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[缺少]【澄清答疑】白下高新区云华大厦装修工程的招标公告

2025-05-27 江苏-南京-白下区

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所在地区：	江苏-南京-白下区	发布日期：	2025年5月27日
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招标采购正文

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<table><tr><td>[缺少]【澄清答疑】白下高新区云华大厦装修工程的招标公告</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>E(略)</td><td>项目名称</td><td>【澄清答疑】白下高新区云华大厦装修工程</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>QHFJ(略)-(略)GCGH</td><td>标段名称</td><td>工程总承包</td></tr><tr><td>招标人名称</td><td></td></tr><tr><td>代理机构名称</td><td></td></tr><tr><td>项目批准机关名称</td><td></td></tr><tr><td>工程所须资金来源</td><td></td></tr><tr><td>工程地点</td><td></td></tr><tr><td>工程规模</td><td></td></tr><tr><td>标段具体信息</td></tr><tr><td></td></tr><tr><td>申请人可申请的最多标段数</td><td></td></tr><tr><td>报名地点</td><td></td></tr><tr><td>公告发布日期</td><td></td></tr><tr><td>计划开工时间</td><td></td><td>计划竣工时间</td><td></td></tr><tr><td>公告开始时间</td><td>(略)年5月(略)日</td><td>公告结束时间</td><td>(略)年6月5日</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>房屋建筑施工</td></tr><tr><td>申请人应当具备的主要资格条件</td></tr><tr><td>申请人资质类别和等级</td><td></td></tr><tr><td>拟选报名人员资质等级</td><td></td></tr><tr><td>企业业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>项目经理(总监)/建造师业绩、信誉</td><td></td></tr><tr><td>其他条件</td><td></td></tr><tr><td>公告信息</td><td><div>(市交易中心) 白下高新区云华大厦装修工程工程总承包澄清修改公告（第3次）<div>标段编号：(略)</div><div><table><tbody><tr><td>项目名称：</td><td><div> <u class=bd-b2>白下高新区云华大厦装修工程工程总承包</u></div> </td></tr></tbody></table></div><div>澄清修改文件发出时间：(略)</div><div>一、澄清修改内容<div><p>对投标人提问作如下回复：</p><p>问题1、招标文件P(略)中的“投标各分项报价表”格式（见下图一）与第六章发包人要求的“发包人要求附件清单”中“投标各分项报价表”（见下图二）格式不一致，是否以第六章发包人要求的“发包人要求附件清单”中“投标各分项报价表”（见下图二）格式为准？且“投标各分项报价表”只需导入“表2 工程设计费”和“表3 建安工程费”？</p><p>回复：(略)</p><p>问题2、“宁易新”投标软件中：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>问题3、招标文件中第9页、第(略)页中每个子项都提及到方案设计文件总篇幅限(略)页，是否指专业工程设计文件总页码不能超过(略)页还是指专业工程设计文件中的每个子项不能超过(略)页？</p><p>回复：(略)</p><p>问题4、第(略)页中提及的设计深度“第一阶段达到方案设计深度，第二阶段达到方案深化及施工图深度”，本次招标的设计工作是否包含第一、第二两个阶段的设计内容，还是仅仅为第一阶段的方案设计深度内容？</p><p>回复：(略)</p><p>问题5、可研中“表8-1 工程费用估算书”中“1.1.6及2.1.6”条对办公区域设计、施工工程量描述为“1项”，需要明确包含楼栋的那些楼层及区域面积为多少</p><p>回复：(略)</p><p>问题6、招标文件中“投标各分项报价表”中“表3建安工程费”中二至九层孵化器模块预留用房是否可以理解为目前只设计施工公共区域,办公区域“预留”不装修。</p><p>回复：(略)</p><p>问题7、需要明确一层、二层至九层、十层至十六层、十七至二十三层办共区域交付标准。</p><p>硬装：</p><p>①．装饰部分是否包含顶、地、墙的装饰，还是只做企业之间的隔墙划分；</p><p>回复：(略)</p><p>②．安装部分是否包含空调、新风、强电、弱电到每个工作位；</p><p>回复：(略)</p><p>软装：</p><p>①．软装部分包含那些内容，是否包含家具；</p><p>回复：(略)</p><p>问题8、“专业工程设计文件”每个段落均备注“方案设计文件总篇幅限(略)页”需要明确是每个段落限(略)页，还是整个设计文件限(略)页。</p><p>回复：(略)</p><p>问题9、可研报告中二至九层平面图设计四家企业。其中二至三层均有通往地下室的两个辅助核心筒，现场不满足原方案设置四家企业需求。是否按可以根据现场按照三家企业设计，需明确。