芜湖市镜湖区天门山东路2号斑马汽车文化产业园房产交易公告-安徽省招标采购-建设招标网

芜湖市镜湖区天门山东路2号斑马汽车文化产业园房产交易公告

2025-05-21 安徽-芜湖-镜湖区

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所在地区：	安徽-芜湖-镜湖区	发布日期：	2025年5月21日
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招标采购正文

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<div><div><img src=https：(略)</div><div><div><div>招标公告，区块链已存证</div><div><div><div>存证时间：</div><div></div></div><div><div>存证哈希值：</div><div></div></div><div><div>区块高度：</div><div></div></div></div></div></div></div>芜湖市镜湖区天门山东路2号斑马汽车文化产业园房产出租公告一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6、我方选择以网络动态报价方式实施资产出租，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所企业国有资产交易网络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名称：芜湖市镜湖区天门山东路2号斑马汽车文化产业园房产。（标的编号：(略)（二）本次出租标的具体情况：本次出租的房产位于镜湖区天门山东路2号斑马汽车文化产业园，建筑面积合计(略),(略).(略)平方米，具体明细情况如下表（以测绘面积计租）：<div><table><tbody><tr><td>序号</td><td>幢号</td><td>租赁面积（平方米）</td><td>楼层</td></tr><tr><td>1</td><td>A1</td><td>7,(略).(略)</td><td>1-6/6</td></tr><tr><td>2</td><td>A2</td><td>3,(略).(略)</td><td>1-6/6</td></tr><tr><td>3</td><td>A3</td><td>3,(略).(略)</td><td>1-7/7</td></tr><tr><td>4</td><td>A4</td><td>(略).(略)</td><td>1/1</td></tr><tr><td>5</td><td>B1</td><td>3,(略).(略)</td><td>1-6/6</td></tr><tr><td>6</td><td>B2</td><td>1,(略).(略)</td><td>1-3/3</td></tr><tr><td>7</td><td>东庭酒店、C</td><td>4,(略).(略)</td><td>1-3/3</td></tr><tr><td>8</td><td>客服中心</td><td>(略).(略)</td><td>1-2/2</td></tr><tr><td> </td><td>小计</td><td>(略),(略).(略)</td><td> </td></tr><tr><td>9</td><td>D</td><td>8,(略).(略)</td><td>1-2/2</td></tr><tr><td>(略)</td><td>E、车管服务站</td><td>1,(略).(略)</td><td>1/1</td></tr><tr><td>(略)</td><td>整备中心</td><td>(略).(略) </td><td>1/1</td></tr><tr><td> </td><td>小计</td><td>(略),(略).(略)</td><td> </td></tr><tr><td> </td><td>共计</td><td>(略),(略).(略)</td><td> </td></tr></tbody></table></div>（三）租赁期限：D幢、E幢、车管服务站、整备中心：(略)出租标的租赁期限及租金计算日期自(略)年7月1日起算。（四）租赁用途：汽车产业园及配套。（五）特别提示：1、根据《安徽省芜湖市中级人民法院执行裁定书》（（(略)）芜中执字第(略)-2号）裁定：(略)2、本次出租标的如非原承租方竞得，则在本次出租标的租赁期限及租金计算起始日期（(略)年7月1日）前，由出租方负责出租标的原承租方的撤离清场工作（出租标的原承租方租赁期限已到期，出租标的相关房产中的客服中心仍由原承租方占用）。3、关于芜湖市镜湖区天门山东路2号斑马汽车文化产业园内经营户安排（1）本次出租标的原承租方在租赁期限内将园区内部分房产转租给了相关经营户，且转租合同租赁期限尚未到期。对于此情形，本次出租标的如非原承租方竞得，出租方将协调本次承租方与斑马汽车文化产业园内经营户重新签订租赁合同，租赁合同相关内容原则以原转租合同内容为准，双方达成一致意见的内容除外，具体合同签订时间以出租方通知为准；自本次出租标的租赁期限起算之日起（(略)年7月1日），租金归本次承租方所有，出租标的原承租方已提前收取的属于本次承租方的租金、履约保证金/押金（如有），由出租方协调出租标的原承租方，另行支付给本次承租方，以后的租金由本次承租方自行收取。（2）转租合同租赁期限届满后，由本次承租方与园区内经营户自行协商续租事宜，转租房产的收回等事宜均由本次承租方与园区内经营户按照相关约定自行办理，与出租方无关，且本次承租方不得以此为由向出租方主张任何权利及损失。4、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名前向安徽长江产权交易所提交现场查勘申请，由安徽长江产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间。三、出租方芜湖市竣安建设有限公司。四、出租行为内部决策及批准情况：本次经营权出租行为已履行相应决策程序，并取得了相应的批准。五、标的的评估情况：1、资产评估的委托方：(略)2、评估机构：(略)3、评估基准日：(略)4、评估报告名称及文号：(略)5、评估对象：(略)6、评估结果：(略)7、评估备案机构：(略)六、交易条件与意向竞租方资格条件（一）交易条件：1、租金底价：(略)2、租金支付方式及要求：（1）租金按每半个合同年度支付一次，每半个合同年度的租金为所在合同年度租金的1/2。具体每个合同年度租金支付比例如下：①第一至第二个合同年度的租金均为租金成交价的(略).(略)%；②第三至第八个合同年度的租金均为租金成交价的(略).(略)%。（2）第一个半个合同年度租金自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内一次性付清，由承租方付至安徽长江产权交易所指定账户；以后每半个合同年度的租金在上一个半个合同年度结束前(略)日内，由承租方付至出租方指定账户；先付租金后使用，否则出租方有权单方解除《房屋租赁合同》，并追究承租方的违约责任。（3）自《房屋租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《房屋租赁合同》约定第一个半个合同年度租金的一部分。