[新]南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究资格后审公告-江苏省招标采购-建设招标网

[新]南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究资格后审公告

2025-06-12 江苏-南通-崇川区

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所在地区：	江苏-南通-崇川区	发布日期：	2025年6月12日
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招标采购正文

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<ul class=links linklist></ul>文章内容<div><table><th width=(略)%></th> <th width=(略)%></th> <th width=(略)%></th> <th width=(略)%></th> <tr><td>项目编号</td><td>A(略)</td><td>项目名称</td><td>南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究</td></tr><tr><td>标段编号</td><td>A(略)</td><td>标段名称</td><td>南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究</td></tr><tr><td>工程类型</td><td>设计</td><td></td><td></td></tr></table>南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究招标公告(资格后审、评定分离)一、招标条件本招标项目南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究 (项目名称)已经批准建设。项目招标人为南通高等研究院有限公司、南通市中央创新区科创产业发展有限公司。建设资金来自自筹(资金来源)。项目已具备招标条件，现对南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究进行公开招标。二、项目概况与招标范围1、项目地点：(略)2、项目规模：(略)3、方案设计合同估算价：(略)4、设计服务期限：（1）中标后接发包人书面通知后(略)日历天内提交首轮总体规划，组织汇报并根据各方意见不断修改完善，形成最终规划方案。（2）总体规划方案确定后并接发包人通知(略)日历天内完成发包人要求地块或范围的首轮方案设计，组织汇报并根据各方意见不断修改完善，形成最终地块设计方案。5、质量要求：(略)6、标段划分：(略)7、本次招标范围包括且不限于：包括但不限于完成南通市第一人民医院南侧地块（西至通富路，南至通沪大道，北至崇川路，东至观山路）前期方案研究，包含项目总体规划和建筑、装修、室外配套等专业方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作，包括确定项目定位、功能分区、业态分布、空间形态、设计主题等。投标时提供成果内容包括：(略)（具体详见设计任务书及招标文件所附合同中的相关要求）。三、投标人资格要求1、投标人资质类别和等级：（1）如投标人为国内注册企业，须具有独立法人资格，并具备以下三者条件之一：(略)（2）如投标人为境外机构（包含港、澳、台等），须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可，且须与具备上述资质的国内企业组成联合体投标，且由国内企业作为联合体牵头人。2、拟派项目设计负责人资质等级：具备国家一级注册建筑师执业资格（须在注册有效期内且注册单位为投标单位），如为联合体投标，项目负责人必须为联合体牵头人的正式员工。特别提醒：国家一级注册建筑师必须根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子证书工作的通知（注建[(略)]2号文件）执行。3、投标人业绩要求：投标人自(略)年6月1日以后（以签订合同时间为准）承担过类似[类似工程是指建筑面积(略)万平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）]方案设计业绩。如以联合体投标，投标人以牵头人为准。注：(略)如为联合体或EPC业绩，提供的设计合同或EPC总承包合同业绩须是联合体牵头人以牵头方名义承接的项目。设计内容须包含方案设计，否则不予认可。4、资格审查的必要合格条件：（1）具有独立订立合同及履行合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别、等级和拟派项目设计负责人应具备的资格条件满足招标公告要求；（5）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（6）拟派项目设计负责人为投标企业正式人员；（7）本设计项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体所有成员数量不得超过2家。联合体牵头人必须为国内注册企业，联合体成员方必须为境外机构（包含港、澳、台等）。联合体牵头人具备以下三者条件之一：(略)具体要求详见第三章评标办法中资格审查必要合格条件标准。四、招标文件的获取1、本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对项目现场的集中踏勘。2、招标文件获取时间为：(略)年6月(略)日至(略)年7月(略)日。3、招标文件获取方式：(略)本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台。