</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、地下楼梯间及前室是否在设计施工范围内。</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、可行性研究报告中“表8-1 工程费用估算书”中“1.1.6条办公区域装修1项(略)元”，“2.1.6条办公区域安装1项(略)元”，办公区域面积(略).9m2，即办公区域的装修工程单方估算造价约(略).(略)元/m2，办公区域的安装工程（电气、给排水、智能化、暖通）估算造价约(略).(略)元/m2，该价格远远低于常规项目的估算造价指标，本项目1-(略)层的公共过道和办公区域是否全部在本次招标范围内，本次招标是否只考虑公共过道部分的设计与施工，办公区域由各使用单位根据各自要求设计与施工不在本次招标范围内；如部分楼层或区域不在本次招标范围内或有其他用途，请明确哪些楼层和区域的办公过道及办公区域不在本次招标的设计和施工范围内？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、项目现场暧通工程的室外机已安装到位，暖通工程中空调系统已被原施工单位锁定，空调内机是否由原施工单位完成？不在本次招标范围内？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、请明确1-(略)层办公区域的智能化工程设计及施工范围是否在本次招标范围内？如在本次招标范围内，设计范围具体有哪些？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、现场幕墙边与栏杆交界处未全部封闭完成，是否仍由原幕墙施工单位继续封堵完成？不在本次招标范围内？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、招标文件P(略)工程总承包费用汇总表中的(略)设备购置费 、(略)工程总承包其他费、 (略)暂列金额、(略)暂估价招标文件和清单未提供清单，投标人在投标报价时(略)-(略)项是否直接填0.</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、招标文件P(略)投标各分项报价表中的表格与招标清单文件和招标文件P(略)-(略)的表格不一致，以何为准？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、招标文件P(略)-(略)投标分项报价表清单部分“孵化器预留用房”是否作为预留用房，不在本次招标的报价范围内？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、招标文件P(略)-(略)投标各分项报价表中一层办公用房、二至二十三层办公层的区域面积为(略).9M2，最高投标限价装修为(略)万元、安装为(略)万元，合计仅(略)万元，单方估算造价约(略).(略)元/m2，远远低于估算指标和实际装修造价。因本工程为EPC项目，参见招标文件P(略)-(略)P(略)-(略)的工程计量支付及施工图预算及结算办法，本工程是否在投标人中标后根据业主的招商情况进行设计和施工图预算，施工过程中按照合同约定进行计量支付。本项目施工图预算及工程计量达到最高限价(略)万元后，其余部分是否不再装修？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、本项目计划工期(略)天，合同工期(略)天内未能招商确定使用单位的楼层和区域是否不再进行装修？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、目前现场暧通工程主机和部分管道已施工完成，考虑系统整体匹配度及采购配套能落地，是否由原暧通施工单位在使用单位确定后，根据使用单位的实际需要进行设计和施工不在本次招标范围内，以减少重复投资？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、智能化、电气工程施工分界面是否只做到分户配电箱和分户弱电箱，以便后期实际使用单位根据自身需要来布置？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、现有1－(略)层办公区的消防喷淋已布置完成，是否根据确定实际使用单位的实际需要和使用单位需要的布置方案来施工，不在本次招标范围内，以减少重复投资？</p><p>回复：(略)</p></div></div><div>二、其他说明<div><div>（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。</div><div>（2）本项目投标截止时间为：(略)</div></div></div>三、联系方式<div><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><div>&&&招标人盖章位置2&&&</div>南京秦淮科技创新创业发展集团有限公司</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>招标代理机构：</td><td><div>&&&招标代理盖章位置2&&&</div><div>南京建凯建设项目管理有限公司</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td>南京市秦淮区永智路5号</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td><div>江苏自贸区南京片区江浦街道浦口大道 1 号新城总部</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td>阎薇</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td><div>姜爱荣</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td><div>(略)</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr></tbody></table></div><div><div>招投标监督管理部门及电话：(略)</div><p> 