杭州市钱塘区人民法院关于杭州市钱塘区和达城6幢1单元1804室住宅房地产（第一次拍卖）的公告-浙江省招标采购-建设招标网

杭州市钱塘区人民法院关于杭州市钱塘区和达城6幢1单元1804室住宅房地产（第一次拍卖）的公告

2025-08-04 浙江-杭州-上城区

打印

所在地区：	浙江-杭州-上城区	发布日期：	2025年8月4日
招标代理：	注册/登录即可查看	招标业主：	注册/登录即可查看

招标采购正文

（* 或略）部分为隐藏内容，查看详细信息请注册/登录

<div><div>杭州市钱塘区人民法院关于杭州市钱塘区和达城6幢1单元(略)室住宅房地产（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>杭州市钱塘区人民法院拍卖公告（第一次）((略))浙(略)执恢(略)号杭州市钱塘区人民法院将于(略)年9月4日(略)时至(略)年9月5日(略)时止（延时除外）在杭州市钱塘区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(法院主页：(略)一、拍卖标的：(略)标的物概况：本次标的物为钱单独所有的位于杭州市钱塘区和达城6幢1单元(略)室一处住宅房地产，房屋建筑面积(略).(略)平方米，土地使用权面积4.4平方米，本次估价的范围包括该处住宅房屋所有权、土地使用权、室内固定装修及满足房屋正常使用功能的附属配套设施设备。已腾空。根据物业查询，标的物于(略)年1月至(略)年6月合计欠缴物业费及能耗费为(略).(略)元（仅供参考，具体金额以实际确认为准）。(可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。)本公告图文仅供参考，竞买人务必实际看样，对未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已经完全了解，并接受标的物的现状，和一切已知和未知的瑕疵。本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法。（仅供参考，具体金额以税务部门最终核算为准。）<table><tbody><tr><td>杭州司法房交易税费表</td></tr><tr><td>房屋类型</td><td>买方身份</td><td>房主身份</td><td>买方所需承担税费</td><td>卖方所需承担税费</td></tr><tr><td>契税</td><td>印花税</td><td>增值税及附加</td><td>个人所得税</td><td>土地增值税</td><td>印花税</td></tr><tr><td>住宅</td><td>个人</td><td>个人</td><td>1、家庭唯一住房：(略)</td><td>无</td><td>1、住房满2年，免征；2、住房未满2年，全额5.3%</td><td>1、满五年唯一住房，免征。2、以上任一条件不满足，成交价3%或差额(略)%。</td><td>无</td><td>无</td></tr><tr><td>企业</td><td>个人</td><td>3%</td><td>万分之五</td></tr></tbody></table>特别提醒：根据(略)年(略)月(略)日发布的《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，杭州市住房司法拍卖取消限购。1、有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土等相关部门了解。2、标的物的户口、学籍等迁移不在执行范围内，请竞买人自行向相关部门了解。3、对过户政策有疑问的，请自行向房地产登记管理机关进行咨询，因买受人未及时向房产登记管理机关咨询相关过户政策，而致使房产无法过户，造成的损失由买受人自行承担。起拍价：(略)其他详情：1、标的物概况本次标的物为钱单独所有的位于杭州市钱塘区和达城6幢1单元(略)室一处住宅房地产，房屋建筑面积(略).(略)平方米，土地使用权面积4.4平方米，本次估价的范围包括该处住宅房屋所有权、土地使用权、室内固定装修及满足房屋正常使用功能的附属配套设施设备。2、标的物基本情况1）权益状况：依据(略)年(略)月(略)日查询的《杭州市不动产登记信息查询记录》（编号：(略)（1）不动产权利状况：权利人：(略)不动产坐落：(略)权证号（证明号）：(略)用途：(略)权利类型：(略)权利性质：(略)共有情况：(略)权利状态：(略)房屋建筑面积：(略)土地使用权面积：(略)宗地号：(略)使用期限：(略)登记日期：(略)限制信息：(略)附记：(略)（2）历史缴纳税费情况根据估价人员查询的《中华人民共和国税收完税证明》显示，标的物已按规定办理涉税事务，标的物产权明晰、合法。（3）他项权利状况、查封、居住权及异议状况根据(略)年(略)月(略)日查询的《杭州市不动产登记信息查询记录》（编号：(略)<table><tbody><tr><td>抵押状况</td><td>抵押权人</td><td>中国银行股份有限公司杭州市庆春支行</td><td>登记证明号</td><td>浙((略))杭州市不动产证明第(略)号</td></tr><tr><td>抵押方式</td><td>一般抵押</td><td>债权数额</td><td>(略).4万元</td></tr><tr><td>登记日期</td><td>(略)年(略)月(略)日</td><td>债务履行期限（债权确定期间）</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>附记</td><td>担保范闱依据抵押合同约定</td></tr><tr><td>抵押状况</td><td>抵押权人</td><td>金民强</td><td>登记证明号</td><td>浙((略))杭州市不动产证明第(略)号</td></tr><tr><td>抵押方式</td><td>一般抵押</td><td>债权数额</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>登记日期</td><td>(略)年(略)月(略)日</td><td>债务履行期限（债权确定期间）</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>附记</td><td>存在禁止或限制转让抵押不动产的约定担保范围依据抵押合同约定</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))浙(略)执保(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>杭州市钱塘区人民法院</