五、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为(略)年7月(略)日9时(略)分，电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传。2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。六、发布公告的媒介本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易电子交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。南通市公共资源交易电子交易平台是本工程招标文件、最高投标限价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。七、评标办法本项目设计采用资格后审、评定分离方法，具体详见附件。八、特别提醒1、本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。2、未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。3、招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。4、投标人同步的诚信库链接为“江苏省公共资源交易经营主体信息库系统”中的信息，如需调整请前往省库调整完善，投标人需及时更新信息，确保投标文件的完整性和准确性。九、联系方式招标人名称：(略)地址：(略)联系人：(略)联系电话：(略)代理机构名称：(略)地址：(略)联系人：(略)联系电话：(略)附件：(略)评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”）一律经江苏省公共资源交易经营主体库信息系统导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可。无需在诚信库备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中的其他材料中，投标人自行承担因扫描模糊所产生的一切后果。尚未在江苏省公共资源交易经营主体库信息系统备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。投标人在递交电子投标文件时需确保标书中各信息可正常打开查看，避免影响评标，如检查资格审查链接是否可正常打开等，若主体信息库系统已完善仍无法打开，可将相关资料上传至投标文件其他材料中，若投标人未按相关规定操作，导致评委委员会无法评审的，由此产生的一切后果由投标人自行承担。如为联合体投标，则联合体其他成员单位的营业许可、承诺书等均需提供，否则作无效标处理，但无需从诚信库中获取，可放入“投标所需其他材料”中。投标人上传系统的相关证明材料均应为原件的扫描件且清晰可见，否则，投标人自行承担因扫描件模糊等问题导致评委无法辨识的一切后果。开标时特别说明：<img width=(略) height=(略) src=http：(略)一、评标程序资格审查→技术标评审→综合标→经济标（投标报价）评审→推荐中标候选人二、投标人资格审查参加本工程投标的投标人全部进入资格审查，由本工程评标委员会根据参加资格审查的投标人递交的资格证明文件，并按照下表所列《资格审查必要合格条件标准》对投标人的资格进行审查。只有通过资格审查的投标人，才能参加技术标的评标。资格审查必要合格条件标准<div><table><tbody><tr><td>序号</td><td>项目内容</td><td>合格条件</td><td>投标申请人具备的条件或说明</td></tr><tr><td>1</td><td>企业法人营业执照或事业单位法人证书</td><td>有效的营业执照或事业单位法人证书</td><td>有效的企业营业执照（如为联合体投标，联合体牵头人提供，联合体成员方须提供所在国家或地区的合法营业许可）或事业单位法人证书</td></tr><tr><td>2</td><td>企业资质类别等级</td><td>具备以下三者条件之一：(略)</td><td>提供有效的企业资质证书</td></tr><tr><td>3</td><td>拟派项目设计负责人资格</td><td>具备国家一级注册建筑师执业资格（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）</td><td>注册证书（须在注册有效期内且注册单位为投标单位）特别提醒：(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>拟派项目负责人为投标企业正式人员</td><td>拟派项目负责人为投标企业正式人员</td><td>须提供投标企业或其下属分公司与拟派项目设计负责人双方签订的有效劳动合同书</td></tr><tr><td>5</td><td>授权委托人为投标企业正式人员</td><td>授权委托人为投标企业正式人员</td><td>须提供投标企业或其下属分公司与授权委托人双方签订的有效劳动合同书</td></tr><tr><td>6</td><td>投标人业绩</td><td>投标人自(略)年6月1日以后（以签订合同时间为准）承担过类似[类似工程是指建筑面积(略)万平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房除外）]方案设计业绩。如以联合体投标，投标人以牵头人为准。</td><td>注：(略)如为联合体或EPC业绩，提供的设计合同或EPC总承包合同业绩须是联合体牵头人以牵头方名义承接的项目。设计内容须包含方案设计，否则不予认可。