澄清修改文件正文 </p></div></div></td></tr><tr><td>招标人联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td><p>联系人</p></td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td><p>电话</p></td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>招标代理机构联系方式</td></tr><tr><td>地址</td><td></td><td><p>联系人</p></td><td></td></tr><tr><td>传真</td><td></td><td><p>电话</p></td><td></td></tr><tr><td>邮编</td><td></td><td>E－mail</td><td></td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到<u></u>报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到<u></u>获取 <u></u>。</td></tr><tr><td>特殊公告[缺少]<div>(市交易中心) 白下高新区云华大厦装修工程工程总承包澄清修改公告（第3次）<div>标段编号：(略)</div><div><table><tbody><tr><td>项目名称：</td><td><div> <u class=bd-b2>白下高新区云华大厦装修工程工程总承包</u></div> </td></tr></tbody></table></div><div>澄清修改文件发出时间：(略)</div><div>一、澄清修改内容<div><p>对投标人提问作如下回复：</p><p>问题1、招标文件P(略)中的“投标各分项报价表”格式（见下图一）与第六章发包人要求的“发包人要求附件清单”中“投标各分项报价表”（见下图二）格式不一致，是否以第六章发包人要求的“发包人要求附件清单”中“投标各分项报价表”（见下图二）格式为准？且“投标各分项报价表”只需导入“表2 工程设计费”和“表3 建安工程费”？</p><p>回复：(略)</p><p>问题2、“宁易新”投标软件中：(略)</p><p>回复：(略)</p><p>问题3、招标文件中第9页、第(略)页中每个子项都提及到方案设计文件总篇幅限(略)页，是否指专业工程设计文件总页码不能超过(略)页还是指专业工程设计文件中的每个子项不能超过(略)页？</p><p>回复：(略)</p><p>问题4、第(略)页中提及的设计深度“第一阶段达到方案设计深度，第二阶段达到方案深化及施工图深度”，本次招标的设计工作是否包含第一、第二两个阶段的设计内容，还是仅仅为第一阶段的方案设计深度内容？</p><p>回复：(略)</p><p>问题5、可研中“表8-1 工程费用估算书”中“1.1.6及2.1.6”条对办公区域设计、施工工程量描述为“1项”，需要明确包含楼栋的那些楼层及区域面积为多少</p><p>回复：(略)</p><p>问题6、招标文件中“投标各分项报价表”中“表3建安工程费”中二至九层孵化器模块预留用房是否可以理解为目前只设计施工公共区域,办公区域“预留”不装修。</p><p>回复：(略)</p><p>问题7、需要明确一层、二层至九层、十层至十六层、十七至二十三层办共区域交付标准。</p><p>硬装：</p><p>①．装饰部分是否包含顶、地、墙的装饰，还是只做企业之间的隔墙划分；</p><p>回复：(略)</p><p>②．安装部分是否包含空调、新风、强电、弱电到每个工作位；</p><p>回复：(略)</p><p>软装：</p><p>①．软装部分包含那些内容，是否包含家具；</p><p>回复：(略)</p><p>问题8、“专业工程设计文件”每个段落均备注“方案设计文件总篇幅限(略)页”需要明确是每个段落限(略)页，还是整个设计文件限(略)页。</p><p>回复：(略)</p><p>问题9、可研报告中二至九层平面图设计四家企业。其中二至三层均有通往地下室的两个辅助核心筒，现场不满足原方案设置四家企业需求。是否按可以根据现场按照三家企业设计，需明确。</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、地下楼梯间及前室是否在设计施工范围内。</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、可行性研究报告中“表8-1 工程费用估算书”中“1.1.6条办公区域装修1项(略)元”，“2.1.6条办公区域安装1项(略)元”，办公区域面积(略).9m2，即办公区域的装修工程单方估算造价约(略).(略)元/m2，办公区域的安装工程（电气、给排水、智能化、暖通）估算造价约(略).(略)元/m2，该价格远远低于常规项目的估算造价指标，本项目1-(略)层的公共过道和办公区域是否全部在本次招标范围内，本次招标是否只考虑公共过道部分的设计与施工，办公区域由各使用单位根据各自要求设计与施工不在本次招标范围内；如部分楼层或区域不在本次招标范围内或有其他用途，请明确哪些楼层和区域的办公过道及办公区域不在本次招标的设计和施工范围内？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、项目现场暧通工程的室外机已安装到位，暖通工程中空调系统已被原施工单位锁定，空调内机是否由原施工单位完成？不在本次招标范围内？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、请明确1-(略)层办公区域的智能化工程设计及施工范围是否在本次招标范围内？