(溧水分中心) NO.溧水2022G04地块地产开发项目一期48#及样板房精装修工程施工招标公告-江苏省招标采购-建设招标网

(溧水分中心) NO.溧水2022G04地块地产开发项目一期48#及样板房精装修工程施工招标公告

2025-06-10 江苏-南京-秦淮区

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所在地区：	江苏-南京-秦淮区	发布日期：	2025年6月10日
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招标采购正文

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<div></div><div> 第一章招标公告</div><div></div><div> （溧水分中心）NO.溧水(略)G(略)地块地产开发项目一期(略)#及样板房精装修工程施工招标公告</div><div> 标段编码：(略)</div><div> 1.[endif]招标条件</div><div> 本招标项目<u style=text-decoration：(略)</u>已由南京市溧水区行政审批局以NO.溧水(略)G(略)地块地产开发项目（项目审批文号：(略)<u style=text-decoration：(略)</u>。项目已具备招标条件，招标人为<u style=text-decoration：(略)</u></div><div> <u style=text-decoration：(略)</u></div><div> <u style=text-decoration：(略)<div><div><div> 捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。</div></div></div></u></div><div> 2.[endif]项目概况与招标范围</div><div> 2.1 建设地点：(略)</div><div> 2.2 招标范围：(略)</div><div> 2.3 计划工期：(略)</div><div> 2.4 合同估算价：(略)</div><div> 2.5 工程规模：(略)</div><div> 2.6 工程类型：(略)</div><div> 2.7 其他说明：(略)</div><div> 3. 投标人资格要求</div><div> 3.1 投标人资格要求</div><div><div><div><div>资质条件：(略)</div></div></div><div><div><div>项目负责人资格：(略)</div></div></div></div><div> <u style=text-decoration：(略)</u></div><div><div><div><div> 提供满足正文1.4.4条要求的承诺书。</div></div></div><div><div><div></div><div> 企业或项目负责人在投标截止前没有受到黄牌警示且在警示期内的。</div><div></div></div></div></div><div><div><div><div>项目负责人业绩：(略)</div></div></div></div><div><div><div><div> 符合法律法规规定的其他条件：(略)</div></div></div></div><div> 3.2 本次招标是否接受联合体投标：(略)</div><div> 4. 招标文件的获取</div><div> 4.1 招标文件获取时间：(略)</div><div> 4.2 招标文件获取方式：(略)</div><div> 5. 投标文件的递交</div><div> 5.1 投标文件递交截止时间 ：(略)</div><div> 5.2 投标文件递交方式：(略)</div><div> 5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。</div><div> 6. 资格审查办法</div><div> 本项目采用资格后审方式进行资格审查。</div><div> 7. 评标方法</div><div> 7.1 本标段采用的评标办法：(略)</div><div> 是否两阶段评标：(略)</div><div> 是否评定分离：(略)</div><div> 7.2 具体评标办法：</div><table><thead><tr></tr></thead><tbody style=font-size：(略)<tr><td>详细评审</td></tr><tr><td>条款号</td><td>量化因素</td><td>量化标准</td></tr><tr><td>2.3.1</td><td>分值构成（总分(略)分）</td><td><div>（1）投标报价：(略)</div><div>（2）施工组织设计：(略)</div><div>（3）投标人业绩：(略)</div><div>（4）投标人市场信用评价：(略)</div><div>（5）项目管理机构：(略)</div><div>（6）投标报价合理性：(略)</div><div>（7）其他：(略)</div></td></tr><tr><td>2.3.2</td><td>评标基准价计算方法</td><td><div> 1、评标基准值计算方法的确定</div><div> 开标时从以下方法中随机抽取确定（任选不少于两种）：</div><div> <label style=display：(略)</label><label style=display：(略)</label></div><div> 2、评标基准价计算</div><div><div> 方法一：(略)</div><div></div></div><div><div> 方法二：(略)</div><div>K2取值：(略)</div><div></div></div><div><div> 方法三：(略)</div><div></div></div><div><div> 方法五：(略)</div><div> 评标基准价=(A×(略)%＋B×(略)%＋C×(略)%)×K</div><div> A=招标控制价×((略)%－下浮率Δ)；</div><div> B=在规定范围内的评标价除C值外的任意一个评标价，在初步评审后，在有效投标报价中随机抽取；抽取方式：(略)</div><div> C=在规定范围内的最低评标价； 规定范围内：(略)</div><div> B值取值：(略)</div><div> 下浮系数K、下浮率Δ，在开标时按下表取值范围内随机抽取。</div><div> 下列系数、下浮率各地可根据实际调整。</div><div> 请选择：</div><div> <label style=display：(略)</label><label style=display：(略)</label><label style=display：(略)</label><label style=display：(略)</label><label style=display：(略)</label></div><table><thead><tr></tr></thead><tbody><tr><td>分类</td><td>取值范围</td></tr><tr><td>下浮率系数K</td><td>(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%、(略).5%、(略)%</td></tr><tr><td>下浮率Δ</td><td>房屋建筑工程</td><td>6%、7%、8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>装饰装修、建筑幕墙及钢结构工程</td><td>8%、9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>机电安装工程</td><td>9%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td>市政工程</td><td>(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr><tr><td></td><td>绿化工程</td><td>(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%、(略)%</td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div> 上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取。</div></div><div><div>评标后基准价调整方式</div><div> <label style=display：(略)</label></div></div></td></tr><tr><td>2.3.3（1）</td><td>投标报价得分计算</td><td><div> 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣 0.9 分，每低1%扣 0.6 分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（精确到小数点后2位数）</div></td></tr><tr><td>2.3.3（2）</td><td>施工组织设计评分标准</td><td><div>1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。