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杭州市萍水西街35号59个月租赁权

2025-08-19 浙江-杭州-上城区

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所在地区：	浙江-杭州-上城区	发布日期：	2025年8月19日
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招标采购正文

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杭州市萍水西街(略)号(略)个月租赁权(略)-(略)-(略)</div><div>一、出租申请与承诺<div>我方拟出租持有的房屋，并通过杭州产权交易所有限责任公司（以下称“杭交所”）（或杭州市数字化产权交易平台）公开披露房屋出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</pre></div><div><div><table><tbody><tr><td>标的名称</td><td>杭州市萍水西街(略)号(略)个月租赁权</td><td>标的编号</td><td></td></tr><tr><td>信息披露起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>信息披露结束日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>出租底价</td><td>(略) 元/年</td><td>房屋所在地区</td><td>浙江省,杭州市,市辖区</td></tr><tr><td>标的是否存在抵押情况</td><td>否</td><td>权利人是否有意向行使优先承租权</td><td>不涉及</td></tr><tr><td>联系人</td><td>徐小姐、王先生</td><td>联系电话</td><td>(略)-(略)、(略)-(略)</td></tr><tr><td>联系地址</td><td>杭州市上城区香樟街2号泛海国际A座(略)、(略)楼</td></tr></tbody></table>出租房屋基本情况<table><tbody><tr><td>出租房屋基本情况</td><td>房屋名称</td><td>杭州市萍水西街(略)号</td></tr><tr><td>坐落位置</td><td>政苑小区(略)幢商6</td></tr><tr><td>不动产登记号/房产证号</td><td>浙（(略)）杭州市不动产权第(略)号</td></tr><tr><td>房屋建筑面积（平方米）</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>房屋用途</td><td>商服用地/非住宅</td></tr><tr><td>不动产分类</td><td>商业用房</td><td>其它权力情况</td><td>无</td></tr><tr><td>使用现状</td><td>空置</td><td>是否存在优先承租权</td><td>不涉及</td></tr></tbody></table><table><tbody><tr><td>其他披露事项</td><td>1、招租房屋的不动产权证载权利人为浙江省机关事务管理局，根据浙江省机关事务管理局出具的《房产经营管理授权委托书》，出租方据此对外公开招租。2、租赁房屋质量、具体位置、房屋面积和土地面积等以现场实际为准，租赁实际面积与上述明示的面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金、履约保证金及交易服务费。租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完好。3、招租房屋权利性质为划拨/自建房。</pre></td></tr></tbody></table>出租条件与承租方资格条件<table><tbody><tr><td>出租条件</td><td>出租底价</td><td>(略)元/年</td></tr><tr><td>出租面积(㎡)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>租赁期</td><td>(略)个月</td></tr><tr><td>起租日</td><td>以合同签订为准</td></tr><tr><td>免租期</td><td>(略)天，以计入租期不计租金体现，以首年月租金标准在首期中予以扣除。</td></tr><tr><td>租金支付要求</td><td>半年一付 提前一个月付款</pre></td></tr><tr><td>租金调整方式</td><td>每2年递增2%</td></tr><tr><td>履约保证金支付要求</td><td>履约保证金以最终成交价为基数计算，标准为首年租金的三个月。</pre></td></tr><tr><td>水电气物业费等费用的约定</td><td>租赁期间，房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。</pre></td></tr><tr><td>出租用途要求</td><td>商业（不得从事明火餐饮、P2P借贷、有污染、有噪音及存在扰民情况的行业）</pre></td></tr><tr><td>是否允许装修改造</td><td>承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批同意手续后，方可进行。</pre></td></tr><tr><td>与出租相关的其他条件</td><td>1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。2、意向承租方须书面承诺：(略)</pre></td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。【执行标准：(略)</pre></td></tr><tr><td>踏勘安排</td></tr><tr><td>展示时间</td><td>信息披露期间</td><td>展示地点</td><td>标的所在地</td></tr><tr><td>联系人</td><td>毛宁</td><td>联系电话</td><td>(略)</td></tr><tr><td>交易保证金设定</td><td>交纳交易保证金</td><td>是</td></tr><tr><td>交纳金额</td><td>(略) 元</td></tr><tr><td>交纳时间</td><td>信息披露截止日(略)：(略)</td></tr><tr><td>处置方式</td><td>1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：(略)</pre></td></tr></tbody></table>信息披露期<table><tbody><tr><td>信息披露期</td><td>披露之日起5个工作日</td></tr><tr><td>信息披露期满，如未征集到意向承租方</td><td>变更信息披露内容,重新申请信息披露。</pre></td></tr></tbody></table>竞价方式<table><tbody><tr><td>竞价方式</td><td>在线报价</td></tr><tr><td>在线报价</td><td>自由报价期</td><td>信息披露截止次工作日9时至(略)时</td><tr><td>延时报价周期</td><td>5分钟</td></tr><tr><td>是否专场 </td><td>否</td></tr><tr><td>加价幅度</td><td>(略)元</td></tr></tr></tbody></table></div></div></div><div><label>本项目监管部门：</label><label> 投诉电话：</label></div></div></div><div>

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