如在本次招标范围内，设计范围具体有哪些？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、现场幕墙边与栏杆交界处未全部封闭完成，是否仍由原幕墙施工单位继续封堵完成？不在本次招标范围内？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、招标文件P(略)工程总承包费用汇总表中的(略)设备购置费 、(略)工程总承包其他费、 (略)暂列金额、(略)暂估价招标文件和清单未提供清单，投标人在投标报价时(略)-(略)项是否直接填0.</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、招标文件P(略)投标各分项报价表中的表格与招标清单文件和招标文件P(略)-(略)的表格不一致，以何为准？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、招标文件P(略)-(略)投标分项报价表清单部分“孵化器预留用房”是否作为预留用房，不在本次招标的报价范围内？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、招标文件P(略)-(略)投标各分项报价表中一层办公用房、二至二十三层办公层的区域面积为(略).9M2，最高投标限价装修为(略)万元、安装为(略)万元，合计仅(略)万元，单方估算造价约(略).(略)元/m2，远远低于估算指标和实际装修造价。因本工程为EPC项目，参见招标文件P(略)-(略)P(略)-(略)的工程计量支付及施工图预算及结算办法，本工程是否在投标人中标后根据业主的招商情况进行设计和施工图预算，施工过程中按照合同约定进行计量支付。本项目施工图预算及工程计量达到最高限价(略)万元后，其余部分是否不再装修？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、本项目计划工期(略)天，合同工期(略)天内未能招商确定使用单位的楼层和区域是否不再进行装修？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、目前现场暧通工程主机和部分管道已施工完成，考虑系统整体匹配度及采购配套能落地，是否由原暧通施工单位在使用单位确定后，根据使用单位的实际需要进行设计和施工不在本次招标范围内，以减少重复投资？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、智能化、电气工程施工分界面是否只做到分户配电箱和分户弱电箱，以便后期实际使用单位根据自身需要来布置？</p><p>回复：(略)</p><p>问题(略)、现有1－(略)层办公区的消防喷淋已布置完成，是否根据确定实际使用单位的实际需要和使用单位需要的布置方案来施工，不在本次招标范围内，以减少重复投资？</p><p>回复：(略)</p></div></div><div>二、其他说明<div><div>（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。</div><div>（2）本项目投标截止时间为：(略)</div></div></div>三、联系方式<div><table><tbody><tr><td><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td><div>&&&招标人盖章位置2&&&</div>南京秦淮科技创新创业发展集团有限公司</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>招标代理机构：</td><td><div>&&&招标代理盖章位置2&&&</div><div>南京建凯建设项目管理有限公司</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td>南京市秦淮区永智路5号</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>地址：</td><td><div>江苏自贸区南京片区江浦街道浦口大道 1 号新城总部</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td>阎薇</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>联系人：</td><td><div>姜爱荣</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr><tr><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td>(略)</td></tr></tbody></table> </td><td><table><tbody><tr><td>电话：</td><td><div>(略)</div> </td></tr></tbody></table> </td></tr></tbody></table></div><div><div>招投标监督管理部门及电话：(略)</div><p> 澄清修改文件正文 </p></div></div><input name=hidPostBack type=hidden id=hidPostBack style=WIDTH：(略)</td></tr><tr><td>报名信息</td><td>请申请人于时分，至时分（公休日，节假日除外）到<u></u>报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到<u></u>提交资格预审文件</U>。</td></tr><tr><td>相关附件</td><td><table><tr><td></td></tr><tr><td></td></tr></table></td></tr></table>

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