伊宁市人民法院关于伊宁市经济合作区上海路1699号公园大地一期商住小区27号楼商务酒店315、316、317、318、319、320、321共计7套商业房地产（第一次拍卖）的公告-上海市招标采购-建设招标网

伊宁市人民法院关于伊宁市经济合作区上海路1699号公园大地一期商住小区27号楼商务酒店315、316、317、318、319、320、321共计7套商业房地产（第一次拍卖）的公告

2025-10-24 上海--

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所在地区：	上海--	发布日期：	2025年10月24日
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<div><div>伊宁市人民法院关于伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)共计7套商业房地产（第一次拍卖）的公告</div><div><div>拍卖公告</div><div>标的介绍</div><div>修改记录</div></div><div><div><img src=https：(略)<div>伊宁市人民法院关于伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)共计7套商业房地产的拍卖公告伊宁市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）伊宁市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)一、拍卖标的：(略)1.伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)室商业房地产（现房屋号为(略)）；建筑面积：(略)2.伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)室商业房地产（现房屋号为(略)）；建筑面积：(略)3.伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)室商业房地产（现房屋号为(略)）；建筑面积：(略)4.伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)室商业房地产（现房屋号为(略)）；建筑面积：(略)5.伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)室商业房地产（现房屋号为(略)）；建筑面积：(略)6.伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)室商业房地产（现房屋号为(略)）；建筑面积：(略)7.伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)室商业房地产（现房屋号为(略)）；建筑面积：(略)8.标的物东至公园大地小区东北门；西至自建民宅；南至公园大地住宅楼；北至四川路，周边有伊宁市第二十三中学、南京医科大学伊犁州友谊医院、万荣购物中心、东荟城奥特莱斯、汉滨公园等配套设施，周边生活配套设施和公共配套设施比较成熟；附近有公园大地小区、海棠公寓小区、苹果社区一期、仁和·苹果二期、梦想家园等大型小区，人流量较大；邻近伊宁(略)路、伊宁(略)路、城际1号线、伊宁9路、朱雀湖公交专线，交通便利；宗地外达到“七通”、宗地内达到“七通”。9.通过伊宁市供热有限公司APP查询得知，该标的物不欠缴采暖费，物业费欠费情况不详，最终具体欠缴金额以相关服务机构记录数据为准。(略).根据资料显示标的物现状为租赁状态，目前经营业态为酒店，租赁范围为整层，总建筑面积(略)平方米，年租金为(略)万元；其中被执行人房屋建筑面积为(略).(略)平方米，被执行人所有房屋年租金为(略)万元。根据当事人提供的合同，合同期为(略)年3月7日至(略)年3月7日，租期(略)年，(略)年3月7日至(略)年6月7日免租，租金前八年((略)年-(略)年)一次性付清，该部分租金需在(略)年4月(略)日前交清（根据当事人陈述，该租金已支付），后四年((略)年-(略)年)每两年递增一次，每次递增3%。特别提示：1、标的财产范围为7套商业房地产、室内装修、应分摊的土地使用权及该房屋应享有的公共配套设施，不包含室内的动产、债权债务等其他财产权利。2、因无法通知到部分当事人，故公告期延长5天。3、本次拍卖的伊宁市经济合作区上海路(略)号公园大地一期商住小区(略)号楼商务酒店(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)、(略)共计7套商业房地产打包拍卖，起拍价值已经包含了上述房地产自拍卖之日起至(略)年期间的租金等收益，拍卖成交后租赁人及处置方不再向买受人额外支付相应房产租赁期间的金钱等其他收益。4、请竞买人在竞买前应自行到相关税务部门了解过户税费等相关事宜，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。起拍价：(略)二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：(略)五、特别提醒：(略)六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院： 1、银行付款方式：(略)（户名：(略) 2、支付宝网上付款方式：(略)https：(略) 3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：(略)本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。拍辅机构咨询电话：(略)淘宝技术咨询：(略)详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。伊宁市人民法院二〇二五年十月二十四日

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