中国石化集团西北石油局有限公司转让位于库尔勒市萨依巴格辖区巴音东路18号萨依巴格佳园3栋1单元604(二次挂牌)-新疆自治区招标采购-建设招标网

中国石化集团西北石油局有限公司转让位于库尔勒市萨依巴格辖区巴音东路18号萨依巴格佳园3栋1单元604(二次挂牌)

2025-06-04 新疆-乌鲁木齐-

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所在地区：	新疆-乌鲁木齐-	发布日期：	2025年6月4日
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招标采购正文

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<div> 公告内容<div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>中国石化集团西北石油局有限公司转让位于库尔勒市萨依巴格辖区巴音东路(略)号萨依巴格佳园3栋1单元(略)(二次挂牌)</td><td>项目编号</td><td>N(略)FC(略)-2</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>挂牌期满，如未征集到意向受让方</td><td>挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长至(略)年(略)月(略)日。</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td><table><tbody><tr><td>标的坐落</td><td>库尔勒市萨依巴格辖区巴音东路(略)号萨依巴格佳园3栋1单元(略)</td></tr><tr><td>基本属性</td><td>房屋建筑面积约（㎡）</td><td>(略).(略)</td><td>套内建筑面积（㎡）</td><td>/</td></tr><tr><td>土地使用权面积（㎡）</td><td>/</td><td>使用期限</td><td>(略)年(略)月1日止</td></tr><tr><td>权利性质</td><td>国有出让/房改房</td><td>房产类型</td><td>住宅</td></tr><tr><td>房屋结构</td><td>砖混结构</td><td>所在层数</td><td>第6层/共6层</td></tr><tr><td>房屋户型</td><td>/</td><td>房屋朝向</td><td>/</td></tr><tr><td>房屋现状</td><td>租赁情况</td><td>闲置</td><td>装修情况</td><td>地面水泥抹灰，墙体粉刷大白，卫生间店面贴防滑地砖，墙体粘贴白色瓷砖，安装普通卫生洁具，因房屋建成年代较长，房屋内部设施备均较为陈旧，存在老化现象</td></tr><tr><td>抵押情况</td><td>无</td><td>配备电梯</td><td>无</td></tr><tr><td>欠费情况</td><td>/</td></tr><tr><td>配套、环境、交通、亮点</td><td>小区南临青年路，东临巴音东路，距巴音郭楞蒙古自治州第二中学(略)米、距巴音郭楞蒙古自治州人民医院(略)米，距人民广场(略)米。周边公交线路三条以上，区域生活配套设施比较完善。</td></tr><tr><td>其他情况</td><td>新（(略)）库尔勒市不动产权第(略)号</td></tr></tbody></table></td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>中联资产评估集团有限公司</td></tr><tr><td>转让底价（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>转让方情况</td><td>基本情况</td><td><p>转出方名称：(略)</p><p> 联系人：(略)</p><p>联系电话：(略)</p></td></tr><tr><td>转让方承诺</td><td>我方向新疆产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：(略)</td></tr><tr><td>转让方决策文件</td><td>《西北石油局有限公司、西北油田分公司领导班子会会议纪要》（〔(略)〕2号）</td></tr><tr><td>行为批准或备案机构</td><td>中国石化集团西北石油局有限公司</td></tr></tbody></table></div><p><table><tbody><tr><td><p>特别告知 </p></td><td><p>一、本次转让标的为位于库尔勒市萨依巴格辖区巴音东路(略)号萨依巴格佳园4套住宅房产，用途为住宅，现状空置，委估房屋内部简单装修，但装修较为陈旧，已无法使用，需要拆除重新进行装修，拆除及装修费用由受让方自行承担。</p><p>二、证载所有权人中国石化集团西北石油局为转让方曾用名 ，证载权利人名称尚未变更。</p><p>三、本次转让房产评估采用房地合一评估，评估结果包含评估对象对应分摊的土地使用权价值。评估值含增值税价。</p><p>四、意向受让方须到现场对本次处置资产进行现场查勘，报名时须持意向受让方签字盖章的《现场踏勘确认书》至新疆产权交易所报名并交纳保证金。</p><p>五、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解标的房产用途和土地产权性质、标的瑕疵的相关情况，并充分了解标的房产过户及土地变更登记方面、缴纳土地出让金及相关税费等的相关政策规定，自行实地考察标的房产现状。项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致等。意向受让方应充分并理性判断受让资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方和新疆产权交易所无关。</p><p>六、其他详见《评估报告》等备查资料。</p></td></tr></tbody></table></p><p><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>资金缴纳方式</td><td>钱包支付</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>受让方资格条件</td><td>一、意向受让方须具有良好的商业信誉；二、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；三、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；四、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件；五、本项目不接受联合受让；六、本项目单个转让。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td> 以现状为准</td></tr><tr><td>与转让相关的其他条件</td><td><p>一、标的以现状进行转让，意向受让方须自行去现场详查标的后进行受让登记。项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方及新疆产权交易所不承担任何责任。</p><p>二、意向受让方应在获得最终确认之日起二十个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，受让方在《产权交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。</p><p>三、标的过户产生的所有税费，由转、受让双方各自承担，转让方协助受让方办理过户。</p></td></tr></tbody></table></p><div><table><tbody><tr><td>交易指南</td><td>竞价规则</td><td>竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。</td></tr><tr><td>现场展示</td><td></td></tr><tr><td>竞价报名</td><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名手续</td><td>意向受让方须于本项目挂牌截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>保证金及处置方式</td><td><p>一、缴纳：(略)</p><p>二、保证金设置条件：(略)</p></td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>交易方式/竞价方式</td><td>动态报价/加价</td><td>增价幅度（元）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>自由竞价时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td><td>延时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>服务费</td><td>按交易所收费标准收取。</td></tr><tr><td>附件下载</td><td><div>新疆产权交易所网络竞价须知.pdf</div><div>现场踏勘确认书.pdf</div></td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>咨询联系人</td><td>郭靖慧</td></tr><tr><td>咨询电话</td><td>(略)-(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>工作日(略)：(略)</td></tr><tr><td>咨询地址</td><td>新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街(略)号金融大厦(略)楼新疆产权交易所</td></tr><tr><td>技术支持</td><td></td></tr><tr><td>其 他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div>请点击网址竞价报名：(略)

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