</div><div>2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。</div><div>3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的(略)%（不包含第4项篇幅扣分）。</div><div>4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.(略)分</div><table><thead><tr></tr></thead><tbody><tr><td>评审因素</td><td>页数要求</td><td>评分标准</td><td>分值</td></tr><tr><td>总体概述：(略)</td><td>5</td><td>可行 (优：(略)</td><td>2.(略)</td></tr><tr><td>施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置(0~2.(略))</td><td>4</td><td>可行 (优：(略)</td><td>2.(略)</td></tr><tr><td>施工进度计划和各阶段进度的保证措施(0~3.(略))</td><td>(略)</td><td>可行 (优：(略)</td><td>3.(略)</td></tr><tr><td>劳动力、机械设备和材料投入计划(0~2.(略))</td><td>(略)</td><td>可行 (优：(略)</td><td>2.(略)</td></tr><tr><td>关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案(0~3.(略))</td><td>(略)</td><td>可行 (优：(略)</td><td>3.(略)</td></tr><tr><td>新技术、新产品、新工艺、新材料应用(0~2.(略))</td><td>(略)</td><td>可行 (优：(略)</td><td>2.(略)</td></tr><tr><td>施工过程各阶段质量安全的保证措施(0~2.(略))</td><td>(略)</td><td>可行 (优：(略)</td><td>2.(略)</td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table></td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.3.3（3）</td><td>投标人业绩评分标准</td><td><div> 自(略)年6月1日（含）以来，投标人承担过且已完成单项合同工程造价在(略)万元及以上房屋建筑（厂房、仓储除外）装饰装修工程施工业绩。【须提供中标通知书（或直接发包手续）、合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。如提供的证明材料反映的数据或内容出现不一致时，时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，工程造价以合同为准。提供的证明材料必须能充分反映出相关数据和内容，否则视为未提供。业绩证明材料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库中录入信息为准。】（承包范围除含装饰装修工程内容外，还包含桩基、土建及与装修工程不直接配套的水电安装工程等内容的施工总承包（或工程总承包），该业绩不予认可。）（装修工程包括与装修工程直接配套的其他工程，按照建筑业企业资质标准（建市[(略)](略)号）：(略)</div></td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.3.3（4）</td><td>投标人市场信用评价评分标准</td><td><div>信用评价结果所占权重：(略)</div></td></tr><tr><td><div>汇总规则：(略)</div></td></tr><tr><td>2.3.3（5）</td><td>项目管理机构</td><td>/</td></tr><tr><td>2.3.3（6）</td><td>报价合理性得分标准</td><td>/</td></tr><tr><td>2.3.3（7）</td><td>其他</td><td>/</td></tr></tbody><tfoot><tr></tr></tfoot></table><div><div></div></div><div> 8.[endif]发布公告的媒介</div><div> 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网发布。</div><div> 9. 其他</div><div> 9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。</div><div></div><div> 9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：</div><div> （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。下载地址：(略)</div><div> （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。</div><div> 登录地址：(略)</div><div> （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：(略)</div><div> （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：</div><div>http：(略)</div><div> （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：(略)</div><div> 9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：</div><div> （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。</div><div> （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。</div><div> （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。</div><div> 9.4 技术支持联系方式：</div><div> （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：(略)</div><div> （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：(略)</div><div> （3）南京智能开标大厅联系电话：(略)</div><div> （4）国信CA联系电话：(略)</div><div> （5）CFCA联系方式：(略)</div><div></div><div> <label style=display：(略)</label></div><div> (略). 联系方式</div><table><tbody><tr><td>招标人：</td><td>&&&招标人盖章位置2&&&南京吉溧开发置业有限公司</td><td>招标代理机构：</td><td>&&&招标代理盖章位置2&&&捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司</td></tr><tr><td>地址：</td><td>南京市溧水区秦淮大道(略)号城建集团大楼</td><td>地址：</td><td>南京市秦淮区太平南路(略)号凤凰和睿大厦(略)楼</td></tr><tr><td>联系人：</td><td>汪立莉</td><td>联系人：</td><td>高瑾</td></tr><tr><td>电话：</td><td>(略)-(略)</td><td>电话：</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr></tbody></table><div></div><div> 招投标监督管理部门及电话：(略)</div><div><p>招标人信用承诺书</p><p>招标文件</p></div>

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