</td></tr><tr><td>7</td><td>诚信承诺书</td><td>有效的诚信承诺书</td><td>提供有效的诚信承诺书（格式见招标文件第六章）</td></tr><tr><td>8</td><td>投标人远程参与开标会议诚信承诺书</td><td>有效的远程参与开标会议诚信承诺书</td><td>提供有效的远程参与开标会议诚信承诺书（格式见第六章“远程参与开标会议诚信承诺书”）</td></tr><tr><td>9</td><td>投标人免缴投标保证金信用承诺书</td><td>投标人免缴投标保证金信用承诺书</td><td>投标人免缴投标保证金信用承诺书（格式见第六章 “投标人免缴投标保证金信用承诺书”）</td></tr><tr><td>(略)</td><td>指定联合体牵头人授权书、联合体各方共同投标协议书（以联合体形式投标的，需提供联合体投标协议书）</td><td>联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。</td><td>提供签订的指定联合体牵头人授权书、联合体各方共同投标协议书（格式见第六章“指定联合体牵头人授权书、联合体各方共同投标协议书”）</td></tr><tr><td>(略)</td><td>保密承诺书</td><td>保密承诺书</td><td>提供保密承诺书（格式见第六章“保密承诺书”）</td></tr></tbody></table></div>三、评分标准1、技术标评审（打分制、暗标、满分(略)分）技术标（暗标）编制要求：(略)技术标的最终得分取所有技术标评委评分去掉一个最高和最低评分后的的算术平均值。（四舍五入，保留小数点后两位小数）。<div><table><tbody><tr><td>总分值</td><td>评审项目</td><td>评审内容</td><td>分值</td></tr><tr><td>技术标（设计方案(略)分）</td><td>规划设计理念（本项最高(略)分）</td><td>①根据投标人对本项目的认识理解程度、工作重点和难点、总体设计思路的分析进行综合评分；②规划设计理念充分考虑校区社区融合；③是否符合设计任务书提出的建筑设计条件。</td><td>①优：(略)②中：(略)③差：(略)</td></tr><tr><td>总平面布置（本项最高(略)分）</td><td>①建筑总平面布置是否合理；②是否满足交通条件、人流组织及竖向交通是否合理（主出入口、车行、人行的布置等）；③是否符合南通市规划实施细则；④是否符合设计任务书要求；⑤总平面布局要考虑近零碳校园的实施可能；⑥总平面要考虑分期建设规划。</td><td>①优：(略)②中：(略)③差：(略)</td></tr><tr><td>建筑效果（本项最高(略)分）</td><td>①建筑功能分区是否明确；②效果是否满足设计任务书要求；③建筑与周边环境是否和谐；④建筑风格是否符合创新区整体风貌、学校历史文化及南通地域特色； ⑤各典型单体及入口等效果是否充分表达设计意图；⑥重要部位精装修效果是否充分体现校区特点。</td><td>①优：(略)②中：(略)③差：(略)</td></tr><tr><td>景观绿化效果（本项最高(略)分）</td><td>①与周边环境、建筑风格是否协调等；②整体效果性；③景观绿化林际线是否合理。</td><td>①优：(略)②中：(略)③差：(略)</td></tr><tr><td>经济指标（本项最高(略)分）</td><td>①工程投资估算的合理性；②提出经济技术指标建议；③主要建筑材料的合理性分析。 </td><td>①优：(略)②中：(略)③差：(略)</td></tr></tbody></table></div>注：(略)2、综合标评审（满分(略)分）<table><tbody><tr><td>评审项目</td><td>分值(分)</td><td>评分标准</td></tr><tr><td>企业业绩</td><td>3</td><td>自(略)年6月1日以后（以签订合同时间为准）投标企业承担过类似项目工程业绩，有一个得1.5分。如以联合体投标，投标人以牵头人为准。注：(略)业绩证明材料须提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）和设计合同，若中标通知书（或直接发包证明）和设计合同不一致时，以设计合同为准。若中标通知书（或直接发包证明）、设计合同不能体现时间、建筑面积等信息的，则另须提供建设单位或建设主管部门出具的证明材料，否则不予认可。如为联合体或EPC业绩，提供的设计合同或EPC总承包合同业绩须是联合体牵头人以牵头方名义承接的项目。设计内容须包含方案设计，否则不予认可。</td></tr><tr><td>企业资信</td><td>3</td><td>联合体成员WA(略) (略)全球建筑设计公司榜单国际排名前(略)的，得3分。排名表见附件，附件外的不得分。</td></tr><tr><td>项目负责人业绩</td><td>4</td><td>自(略)年6月1日以后（以签订合同时间为准）项目负责人在投标企业承担过类似项目工程业绩，并担任项目负责人，有一个得2分，最多得4分。如以联合体投标，投标人以牵头人为准。注：(略)业绩证明材料须提供中标通知书（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）和设计合同，若中标通知书（或直接发包证明）和设计合同不一致时，以设计合同为准。若中标通知书（或直接发包证明）、设计合同不能体现时间、建筑面积、项目负责人名字等信息的，则另须提供建设单位或建设主管部门出具的证明材料，否则不予认可。如为联合体或EPC业绩，提供的设计合同或EPC总承包合同业绩须是联合体牵头人以牵头方名义承接的项目。设计内容须包含方案设计，否则不予认可。</td></tr><tr><td>获奖情况</td><td>5</td><td>1、自(略)年6月1日以后投标企业承担的建筑工程设计项目获得国家级优秀工程设计最高奖项的，有一个得0.5分，最高得2.5分；以获奖证书日期为准，须提供获奖证书。