海口市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(〔2025〕033号[2025]33号)-江西省招标采购-建设招标网

海口市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(〔2025〕033号[2025]33号)

2025-08-27 江西--

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所在地区：	江西--	发布日期：	2025年8月27日
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招标采购正文

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<div><div><div><div><div><i class=left-line></i></div><div><div><div>海口市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(〔(略)〕(略)号[(略)](略)号)</div><div>〔(略)〕(略)号[(略)](略)号(略)年(略)月(略)日</div></div><div><div><div>经海口市人民政府批准,海口市自然资源和规划局决定以 <u>拍卖出让</u> 方式<u>1(幅)</u> 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：</div><div>一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：</div><table><tbody><tr><td>宗地编号：</td><td>(略)GB(略)</td><td>宗地总面积：</td><td>(略).(略)平方米</td><td>宗地坐落：</td><td>海口市南渡江西岸片区ML(略)地块</td></tr><tr><td>年限：</td><td>(略)年</td><td>容积率：</td><td>1.(略)<并且≤4.(略)</td><td>建筑密度(%)：</td><td>≤(略).(略)</td></tr><tr><td>绿化率(%)：</td><td>(略).(略)≤</td><td>建筑限高(米)：</td><td>≤(略).(略)</td></tr><tr><td>主要土地用途：</td></tr><tr><td>用于安置的商品住房用地(二类)</td></tr><tr><td>用途明细：</td></tr><tr><td>用途名称</td><td>面积</td></tr><tr><td>用于安置的商品住房用地(二类)</td><td>(略).3</td></tr><tr><td>零售商业用地</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>投资强度：</td><td></td><td>保证金：</td><td>(略).(略)万元</td><td>估价报告备案号：</td><td>(略)BC(略)</td></tr><tr><td>起始价：</td><td>(略).(略)万元</td><td>加价幅度：</td><td>(略)万元</td></tr><tr><td>备注：(略)</td></tr></tbody></table><div></div><p>二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：(略)</p><p>三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 </p><p>四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 <u>(略)年(略)月(略)日</u> 至<u>(略)年(略)月(略)日</u>到 <u>详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：(略)</u> 获取 拍卖出让 文件。</p><p>五、 申请人可于 <u>(略)年(略)月(略)日</u> 至 <u>(略)年(略)月(略)日</u> 到<u>详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：(略)</u>向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为<u>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</u>。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在<u>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</u> 前确认其竞买资格。</p></p><p>六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在<u>(略)年(略)月(略)日 (略)时(略)分</u>在<u>详见海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：(略)</u> 进行。</p><p>七、 其他需要公告的事项：(略)<海南省装配式建筑（绿色建筑）发展提升三年行动方案（(略)-(略)年）>的通知》（琼建科〔(略)〕(略)号）等规定和文件要求执行。 (略).土地竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经海口市人民政府批准不得发生变动。土地竞得人应出具相应股东会议决议承诺该事项，在签订准入协议时提交并向当地市场监督主管部门报备。 (略).本宗土地及地上建筑物在土地使用年期内未经海口市人民政府同意不得进行转让。经同意转让的，准入协议约定的权利义务随之转移。土地竞得人将本宗地抵押给第三方个人或机构时，应在办理土地抵押登记手续之日起(略)日内告知美兰区政府，且抵押金额不得超过合同地价与建筑物残值之和。 (略).项目达产时，本宗土地在约定达产时间内的固定资产投资总额(工业用地为包含房地产、设备的所有投资总额，其他用地为扣除土地出让价款之外的所有投资总额，均不含有关税费)不低于(略)万元人民币（项目用地投资强度不低于(略)万元/亩），以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议内容的组成部分。土地竞买人在竞得土地后3个工作日内须与海口市美兰区人民政府签订《产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。 (略).竞得人应在按现状交地后3个月内依法动工，动工后(略)个月内完成项目建设并竣工验收备案。自签订《国有建设用地交地确认书》之日起(略)个月内实现项目达产。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。 (略).税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取。 (略).受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。</p><p>八、 联系方式与银行账户：(略)<div>海口市自然资源和规划局</div></div></div></div></div></div></div></div>

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