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))浙(略)民诉前调(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日上</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>浙江省武义县人民法院</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))浙(略)执保(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>杭州市钱塘区人民法院</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))浙(略)执(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>杭州市上城区人民法院</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))浙(略)执(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>杭州市钱塘区人民法院</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))浙(略)民诉前调(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>浙江省武义县人民法院</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))闽(略)执(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>晋江市人民法院</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))浙(略)执保(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>杭州市钱塘区人民法院</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))浙(略)执(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>金华市婺城区人民法院</td></tr><tr><td>查封状况</td><td>查封文号</td><td>((略))鄂(略)执(略)号</td></tr><tr><td>查封期限</td><td>(略)年(略)月(略)日起(略)年(略)月(略)日止</td></tr><tr><td>查封机关</td><td>武汉市黄陂区人民法院</td></tr><tr><td>居住权状况</td><td>无</td></tr><tr><td>地役权状况</td><td>无</td></tr><tr><td>异议状况</td><td>无</td></tr></tbody></table>根据现场调查及案件相关方提供信息，标的物无租赁权、相邻权等其他他项权利。（4）目前使用情况至价值时点，标的物为自用状态。2）房地产实物状况（1）建筑物实物状况不动产坐落：(略)建筑面积：(略)用途：(略)建筑结构：(略)楼层：(略)建成年份：(略)层高：(略)建筑功能：(略)建筑外观：(略)朝向：(略)空间布局：(略)装饰装修：(略)设施设备：(略)梯户比：(略)维护状况：(略)完损状况：(略)（2）土地实物状况不动产坐落：(略)四至：(略)用途：(略)土地剩余使用期限：(略)形状：(略)地形地势：(略)地质、土壤：(略)开发程度：(略)（七）、价值时点(略)年7月2日（实地查勘日）。【特别提醒：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、拍卖方式：(略)四、特别提醒：(略)标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内(略)万元作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https：(略)九、拍卖余款在(略)年9月(略)日(略)时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户：户名：(略)开户银行：(略)账号：(略)(注：(略)　十、竞买人如有银行贷款需求的，竞买人如有银行贷款需求的，可在本公告发布之日起5个工作日内向以下银行咨询办理贷款业务：1、中国银行杭州市钱塘新区支行，联系人：(略)2、中国农业银行杭州延安路支行 ，联系人：(略)3、中国建设银行杭州钱塘支行，联系人：(略)4、杭州联合银行下沙支行，联系人：(略)5、华夏银行杭州解放支行，联系人：(略)也可向中国工商银行浙江省分行营业部、中国农业银行浙江省分行营业部、中国建设银行浙江省分行营业部、交通银行浙江省分行、杭州银行、中国银行浙江省分行、浦发银行杭州分行、中信银行杭州分行咨询。十一、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯一交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的“来拍法服”辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询、看样请联系来拍法服，(略)-(略)，看样预约请访问“来拍法服”网站自助预约或关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。 咨询电话：(略)淘宝技术咨询(略)-(略)-(略)，详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。杭州市钱塘区人民法院二○二五年八月四日

登录查看完整内容>>

注册会员享受贴心服务

标讯查询服务

让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。

帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目经理、项目负责人的详细联系方式。

帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。

标讯定制服务

根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。

根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。