小金县人民法院关于成都市温江区金湖大道99号73栋1单元1层106号房屋（第二次拍卖）的公告-江西省招标采购-建设招标网

小金县人民法院关于成都市温江区金湖大道99号73栋1单元1层106号房屋（第二次拍卖）的公告

2025-08-26 江西--

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所在地区：	江西--	发布日期：	2025年8月26日
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<div><div>小金县人民法院关于成都市温江区金湖大道(略)号(略)栋1单元1层(略)号房屋（第二次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>四川省小金县人民法院关于网络司法拍卖的声明一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在的风险由竞买人自行承担。二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。三、本案已委托四川助拍信息技术有限公司辅拍机构协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务。四川省小金县人民法院 公 告本院定于(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止（因竞价自动延时除外）在四川省小金县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：(略)一、拍卖财产：<table><tbody><tr><td>财产</td><td>成都市温江区金湖大道(略)号(略)栋1单元1层(略)号房屋</td></tr><tr><td>评估价：(略).(略)元</td><td>起拍价：(略).(略)元</td><td>保证金：(略)元</td><td>增价幅度：(略)元</td></tr><tr><td>财产所在位置</td><td>成都市温江区金湖大道(略)号“东原湖光樾墅5期”</td></tr><tr><td>房屋所有权证号</td><td>房屋唯一号：(略)</td></tr><tr><td>所有权人</td><td>陈</td></tr><tr><td>规划用途</td><td>住宅</td></tr><tr><td>实际用途</td><td>住宅</td></tr><tr><td>建筑面积(㎡)</td><td>产权证登记面积 (略).(略) ㎡</td></tr><tr><td>所在楼层/总层数</td><td>-1-3层/共4层</td></tr><tr><td>装修</td><td>有，部分装修未完工，还有部分搭建</td></tr><tr><td>户型结构</td><td>负一楼：(略)</td></tr><tr><td>优先购买权人</td><td>无</td></tr><tr><td>提供文件</td><td>1、法院裁定书 2、拍卖成交确认书</td></tr><tr><td>财产现控制占有情况</td><td>1、上述拍卖财产物业欠费，水、电、气等欠费由买受人承担，具体情况由竞买人自行向相关部门核实。2、拍卖财产已腾空，本院负责腾退。3、本次拍卖财产范围内涉及的违章搭建部分，属于拍卖标的。拍卖成交后，买受人须自行承担因违章搭建可能产生的行政处理风险及相关法律后果。拍卖标的现状以交付时为准，本院不承担违章搭建的合法性审查、拆除、恢复原状及由此引发的任何法律责任。本次拍卖财产未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。4、此次拍卖以财产现状为准，请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。买受人在拍卖成交后不得以合同约定面积和产权登记面积有差异、房屋位存在质量瑕疵等为由向本院提出异议。</td></tr></tbody></table>关于财产情况的其他说明：1、因议价不成，本院依法提起网络询价。评估价为(略).(略)元（其中包含2个车位价格为(略).(略)×2=(略).(略)元），经本院合议庭合议本次拍卖起拍价为(略).(略)元。详见附件：(略)2、拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉及的税由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，自买受人领取过户裁定之日起(略)日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。本院在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。3、请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。二、竞买人条件：(略)本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的人民法院；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前五日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 三、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在竞价开始前五日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。若为联合购买，应在竞价开始前五日内向本院提交联合购买手续。 四、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后，如果5分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟5分钟，直至无人出价，该竞价才有效。 五、拍卖方式：(略) 六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。 七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：(略)八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，买受人应在(略)年9月(略)日(略)：(略)九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。不及时办理的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。 十、关于悔拍的重要提示：1、买受人只要未按期未支付全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖（即本院不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，其缴纳的保证金不予退还。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 十一、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔(略)〕(略)号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。咨询或看样预约电话：(略) 淘宝咨询电话：(略) 监督电话：(略) 联系地址：(略)小金县人民法院二〇二五年八月二十六日

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