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云南昆明螺蛳湾项目推介

2025-04-03 广东-汕尾-城区

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所在地区：	广东-汕尾-城区	发布日期：	2025年4月3日
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招标采购正文

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标题云南昆明螺蛳湾项目推介围观数：来源和时间<div><center>发布时间：(略)<div><div></div></div></center></div>文章内容<div>一、项目概况本项目位于云南省昆明市，是一处极具潜力的地产项目。用地面积达(略).(略)亩（(略).4㎡），用地性质为交通站场用地（S4），土地获取方式为挂牌出让，项目证照齐全，依法依规建设，各项审批手续完备。总建筑面积约(略).(略)万平方米，其中地上建筑面积约7.(略)万平方米，地下建筑面积约2.(略)万平方米。拥有一栋塔楼搭配一栋裙楼，塔楼共计(略)层，建筑面积2.2万平方米，1至6层与裙楼层高匹配，并可以互通；7至(略)层为酒店层高3.9米；裙楼共计5层，建筑面积5.3万平方米，其中1、5层层高为6.9米，其余层高6米，5至6层局部挑空约(略)米。该物业裙楼屋顶和塔楼屋顶已预留拓展空间超(略)㎡，可根据实际使用需求灵活运用，更好地提升建筑品质和使用功能，创造更佳经济效益。无论是打造综合性商业体，还是专业写字楼，皆具可行性。二、建筑特点建筑空间设计可塑性强，底层高层高空间便于多展示场景的落地。图片附件图片附件1.结构与层高：(略)2.外观设计新颖：(略)三、交通及区位图片附件图片附件项目地处昆明主城东南部螺蛳湾片区，昆明作为云南省省会，是西南地区重要的中心城市，总面积(略).(略)平方千米，在区域发展中占据重要地位，具备强大的经济辐射力与发展潜力。地处昆明自由贸易试验区内，该片区商业氛围浓厚，以螺蛳湾国际商贸城为核心，带动商务、办公、文化娱乐、旅游购物等多元业态协同发展，是昆明市重要的商贸中心，消费市场活跃，商业前景广阔。交通设施完备，南部客运站枢纽占地(略).8亩，规划为一级枢纽客运站，日旅客流量可达(略)人，日发车次约(略)班，新螺蛳湾公交枢纽站紧邻南部客运站，且有多条公交线路始发于此，同时地铁1、4号线贯穿片区，南部客运站西侧设有地铁站点，便捷的交通网络可汇聚大量客流，为项目带来旺盛的人气与商机。周边居住开发成熟，众多新建居住小区如万科公园里、俊发澜湾俊园等分布四周，形成了庞大且稳定的消费群体，为项目提供了坚实的消费基础与生活氛围支撑。四、配套及周边图片附件1.新螺蛳湾国际商贸城辐射南亚、东南亚新螺蛳湾国际商贸城紧跟国家“一带一路”的发展新步伐，积极推进产业转型升级，顺应互联网+物联网的发展趋势，重塑商贸物流新格局，不断将各类商业新模式植入基地。通过大数据平台的建设和开发，构建“互联网+商业贸易”的全新复合型商业模式。同时，积极打通与南亚、东南亚国家跨境电商贸易通道，未来，新螺蛳湾国际商贸城将打造成为辐射西部和东南亚、南亚的特大型国际商贸展示中心。2.商业配套日趋成熟项目周边商业配套丰富，大都摩天购物中心、海乐城购物中心、斗南花市等大型商业综合体环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，商业氛围浓厚，可与本项目形成良好的商业互动与互补，共同打造繁华的商业圈，提升区域商业活力与吸引力。3.公共配套功能齐全片区位于主城区与呈贡新区中间，呈贡新区是昆明市级行政中心、大学城及高铁站所在地;此外，项目毗邻自贸区，且周边拥有云南省博物馆、云南省大剧院等丰富的文化类公共服务设施，文化底蕴深厚，人文气息浓郁，为项目增添了独特的文化魅力。五、项目图片图片附件图片附件图片附件六、联系人及联系电话转让方联系人：(略)交易机构联系人：(略)七、温馨提示以上信息仅为介绍标的物情况而使用，不构成任何形式的要约邀请、要约或承诺；以上信息可能在本公告发出后变更或失效，届时出租方变更或更新信息将不再另行通知，准确信息请以在云南省产权交易所集团有限公司网站正式挂牌的公告信息为准。</div>

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