间</td><td>限时竞价开始时间</td><td>加价幅度</td><td>延时竞价周期</td></tr><tr><td>1</td><td>海口市府城镇红城湖路1号港苑小区A幢(略)层(略)、(略)房转让</td><td>3月(略)日9：(略)</td><td>5月7日9：(略)</td><td>(略)元</td><td>(略)秒</td></tr><tr><td>附件下载</td><td>《产权受让申请表》《网络竞价须知》《房产交易合同》</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>项目咨询及报名咨询：(略)转让方联系人：(略)</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>海口市国兴大道(略)号华夏银行大厦(略)楼海南产权交易所海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼二楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8楼三亚市公共资源交易中心大厅6号窗口</td></tr></tbody></table></div>(略)

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