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2025WR005挂牌公告

2025-09-30 广东-东莞-

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所在地区：	广东-东莞-	发布日期：	2025年9月30日
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招标采购正文

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<div>(略)WR(略)挂牌公告发布时间：(略)<label id=platformName>东莞市公共资源交易服务一体化平台</label>原文链接地址<div><div>东莞市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告经东莞市人民政府批准，东莞市自然资源局、东莞市公共资源交易中心决定以网上交易方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：<div><table><tbody><tr><td>地块编号</td><td>地块位置</td><td>用地面积(m2)</td><td>土地用途</td><td>出让年限(年)</td><td>容积率</td><td>建筑密度</td><td>起始价(万元)</td><td>报价增幅(万元)</td></tr><tr><td>(略)WR(略)</td><td>东莞市松山湖康庄路东侧</td><td>(略).(略)</td><td>城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地）</td><td>城镇住宅用地(略)年、商服用地(略)年</td><td>1.0＜R≤1.2</td><td>M≤(略)%</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr></tbody></table></div>（一）1.该地块周围基础设施达到三通，即通路、通电和通水，按现状出让。2.成交后(略)日内由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为(略)万元人民币。竞买申请人的购地资金（即地价款，含竞买保证金）须为合规自有资金。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买申请人要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。（三）规划建设要求：(略)（四）竞得入选人须按照《关于进一步严格住宅用地竞买有关事项的通知》（东自然资〔(略)〕(略)号）的要求接受竞买资格审查，自竞买资格审查通过后2个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后4个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（五）该地块项目应当按照一星级及以上绿色建筑标准和装配式建筑有关要求进行建设（由东莞市住房和城乡建设局监管）。（六）若竞买申请人注册地址不在东莞市松山湖的，自宗地挂牌成交后(略)日内须在东莞市松山湖注册成立全资子公司开发建设该地块；该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式，同意承接该宗地的全部权利、义务和在东莞市松山湖园区内纳税（由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管）。二、竞买资格和要求：竞买申请人需同时满足以下条件：(略)要负责人、实际控制人被列为失信被执行人的（以上竞买申请人资格由东莞市公共资源交易中心进行资格确认）。若经发现，竞买人提交的房地产开发企业资质证书不符合要求的，或同一竞买申请人及同一集团成员企业同时报名竞买（含联合竞买）同一宗住宅用地（含商住用地）的，取消竞得资格，竞买人一年内不得参加我市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。若竞买人未能通过购地资金审查的，取消竞得资格，三年内不得参加我市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动，并视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。四、本次网上挂牌交易活动通过东莞市国土资源网上交易系统（https：(略)五、本次国有土地使用权网上公开出让申请报名及交纳保证金截止时间为(略) 年(略)月(略)日(略)时整，网上报价期限为：(略)六、其他需要公告的事项：（一）本次建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。（二）本宗地的成交地价款付款期为(略)日，分2期支付。即签订《国有建设用地使用权出让合同》后(略)日内缴付地价款的(略)%，(略)日内付清所有地价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布执行的1年期贷款市场报价利率（LPR）支付利息（地价款的付款时间以缴费人到税务部门完成缴费手续后开具的《中央非税收入统一票据(电子)》的时间为准）。竞得人除须缴纳地价款外，还须同时支付相关税费。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后(略)日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托东莞市公共资源交易中心将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的(略)%，定金按成交价款的(略)%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。七、联系方式（一）东莞市自然资源局联系地址：(略)联系人：(略)（二）东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会联系地址：(略)联系人：(略)东莞市自然资源局(略)年9月(略)日</div></div></div>

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