2、自(略)年6月1日以后项目负责人承担的建筑工程设计项目获得国家级优秀工程设计最高奖项的，有一个得0.5分，最高得2.5分；以获奖证书日期为准，须提供获奖证书，获奖证书须体现项目负责人名字。3、本项得分最高5分。注：(略)</td></tr><tr><td>项目组成员</td><td>5</td><td>1、项目负责人具有国家一级注册建筑师且具有正（研究员级）高级工程师及以上职称的得1分。以职称证书、注册证书为准。2、项目负责人获评国家级勘察设计大师的得3分，获评省级设计大师的得1分(同一个人不同省份的不重复得分)，最高得3分。须提供证书。3、院士参与团队的得3分。须提供证书和亲笔签名同意书。4、本项得分最高5分。</td></tr></tbody></table>注：(略)3、经济标（投标报价）（满分(略)分）（1）确定有效报价，投标报价不超过对应最高投标限价的为有效投标报价。（2）确定评标基准价：(略)（3）投标报价得分①投标人的投标报价与评标基准价相等的得(略)分。②各投标人的投标报价与评标基准价相比较，投标报价每上浮1%扣0.1分，投标报价每下浮1%扣0.2分，不足1%的采用直线插入法，评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。备注：(略)四、中标候选人的推荐：总得分=技术标得分+综合标得分+经济标（投标报价）得分。得分四舍五入后保留两位小数。评委完成评标后，应按总得分由高至低的顺序向招标人推荐前 7 名为中标候选人（不排序）。总得分相同且影响入围时，以技术标得分高的优先入围；如技术标得分也相同时，以综合标得分高的优先入围；如总得分、技术标得分和综合标得分均相同时由招标单位以抽签形式决定中标候选人入围单位。经评标委员会评审，当符合招标文件要求的合格投标人少于招标文件规定的中标候选人数量，但不少于3名时，全部推荐为中标候选人；少于 3 名时，评标委员会作出是否具备竞争性判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。评标结果公示期间因投诉或质疑导致中标候选人少于七家时，中标候选人数量不再递补。注：(略)五、定标程序定标工作由招标人组建的定标委员会负责。1、组建监督小组；2、组建定标委员会，定标委员会成员数量为5人或以上单数；3、定标会议招标人应当收到评标报告之日起(略)日内召开定标会。定标委员会成员应当遵循择优的原则，采用直接票决定标的方法在评标委员会推荐的中标候选人中择优确定拟中标人。招标人在定标前介绍项目情况、招标情况、评标情况等。4、中标候选人递交的定标资料具体内容如下：1）投标文件（含技术标、综合标、经济标（投标报价），且必须与在CA系统上传的内容一致）；2）投标人认为可体现其履约能力、企业综合实力的其他相关资料（结合定标（择优）因素要求提交）。5、定标资料的递交。投标人须按要求提供定标资料，具体如下：①定标资料（含技术标、综合标、经济标（投标报价）和定标（择优）因素要求的其他材料）5 套（纸质）。②U盘（含所有定标资料内容）1 套。③针对方案中典型效果图，需提供5 张 A1 规格 KT 版。投标人须自行制定标资料的封面，还需自行制定目录，提供复印件或打印件并按顺序装订成册，封面上应标明项目名称、“定标资料-技术标”、“定标资料-综合标”、 “定标资料-经济标（投标报价）”、“定标资料-U 盘”、投标人名称、日期。所有评标资料及定标资料的复印或打印件均须加盖投标人公章（或加盖骑缝章）。以上所有资料在定标前按招标人或招标代理具体通知进行递交。如未按时递交或被发现定标材料与在CA系统上传的内容不一致的，视作放弃本项目中标候选人资格。投标文件内未涉及到的定标(择优)因素的相关资料，如投标文件其他节点未上传的，需将其证明材料原件的扫描件上传至定标所需其它材料中，并制作好相关目录。中标候选人单位未在规定时间截止前递交定标资料，视为自动放弃定标评审，其余中标候选人参与下一步定标评审。六、定标（票决法）（1）票决法：(略)因定标系统受限仅只能进行一轮投票，若无法产生第二名，则第二名改为由定标委员会线下投票产生。（2）定标（择优）因素：(略)<table><tbody><tr><td>序号</td><td>项目</td><td>提供资料</td></tr><tr><td>1</td><td>投标方案优劣</td><td>根据中标候选人设计方案的优劣，对绿色、节能、环保、功能、技术、经济和效果等内容编制的合理性进行横向比较。针对方案中典型效果图，需提供5张A1 规格KT版。</td></tr><tr><td>2</td><td>企业的综合实力</td><td>企业的综合实力：(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>联合体（如有）国际排名</td><td>联合体国际排名。</td></tr></tbody></table>6.4.在定标结束后将对中标候选人信息在规定的媒介上发布，公示期不少于三日。若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而且在规定的期限内未能提交的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以采用原定标标准和方法，由原定标委员会在中标候选人名单中重新确定中标人并公示。其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。当出现第一中标候选人被质疑投诉取消其中标资格的情况，本项目重新招标。拟中标人因质疑投诉问题被取消中标资格，招标人将重新招标。6.5.评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论并作出最终解释。<div>附件：<div>招标文件正文.pdf信用承诺书.pdf</div></div></div>

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