（4）自《房屋租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方应向安徽长江产权交易所指定账户交纳履约保证金人民币(略),(略).(略)元，履约保证金不计息。3、与标的出租相关的其他条件：（1）意向竞租方承诺：(略)（2）意向竞租方承诺：(略)（3）意向竞租方承诺：(略)（4）意向竞租方承诺：(略)（5）意向竞租方承诺：(略)（6）意向竞租方承诺：(略)（7）意向竞租方承诺：(略)（8）意向竞租方承诺：(略)（9）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（(略)）意向竞租方承诺：(略)（二）意向竞租方资格条件意向竞租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户和农村承包经营户）。七、出租信息（一）公告期自(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日。（二）信息发布期满后，信息发布自动终结。（三）报名时间自(略)年5月(略)日至(略)年6月(略)日，每工作日8：(略)（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额：(略)2、交易保证金交纳时间：(略)3、交易保证金处理：（1）如因意向竞租方原因而非出租方、安徽长江产权交易所的原因，意向竞租方出现以下任何一种情况时，视为意向竞租方违规违约，将承担相关法律、经济责任；出租方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向竞租方的承租资格；该意向竞租方交纳的交易保证金金额不足以弥补出租方、安徽长江产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向竞租方进行追偿。a.意向竞租方已提出有效承租申请（安徽长江产权交易所已发送承租申请受理通知）后，单方撤回申请的；b.所有符合条件的意向竞租方均未在规定的时间内在安徽长江产权交易所指定的网络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的；c.被确定为承租方的意向竞租方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求签订《成交确认书》的；d.被确定为承租方的意向竞租方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与出租方签订《房屋租赁合同》的；e.意向竞租方存在《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》中规定出租方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向竞租方所交纳的交易保证金并作为支付给出租方或安徽长江产权交易所的违约金的其他情形。（2）安徽长江产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还至意向竞租方的银行账户：a.意向竞租方交纳交易保证金后，在安徽长江产权交易所未向意向竞租方发送承租申请受理通知前，意向竞租方书面向安徽长江产权交易所提出退出交易程序并放弃承租标的，且未发现存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所在收到意向竞租方书面明确表示放弃承租并经安徽长江产权交易所同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向竞租方，下同）、无息退还；b.意向竞租方经资格审查最终被确认为“不合格意向竞租方”的且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在该意向竞租方最终被确认为“不合格意向竞租方”之日起3个工作日内，将该意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还；c.意向竞租方经资格审查最终被确认为“合格意向竞租方”但未被确定为承租方且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在确认该意向竞租方为非承租方之日起3个工作日内，将意向竞租方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。（3）意向竞租方发生以上（1）项下的违约行为，导致《房屋租赁合同》无法签订或无法履行的，出租方有权对出租标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向竞租方不得报名参加竞租；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，出租标的出租底价视为出租标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向竞租方违约而重新公告交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向竞租方承担，由出租方追究违约的意向竞租方的相关法律、经济责任。（4）在承租方签订《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于承租方签订《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（5）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。（五）报名地点安徽长江产权交易所（安徽省芜湖市渡春路1号（芜湖市人大原办公楼））。（六）报名时应提交的主要资料本项目相关备查文件可至交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求详见本公告附件。（七）交易方式网络动态报价。承租方应于网络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。（八）交易签约承租方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《房屋租赁合同》。（九）竞价规则竞租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。（十）交易时间竞价方式：(略)增价幅度：(略)自由竞价时间：(略)延时竞价周期：(略)（十一）交易双方签订《房屋租赁合同》，承租方依据《房屋租赁合同》约定将出租标的第一个半个合同年度租金、履约保证金交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。八、联系方式安徽长江产权交易所有限公司联系人：(略)联系电话：(略)传真：(略)联系地址：(略)芜湖市镜湖区天门山东路2号斑马汽车文化产业园房产出租项目的相关公告信息以安徽长江产权交易所网站（www.ccjex.com）发布的相关信息为准。公告附件：(略)-报名应提交的相关资料及要求.pdf(略)-授权委托书样本.pdf(略)-保证金帐户及付款要求.pdf(略)-房屋租赁合同（样本）.pdf芜湖市竣安建设有限公司(略)年5月(略)日

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